天力居二手房，广州天力居附近楼盘新房，天力居均价-58同城

135 万

29954元/㎡

天力居精装3房南向双卫双阳台

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

东南

低层(共12层)

1999年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

满二唯一

303 万

32235元/㎡

天力居电梯东南向2房高层满五

2 室 2 厅 1 卫

73.04㎡

东南

高层(共12层)

1998年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

满五唯一

270 万

36967元/㎡

金融城天力居精装2房拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

71.35㎡

东西

中层(共12层)

1999年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

256 万

35880元/㎡

天力居电梯精装2房高层拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

71.35㎡

东

高层(共12层)

1999年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

满五年

259 万

36300元/㎡

天力居南北对流 3房1厅精装修拎包入住

3 室 1 厅 1 卫

75.87㎡

南北

低层(共12层)

1999年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

满二唯一

246 万

32424元/㎡

天力居价格可谈业主诚意出售欢迎致电咨询看房方便

4 室 2 厅 2 卫

118.75㎡

南

低层(共15层)

1998年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

满五年

407 万

34274元/㎡

天力居 2 房业主自住高楼层保养好

2 室 1 厅 1 卫

68.8㎡

北

中层(共12层)

1999年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

202 万

29361元/㎡

天力居购物方便商品房近医院交通便捷高楼层视野好

2 室 1 厅 1 卫

67㎡

西南

高层(共12层)

1999年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

205 万

30598元/㎡

天力居两房一厅中间好楼层交通便利商品住宅商圈成熟

2 室 1 厅 1 卫

60.47㎡

北

中层(共15层)

2000年建造

天力居

天河东圃东圃大马路2号

190 万

31421元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.6

822米

步行至地铁

273个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东圃，约822米；距离小区最近的公交站是天力居，三溪地铁至东圃步行街便民线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.3

小学

7.6

初中

8.0

132个

附近幼儿园

24个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是广州市天河区嘉华小学家长学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

7.5

停车便捷

7.6

物业服务

7.5

40.0%

绿化率

3.11

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

9.7

就医买药

7.7

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

10个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东圃购物中心(东圃大马路店)-B座，约387米；最近的综合医院是广州市天河区人民医院，约252米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

天力居近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

32437元/㎡

0.42%

01-26

32404元/㎡

0.1%

02-02

32417元/㎡

0.04%

02-09

32395元/㎡

0.07%

02-16

32409元/㎡

0.04%

02-23

32515元/㎡

0.33%

03-02

32710元/㎡

0.6%

03-09

33026元/㎡

0.97%

03-16

33323元/㎡

0.9%

03-23

33358元/㎡

0.11%

03-30

33180元/㎡

0.53%

04-06

33052元/㎡

0.39%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

39245元/㎡

12.56%

2024-06

38560元/㎡

14.67%

2024-07

36450元/㎡

17.9%

2024-08

35788元/㎡

19.31%

2024-09

35023元/㎡

20.63%

2024-10

35266元/㎡

18.88%

2024-11

34814元/㎡

19.59%

2024-12

34263元/㎡

20.25%

2025-01

32404元/㎡

22.12%

2025-02

32479元/㎡

20.24%

2025-03

33381元/㎡

17.01%

2025-04

33052元/㎡

16.18%

天力居问答

小区车位充足吗？价格多少？

郭维林：您好，小区的车位充足，价格在800左右。

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罗江涛：您好，目前天力居的车位还是比较紧张的，旁边小区办公工厂房那里可以租到车位，租金是600月，希望我的回复能够帮到您~

YYYY-MM-DD
何洪冬：您好，天力居的车位目前来说的话比较紧张，但是可以在小区旁边那个工厂房那里租到车位，租金那个是六百块一个月。

YYYY-MM-DD
丁明山：您好，小区的车位充足，价格在800左右。

YYYY-MM-DD
陈涛：你好，天利居目前车位比较紧张，不过可以在小区旁边的厂房里租个车位。房租每月600元。

YYYY-MM-DD

物业费多少的

陆迪：你好。天力居、封闭式管理，需1.8元㎡，专业解答诚信服务

YYYY-MM-DD
何洪冬：你好。天力居、封闭式管理，需1.8元㎡，专业解答诚信服务

YYYY-MM-DD

小三房，大概多少钱*多少？

杨伟泓：您好在的，正常两千到三千都是有的

YYYY-MM-DD
唐志兵：您好，这边的三房单位*2000多

YYYY-MM-DD
王晓丹：你好大概两千多。很高兴为你解答

YYYY-MM-DD

你好现在首付能去到多少

林建东：您好，首付15%，看您的首付预算来给，首付多月供低，希望可以帮到您

YYYY-MM-DD
李俊辉：你好，现在首付15%。

YYYY-MM-DD
林桐然：您好，现在首付是百分之15

YYYY-MM-DD
莫霖茹：您好！可以做到15%

YYYY-MM-DD
何国明：你好，目前首付可以15%，其体看你的购房预算，谢谢

YYYY-MM-DD

想在这个小区买个两居室，首付要准备多少？

赵建楠：你好。首付大概在65～80万左右

YYYY-MM-DD
周佳晓：您好，很高兴为您服务。差不多100

YYYY-MM-DD
唐志兵：您好，想在这个小区首付差不多100。

YYYY-MM-DD
陈浩明：您好，小区两房面积大概是54，61，64，71，73，78这几个，首付在65到85万左右。

YYYY-MM-DD
侯华洪：您好，小区两房面积大概是54，61，64，71，73，78这几个，首付在65到85万左右。希望能帮到您

YYYY-MM-DD

能备案读书吗

天力居周边小区房源

珠江花城中间楼层南向看花园执信旁停车方便随时看房

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

中层(共33层)

2020年建造

珠江花城

天河珠吉东圃岐山183号

364.9 万

41000元/㎡

高楼层视野（330可出）双卫业主急售

3 室 2 厅 2 卫

88.66㎡

南北

高层(共26层)

2024年建造

珠江花城

天河珠吉东圃岐山183号

新上

365 万

41169元/㎡

业主真实急售！（210,麦！带车位！）来电方便看房！！

3 室 2 厅 2 卫

93㎡

南北

中层(共32层)

2018年建造

金碧世纪花园

黄埔鱼珠中山大道东81号

238 万

25592元/㎡

金碧世纪花园南北对流三房中楼层看房方便

3 室 2 厅 2 卫

108.19㎡

南

中层(共32层)

2009年建造

金碧世纪花园

黄埔鱼珠中山大道东81号

新上

350 万

32351元/㎡

270 好房带全屋高定家私拎包入住包税带车位方便看

3 室 2 厅 2 卫

72㎡

东南

中层(共32层)

2021年建造

珠江花城

天河珠吉东圃岐山183号

满二唯一新上

296 万

41112元/㎡

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暨南花园

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北

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3 室 2 厅 2 卫

99㎡

南

低层(共12层)

2002年建造

骏景花园

天河棠下中山大道190号

488 万

49293元/㎡

盈彩美居精装三房中高层安静望花园，业主诚意出售

3 室 2 厅 1 卫

95.5㎡

北

中层(共12层)

2003年建造

盈彩美居

天河东圃盈溪路