- 电器研究所大院
- 45720 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新港西路206号
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小区概述
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.1
90米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是鹭江，约90米；距离小区最近的公交站是鹭江①，88路、188路、211路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.2
126个
附近幼儿园
55个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市海珠区绿翠小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
50.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
8个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是桂田广场，约824米；最近的综合医院是广州新海医院，约346米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
电器研究所大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46560元/㎡
0.13%
04-21
46513元/㎡
0.1%
04-28
46466元/㎡
0.1%
05-05
46420元/㎡
0.1%
05-12
46400元/㎡
0.04%
05-19
46320元/㎡
0.17%
05-26
46226元/㎡
0.2%
06-02
46133元/㎡
0.2%
06-09
45973元/㎡
0.35%
06-16
45840元/㎡
0.29%
06-23
45746元/㎡
0.21%
06-30
45720元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40322元/㎡
0%
2023-09
40322元/㎡
0%
2023-10
40322元/㎡
0%
2023-11
40322元/㎡
0%
2023-12
44591元/㎡
10.59%
2024-01
46893元/㎡
16.3%
2024-02
46800元/㎡
16.07%
2024-03
46713元/㎡
15.85%
2024-04
46500元/㎡
15.32%
2024-05
46253元/㎡
14.71%
2024-06
45746元/㎡
13.45%
2024-07
45720元/㎡
13.39%
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