- 金丰花园
- 36091 元/㎡
- 2000-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赤岗路
- 广州市燕丰房地产实业有限公司
- 广州市海俊物业管理有限公司
小区概述
- 金丰花园小区位于海珠区赤岗板块，由广州市燕丰房地产实业有限公司开发完成，于2000年竣工。小区总占地面积约15551㎡，总建筑面积约130000㎡，共有12栋楼，容积率约为8.36。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为46㎡-98㎡，适合刚需型人群购买。小区绿化率为39%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区绿化率为39%左右，环境较好。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.2
1016米
步行至地铁
246个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁8号线赤岗地铁站距离小区约1.2km，居民乘坐地铁出行便利；距小区约151m是碧映路东公交站，有464路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离赤岗路与金聚街交叉口约54m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
83个
附近幼儿园
30个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；英艺幼稚园暨国际幼儿园距离小区约263m，该园是一所民办幼儿园；距小区324m左右有龙海小学，该校是一所公办小学；广州市聚德中学距离小区约359m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为39%左右，绿化面积较大，环境较好；小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身器材等设施，经常会有居民在此锻炼、休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区房屋装有真空玻璃窗，隔音效果好；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约15551㎡，总建筑面积约130000㎡，共有12栋楼，容积率约为8.36。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为46㎡-98㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。西门靠近赤岗路，人车均可通行。南门位于聚德北路与聚德路交叉口西100m附近，仅行人可通行。停车场位于赤岗路207号附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000-12
总户数
- 1312户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 8.36
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 小区中心广场；
- 休闲桌椅；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员24小时轮流值班，能够较好确保小区居民安全。小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。小区在重要路段安装了监控，能够有效保障小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州市海俊物业管理有限公司。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面250.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
8个
购物中心
1个
商场
308个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，六福商业广场距离小区约119m，居民可来此逛街购物；距离小区98m左右有佳兴生活超市（赤岗路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，南方医科大学中西医结合医院距离小区约868m，该医院为三级甲等中西医结合医院；距离小区384m左右有江海街聚德社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，恒丰肉菜市场距离小区约236m，可供居民日常采买；距离小区191m左右有交通银行（聚德支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区75m左右有网鱼网咖（广州海珠金丰花园店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区677m左右有KPARTY量贩式KTV（海珠区旗舰店），居民可以来这里唱歌娱乐。
金丰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
37554元/㎡
1.3%
04-21
37353元/㎡
0.54%
04-28
37166元/㎡
0.5%
05-05
37113元/㎡
0.14%
05-12
37098元/㎡
0.04%
05-19
37136元/㎡
0.1%
05-26
36957元/㎡
0.48%
06-02
36761元/㎡
0.53%
06-09
36567元/㎡
0.53%
06-16
36345元/㎡
0.61%
06-23
36205元/㎡
0.39%
06-30
36091元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39616元/㎡
1.73%
2023-09
37393元/㎡
9.9%
2023-10
36321元/㎡
11.53%
2023-11
36445元/㎡
10.53%
2023-12
36879元/㎡
9.65%
2024-01
36799元/㎡
9.84%
2024-02
36959元/㎡
8.05%
2024-03
39145元/㎡
1.6%
2024-04
37313元/㎡
5.62%
2024-05
37023元/㎡
6.88%
2024-06
36205元/㎡
13.04%
2024-07
36091元/㎡
13.44%
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