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恒大绿洲解读
陈天东
2019-06-05
智联地产
特色
【轨道交通】步行670米就到地铁6号线沙贝站，坐地铁到坦尾，转5号线可以直达广州火车站
【小区户型】主要在售450方的大面积单位，共29层，两梯两户，360度一线江景，户型方正，视野开阔，采光充足
不足
面积大，总价会比较高
陈国祥
2019-05-30
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行970米就到地铁6号线沙贝站，坐2站到坦尾，转5号线可以直达广州火车站
【小区户型】目前主要在售420方的大面积单位，南北朝向，一线江景，户型方正，实用率高，采光充足
不足
一线江景洋房，吸引了大量的租客
陈国强
2018-10-19
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区离地铁6号线沙贝站口600米，离白沙公交总站150米，多路公交经过，方便快捷。
【小区户型】小区二期均为两梯两户，主要户型189㎡三房两卫，269㎡三房三卫，265㎡四房三卫。
【小区设施】小区中心位置有个大花园，南门斜对面有间胜逸地产，内设儿童滑梯，球场，运动绿道等设施。
不足
小区一期车位比较紧张，有乱停乱放现在，有待物业调整并解决
马金城
2018-01-07
特色
【小区户型】两房为北向，7-10栋为东南向。三房南北向。19-25栋东西向，建议11-18栋南北向189㎡三房。
【其他描述】恒大自家的金碧物业。管理费：2.5元/㎡。服务非常好，管理人员素质高。物业管理很好，性价比高。
【小区设施】停车位1:1.5；有室内和室外游泳池，会所有健身房会议室等等。小区环境非常好，有喷泉池，人工湖等等。
【生活配套】门口有华润万家超市，沙凤卫生站，ktv，图书馆等。
【房屋品质】开盘：2010年年初。交房：2010年年底
不足
二期户型太大，总价太高，买家难以接受。小区租客较多，会所娱设施较少。
陈晓君
2019-05-30
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
邱若豪
2018-12-06
卓冠地产
特色
【轨道交通】小区正门（北门）至6号线沙贝地铁站1公里，小区正门（北门）至环洲二路公交站200米，交通方便。
【小区户型】共35栋分为两期，一期共十栋户型86-210方2-3房。二期共二十五栋189-424方3-5房。
【其他描述】恒大金碧物业，2.5元一平方，服务好。
不足
面积大，总价高，主要是豪宅户型，税费高。
陈清林
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区正门（北门）至6号线沙贝地铁站1公里，小区正门（北门）至环洲二路公交站200米，交通方便。
【小区户型】共35栋分为两期，一期共十栋户型86方-210方2-3房。二期共二十五栋189方-424方3-5房。
【其他描述】恒大金碧物业，2.5元一平方，服务好。
不足
面积大，总价高，主要是豪宅户型，税费高。
万江华
2018-03-12
特色
【轨道交通】地铁6号线沙贝出口站离项目200米
【小区户型】主推高层大户型189平方3房2厅2卫，269平方3房2厅3卫，269平方4房2厅3卫
【小区设施】停车位1:1.5；有室内和室外游泳池，会所有健身房会议室等等，小区环境非常好，有喷泉池，人工湖等等
【房屋品质】开盘，2010年年初，交楼，2010年年底
不足
二期户型太大，总价太高。买家难以接受，小区租客较多，会所娱乐设施较少
钟泽文
2017-11-17
特色
【轨道交通】小区离地铁6号线沙贝站只有500米，离白沙公交总站200米，多路公交景经过，方便快捷。
【小区户型】小区一期有10栋主推146方南向三房，二期有25栋主推267方望江大户型，总高31层。
【其他描述】恒大地产开发商物业，服务态度很好，物业费是2.5元/平米/月，小区每个门口全天都有人值班轮岗。
【小区设施】小区内离住宅区50米处设有大型景观中心公园，内有幼儿园，篮球场，运动绿道。方便住户健身运动的需求。
不足
车库下面的车位比较紧张，有乱停乱放的现象
周小丽
2019-03-02
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
地铁没开通，交通不便。
谢思怡
2018-03-29
胜逸地产
特色
【小区户型】绿洲分南北两区，南区以145㎡-177㎡三房为主，北区以189㎡-269㎡大户型为主，朝向多南向东向
【其他描述】本小区户型均为大面积，金沙洲豪宅社区，环境一级，物业安保非常好
【小区设施】人车分流 安全保障 车位比例1:1.5，室内室外游泳池，会所设有健身房篮球场等娱乐场所
不足
大户型面积大，总价比较高
欧伟宏
2017-11-02
特色
【轨道交通】小区离6号线沙贝地铁站只有500米，有便民车接驳，出入很方便。
【小区户型】小区一期有10栋主推146方南向三房，二期有25栋主推267方望江大户型，总高31层，楼距大，采光好
【其他描述】恒大地产开发商物业，服务态度很好，物业费是2.5元/平米/月，小区每个门口全天都有人值班轮岗。
【小区设施】小区二期建有人工湖和喷泉，小区有自己的会所，里面有游泳池和健身房，小区一期有篮球场，方便居民运动。
不足
小区主要是大户型，总价过高。
麦子怡
2019-02-24
星原地产
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
小区还没通地铁，交通不便。
胡毅声
2019-01-04
星原地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，以大户型为主，楼间距较宽，采光通风性好
【其他描述】小区采用恒大旗下物业，国家一级资质，物业服务好，效率高
不足
小区主要以大面积为主，房子总价过高，压力较大
李炳华
2018-01-16
特色
【小区户型】北区为高层大户型情景洋房，面积区间为183-410方；南区为82-178方楼高11层的精致三房
【其他描述】小区楼距宽广，视野开阔，采光充足，可以对流
【小区设施】整个项目呈矩形环抱着8万平方米的夏威夷风情园林、2000平方米的主题景观湖等，很多小孩都在此交友玩耍
【居民素质】小区内环境好，入住率高，居住氛围浓厚，邻里和睦。租户15%左右，不会太杂乱
不足
小区内主要是大面积的豪宅，房子的总价高
陈素花
2018-03-23
胜逸地产
特色
【轨道交通】地铁6号线沙贝站，42号，789号，563，公交站距离小区500米。通向金域蓝湾，横沙、浔锋岗，
【小区户型】绿洲主要以大面积为主分为南区和北区:190方的三房和269方的三南方和四房 高楼层一线江景 采光很好
【小区设施】内设有：小区游泳池、中央喷池、娱乐场所、健身房等、车位比例1：1.5充足、绿化率占35%，实用率高
不足
面积大，总价高、税费高。
汤诗海
2018-10-21
特色
【小区户型】小区主要是大户型为主，145方的3房到190方的4房，层高18层，四面采光，通风好
不足
小区人数比较多，比例是1；0.8，车位还较为紧张
账号已注销
2018-08-29
特色
【轨道交通】离小区180米有环洲二路公交站，里面有42路，广885路车。可去中山八路，文德路，白沙，迎宾馆等地方
【生活配套】离小区1.8公里有广州中医药大学金沙洲医院（综合医院）。离小区979米有沙凤社区卫生服务站
不足
这个小区大多数都是大单位，总体来说总价会比较高点
詹冯权
2018-09-13
卓冠地产
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1：1，配套有室内游泳池，会所，健身房，篮球球场等娱乐设施，交通便利
【生活配套】小区自带同德幼儿园，金沙小学，步行500米有可以到达华润万家、世纪华联等大型商超，为业主生活提供便利
不足
小区地处繁华地段人流量较大，租户较多，人杂，不好管理
林小迎
2018-09-03
特色
【轨道交通】小区从正门步行至6号线沙贝站只需要1公里，步行至环洲二路公交站只要200米，交通便利。
【小区户型】本小区分二期开发一共35栋，楼间距离宽100米，南北对流户型，2梯4户设计，通风采光极好，风景佳。
不足
项目刚交楼不久，入住率非常高，所以车位较紧张。
