天河花园大厦解读
李日光
2022-04-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】向北走200米到石牌桥BTR站，向北走150米到石牌桥地铁口，向西走150米到天河南公交车总站
【小区户型】天河花园大厦小区东、西塔两栋楼组成，总楼高28层两梯八户65方~113方户型两房至三房
【生活配套】东门距离80米处有万菱汇、距离100米处有太古汇，往西走300米处有正佳广场等等大型购物商超
不足
小区楼龄分布在1998年左右，较为老旧
张秀英
2021-06-19
群鑫地产
特色
【轨道交通】距离30米石牌桥地铁站1-3号线、天河南公交站
【小区户型】小区分为东塔和西塔，总高18楼两梯8户，主要65方，79方，113方户型为主，单边采光
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和影子，小区各处分散配置健身设施，共叶子日常锻炼身体和休闲
【生活配套】向北走50米到华润万家，向北走100米到万菱会北走300米到体育中心可以健身运动
【居民素质】三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50
不足
人流量大，车位比较紧张
李浩瑜
2022-04-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】向北走200米到石牌桥BTR站，向北走150米到石牌桥地铁口，向西走150米到天河南公交车总站
【小区户型】天河花园大厦小区东、西塔两栋楼组成，总楼高28层两梯八户65方~113方户型两房至三房
不足
小区楼龄是1998年的电梯楼比较旧绿化少
杜令滔
2021-10-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
李新粤
2020-08-23
中原地产
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，跳舞小广场
【生活配套】这个小区生活配套齐全，购物娱乐方便，近公园悠闲散步
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%，还在逐渐完善。
陈天东
2020-10-28
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁3号线石牌桥站，距离小区仅230米， 坐地铁4站可以去到天河客运站
【生活配套】从小区步行70米即到华润万家，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林俊燃
2020-06-24
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
黄宇辉
2020-03-23
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
刘霞
2020-05-29
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足：商业公寓，绿化率少，用商业水电，比较贵。租户比较多。
赵彦欣
2019-12-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张灵丹
2019-09-22
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
王斯琦
2019-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
杨云宁
2019-07-23
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王北林
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区楼下距离30米既到3号线地铁石牌桥站，50米既到BRT公交车站
【小区户型】小区均为两栋，西塔和东塔，户型方正，65平方两房，100平方三房
【小区设施】小区内有羽毛球场，锻炼健身器材，休闲座椅
【生活配套】小区距离30米既到华润万家超市和美食街，100米既到太古汇商场
不足
小区处于繁华地段，租客多，车位紧张
成慧玲
2020-09-05
群鑫地产
特色
【轨道交通】向北走200米到石牌桥BTR站，向北走150米到石牌桥地铁口，向西走150米到天河南公交车总站
【小区户型】小区分为东塔和西塔，总高18楼，两梯8户，主要以65方，79方，113方户型为主，单边位采光
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】向北走50米到华润万家，向北走100米到万菱汇，北走300米到体育中心，可以健身运动
不足
小区楼龄分布在1998年左右，较为老旧
黄乐贤
2020-12-04
特色
【轨道交通】天河花园大厦一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】天河花园大厦物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】天河花园大厦东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】天河花园大厦外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
邱蓉珍
2021-01-24
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设休闲座椅、羽毛球场、健身器材！
【生活配套】向北走50米到华润万家，向北走100米到万菱汇，北走300米到体育中心，可以健身运动
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
叶景清
2021-10-23
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
韦林
2020-11-24
特色
【轨道交通】距离30米石牌桥地铁站1-3号线、天河南公交站。
【小区户型】小区户型分别、65平方两房、78平方2房、100平方112平方3房、格局方正实用！
【小区设施】小区内设休闲座椅、羽毛球场、健身器材！
【生活配套】距离30米、大型超市华润万家、万菱汇、宏发大厦、太古汇。
【居民素质】租户比住户多邻里之间相处和谐。
不足
小区老旧、车位不足！
赖天广
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离小区650米是地铁，16号线石滩站近期会动工，门口有公交无缝接驳21号线地铁增城万达站。
【小区户型】小区主要是由高层洋房跟别墅组成，41-125房的一房至四房单位，南北对流带飘窗，楼间距宽阔，采光充足
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2。小区中心花园位置要1000方的泳池和健身器材，提供给小区业主使用。
【生活配套】小区离菜市场900米，石滩广场200米左右，石滩医院500米，生活配套非常便利。
不足
片区还是开发建设中、设施还不完善
