晓港湾解读
冼华雄
2019-05-21
特色
【轨道交通】小区北门25米有二号线东晓南地铁站，楼下50米有晓港湾公交车站途径287路，75路，276路，761
【生活配套】小区北门50米有新光百货超市和百佳超市，北门150米有三甲医院中山南二院，北门100米有美食街。
不足
小区是97年小区，还有大部分未加装电梯，没有地下停车位，下班高峰期停车困难。
邱国信
2018-12-17
特色
【轨道交通】小区门口10米到二号线东晓南地铁站 多路公交车35 82 273 263
【小区户型】该小区由20方-108的小一房 两房 三房组成 户型方正 间隔实用
【生活配套】20米到大型超市百佳 50米到华润万家 200米到医院 小区自带肉菜市场
不足
车位紧张 小区老旧 环境比较差 开放式小区 不安全
唐振鸿
2019-06-08
特色
【轨道交通】北门是地铁2号线东晓南站。南门273公交总站，出行方便。
【小区设施】小区南门进去30米是游泳池，正面进去左右两边分别是幼儿园和小学，中央是个广场。
【生活配套】小区北门口是百佳超市，往北200米是新都汇广场，购物方便，一楼和二楼是商业街。
不足
小区密集，停车库少，大部分是露天停车场。
曾开鸿
2019-11-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
王青青
2019-09-20
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
曾小凤
2019-09-11
智联地产
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
该小区每层户数较多，电梯上下班高峰期较为拥挤，单体独楼楼，绿化率只有15%，绿化有点差
陈超鹏
2019-09-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
黄海利
2019-08-14
特色
【小区设施】【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
【居民素质】【居民素质】 小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50
不足
小区繁华地段，租客比较多。
孙江琰
2019-05-16
特色
【小区户型】小区一房户型26到37平一房，主打户型是46到68平方的两房，97到126平的三房
【小区设施】小区内自带游泳池在明华苑B14楼下，篮球场在恵侨苑E4楼下。
不足
小区居民多，开放式小区，车位配比不充足
张敬贤
2019-08-22
环城置业
特色
【小区户型】【小区户型】小区分七期修建，面积19方到50方的单间。
【小区设施】【小区设施】小区车位比较紧张，小区中心有开放式篮球场，在侧门有露天游泳池夏天开放。
不足
小区为1995年开放小区比较老，一期到三期都是楼梯楼大部分都是出租，外来人口多比较复杂。
陈飞龙
2019-07-21
特色
【小区户型】晓港湾的晓城大厦分别由4栋32层的高层组成，3梯8户或2梯4户。户型由54~82平方米2房
【生活配套】晓港湾惠侨苑1/2楼有很多临街商铺，有麦当劳，国美电器，百佳超市，小区内篮球场，游泳池都有
不足
地上车位不足，晓港湾人口很多，小区随便出入
陈志崇
2018-10-13
特色
【轨道交通】近2号线东晓南地铁口，小区门口步行到地铁口只需70米左右。
【小区户型】小区共有5期。一二期是步梯房，三到5期是电梯房。主要户型是60方左右正规步梯两房和其他各户型
【生活配套】小区大门口左侧10米就是百佳生活超市入口，步行到中山南院附属医院南院区也只需几百米
【居民素质】小区入住率高，租户比例稍微大于业主自住户，因为近地铁的原因，租户的年龄段在22到30岁居多。
不足
小区相对比较老旧，一二期步梯房于96年建成。
巫文才
2019-07-19
特色
【轨道交通】距地铁2号线东晓南站100米，平时乘坐不会很拥挤，距离海珠客运站800米，可以到到达多个地方。
【小区户型】小区首推户型41㎡-63㎡的一房一厅和两房一厅，适合刚需置业。
不足
小区是开放式的，人员流动频繁，车位进展。
账号已注销
2019-09-14
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
账号已注销
2019-09-05
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区地段繁华，交通比较方便，客流量多租客人群太多
黎巧儿
2019-08-21
融誉网络
特色
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈帝传
2019-07-31
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨骞
2019-06-27
智联地产
特色
【小区户型】项目主要在售32平方米到72平方米单间到2房1厅的小户型复式
【居民素质】小区租户整体素质较好，年龄基本都在25-35岁左右，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。\r\n
不足
大多为租客。物业管理不善
贺萱
2019-06-23
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
李耀武
2018-05-23
特色
【小区户型】小区户型较多，1～4期为步梯。5~7期是电梯住宅，户型由21方房一房一厅到电梯125方三房不平户型
【小区设施】小区内有地下停车场，C12座对面有个露天泳池，设有健身器材 业主免费使用
【房屋品质】经纬物业管理有限公司 楼梯：0.55元/方，电梯：1.6元/方0.7元/方 服务很好
【居民素质】租住比例在2:8 70%是本地广东人，，大部分居民在35多岁，治安好，属于和谐社区
不足
楼梯房较多小区比较旧，开放式的小区，车位不足 人员流动性较大
