网站导航
金碧世纪花园解读
账号已注销
2019-12-31
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，因此居民个人素质较高
不足
小区业主车多，车位不是很充足。
梁永财
2019-12-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
邱国鑫
2018-05-19
特色
【轨道交通】门口BRT莲溪站，可通往天河和黄埔，距离1.5公里处是地铁五号线渔珠站，可直接换乘4、2、13号线
【小区户型】小区分为五期，一二期层高17楼，三四期层高32楼，五期层高25楼，主推两房和三房，适合首次和改善客。
【小区设施】绿化率达30%，正门口会所，花园中间大泳池，四期后面有网球场，篮球场和足球场。四期前面有儿童娱乐设施
【生活配套】小区正门口东边有菜市场，斜对面是漫广场，以及西边的珠村七夕广场，距离1公里有乐都汇购物中心适合住家。
【房屋品质】由大型开发区恒大统一开发和管理，于2003年统一销售。带1500元/方装修标准，装修品质通过业主认证
不足
小区不足之处是周边配套还不够完善，距离中学较远，没有大型的农贸市场。
梁瑞康
2019-09-15
特色
【小区户型】小区推出57㎡~76㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率8成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
黄幸发
2018-10-22
特色
【轨道交通】距离鱼珠街地铁鱼珠站1.6公里，可在此换乘5号线、13号线，经8站可到珠江新城，经15可到火车站
【小区设施】小区南门入口处，是金碧会所楼，会所里面有银行、健身房、培训室等
【房屋品质】恒大物业的统一的1500元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区车位紧张，绿化好，人流量大
曾开鸿
2019-12-09
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
岑仕珍
2019-04-12
特色
【轨道交通】楼盘属于双地铁物业，到5号线鱼珠站1公里，13号线朱村400来米，门口50米是中山大道，出行便利
不足
小区里面人车不分流，车位相对紧张，而且位置相对好，租客比较多
陈超鹏
2019-09-11
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
刘婷
2019-09-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多。小区地段繁华，租客比较多
黄乔云
2019-06-09
特色
【其他描述】小区归属恒大地产旗下物业金碧世家所管，提供全天候、人性化的服务管理，服务很好，居民们普遍比较满意。
【生活配套】小区内有餐饮一条街，多家生活便利商店，南大门还有一家大型超市，生活配套齐全，居民畅享便利生活。
不足
由于小区早期的规划，车位数量相对不足，面对日益增加的居民车辆数量，车位紧张，晚上八点后临时停车的车主经常找
毛远航
2019-05-16
特色
【其他描述】金碧世家物业公司，恒大旗下的物业，管理小区认真，物业费相对比较有性价比。而且管理贴心，业主方便舒心。
不足
小区的停车位跟不上小区业主和租客车辆日益增加的需要，导致停车位供不应求，停车非常的紧张，白天停车还可以，晚上8点后停车位都要排队等候了。
张平
2019-03-04
特色
【轨道交通】出门就是莲溪BRT，地铁5号线鱼珠站900米
【小区户型】小区一共5期，共计31栋，主打小两房65-74平
不足
小区人多，出租率高，租户多，车位较少
邓俊华
2018-11-24
特色
【轨道交通】小区门口100米介绍莲溪BRT 1500米到5号线鱼珠地铁站
【小区户型】小区一共五期 一共分31栋 1-2期是17层 3-4期是32层 5期是32层 小区主打两房
不足
车位比较紧张 停车不方便
阮锐波
2019-07-29
广州市逸居房地产服务有限公司
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
祖文吉
2019-09-07
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:小区主要在卖37-56方高层小户型单位，户型方正，实用，通风采光好。
【生活配套】生活配套:楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
吴煜锐
2019-08-24
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
贺萱
2019-07-20
融誉网络
特色
【小区设施】正门口会所，花园中间大泳池，四期后面有网球场，篮球场和足
球场。四期前面有儿童娱乐设施
【生活配套】小区正门口东边有菜市场，斜对面是漫广场，以及西边的珠村七夕广场，距离1
公里有乐都汇购物中心适合住家
不足
早期规划落后停车位少，造成现在停车位的不足，停车经常会比较紧张，特别是晚上。
陈俊鑫
2018-11-20
特色
【轨道交通】步行263米有珠吉路口公交站，可乘坐348，B15等多路公交，离地铁5号线鱼珠站1.6公里，交通便利
【小区户型】小区分为5期开发，共32栋楼，主要有68-108方两房到三房，主销85方刚需小三房，方正实用，采光好
【生活配套】步行87米有钱大妈，115米有美宜佳，518米有M+Park漫广场，
不足
小区住量高，车位紧张，停车不便
账号已注销
2019-09-15
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
陈帝传
2019-08-04
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
