东圃广场解读
冯龙娟
2022-04-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离4号线黄村站800米，五号线1500米，东圃BRT200米，
【小区户型】两梯8户43平米—200平米，1至5房（创变户型）一期望花园户型较为合适，三期楼龄新，南向稍有噪音
【小区设施】小区配套也比较完善，小区内有大型开放式桃园会所，游泳池和网球场，及室内运动场所
【生活配套】距天河百货城100米，过去星座时代广场300米，周边吃饭购物配套齐全
【房屋品质】开发商:广州天银房地产开发有限公司开盘时间：1999-06-12
入住时间：2001-2-1
不足
人口较多车位紧张
蒙洋
2021-12-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门就是中山大道，BRT也在前面，往东可以直达天河公园和东站附近，到4号线车陂站1公里
【小区户型】东圃广场有三期，总共15栋，高12-17层，主要是两房，三房户型，顶层是复式四房
【小区设施】小区有绿化带，游泳池，地下停车库，休闲娱乐设施齐全，凉亭很舒适，花园中间有小孩玩的娱乐设施
【生活配套】小区步行800米是旺角超市，购物方便，步行1000米是杨桃公园公园，适合跑步，散步
【房屋品质】开发商:广州天银房地产开发有限公司开盘时间：1999-06-12入住时间：2001-2-1
不足
人口较多车位紧张，租客多
彭宇翠
2022-05-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区距离东圃BRT公交站150米左右，距离4号线黄村站约650米，到东圃地铁站900米
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区有3000平米绿化，水池，绿化很好，小区设有儿童滑梯，跷跷板，网球场，很多小朋友放学可以玩耍
【生活配套】小区步行500米是黄村新市场，购物方便，步行600米是杨桃公园，适合跑步，散步
不足
人口较多车位紧张
陈刚
2021-06-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼盘处于双地铁线之间，1公里临近4号线黄村站和车陂站，西门出门50米就是中山大道，有东圃BRT站台
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区配套非常完善，内有大型开放会所，游泳池，网球场和运动场所，地下停车库车位1:1
【生活配套】生活配套距天河百货城100米，过去星座时代广场300米，周边吃饭购物配套齐全
【房屋品质】开发商:广州天银房地产开发有限公司物业管理公司:天银物业管理有限公司
不足
靠近环城高速小区三期部分户型有点吵，车位比例不足，小区老旧，绿化少
刘祖源
2021-08-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区100米处就是BRT东圃站，从小区去地铁4号线黄村站仅需600米，后面环城高速
【小区户型】东圃广场一共有三期，共15栋，户型，两房，小三房，顶楼复式四房户型，合适刚需首套客户
【小区设施】小区配套也比较完善，小区内有大型开放式桃园会所，游泳池和网球场，及室内运动场所
【生活配套】距离小区50米有大型商场，天河城百货，天河人民医院
不足
离中山大道只有30-40米左右的据离，还有一条高速路和高速路引道，24时不停的大货车公交车轿车噪音围绕着东圃广场，噪音金三角之地，望花园户型是热销类
陆振波
2020-12-10
广州星耀
特色
【轨道交通】交通距BRT东圃镇站300米有23、224、210、883、50、515、269、296、139路等
【其他描述】东圃广场小区修整了小区出行大门，严格管理了车辆进出秩序，很好做到人车分流
【小区设施】小区有3000平米绿化，水池，绿化很好，小区设有儿童滑梯，跷跷板，网球场，很多小朋友放学可以玩耍
【生活配套】小区到两个菜市场仅50米，南北门各一个，小区正门就有一条小吃街，非常方便，小区到大型商场仅100米
【房屋品质】开发商:广州天银房地产开发有限公司开盘时间：1999-06-12入住时间：2001-2-1
不足
周边商业配备齐备，人口流动大，东边是环城高速，部分户型可能有点吵，受地理面积所限
王俊锋
2021-04-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离东圃BRT公交站仅100米，4号车陂地铁口800米
【小区户型】面积从43平方的一房一厅到200多平方的复式，一、二期是11层高，三期分别为16层和19层的高层
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【房屋品质】开发商:广州天银房地产开发有限公司开盘时间：1999-06-12入住时间：2001-2-1
不足
离中山大道只有30-40米左右的，还有一条高速路和高速路引道，24时不停的大货车公交车轿车噪音围绕着东圃广场，噪音金三角之地不过有一些安静的楼盘单位
王荣福
2019-12-12
乐家
特色
【轨道交通】从小区去地铁4号线黄村站仅需600米。4号车陂地铁口800米。小区北600米4号线地铁黄村站
【小区设施】泳池和网球场及室内运动会所。游泳池和网球场。休闲娱乐设施齐全
【生活配套】步行600米是杨桃公园。TIT广场。以北500米黄村医院
【房屋品质】开发商:广州天银房地产开发有限公司物业管理公司:天银物业管理有限公司
不足
由于停车场小导致车位不够用。车位较少。车位有些紧张
何洪冬
2019-10-14
海拓地产
特色
【轨道交通】距离4号线黄村站800米，五号线1500米，东圃BRT200米，
【小区户型】面积从43平方的一房一厅到200多平方的复式，一、二期是11层高，三期分别为16层和19层的高层
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】以北500米黄村医院，以南300米东圃大马路也随着城市向东转移,而被政府规化为东圃步行街
【房屋品质】开发商:广州天银房地产开发有限公司开盘时间：1999-06-12
入住时间：2001-2-1
不足
绿化率只有15%绿化有点差
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
【小区设施】小区内有广场，篮球场，健身设施及老人家休闲亭，供业主平时休闲和锻炼。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
陈俊谋
2020-05-29
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴朝祝
2020-06-26
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
林俊燃
2020-06-11
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄宇辉
2020-03-19
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
刘霞
2020-01-09
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
李东宸
2019-12-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，提供业主日常锻炼身体和休
【居民素质】小区入住率到九成以上，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩也有
不足
小区繁华地段，租客比较多
赵彦欣
2019-09-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈天东
2019-11-17
智联地产
特色
【生活配套】小区旁边就是天河城百货，距离小区仅120米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
林丽婷
2019-10-29
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
高晚军
2018-07-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离BRT东圃站仅100米，地铁四号线黄村站600米
【小区户型】小区共分三期，三梯五户75-118平方，户型方正，侧出阳台
【小区设施】小区自带室外游泳池，车位住户比例1:1
【生活配套】小区到两个菜市场仅50米，南北门各一个。小区旁边就是天银大厦，东圃步行街
不足
车位少，靠近路边比较吵
