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恒大绿洲解读

冯凯
2020-08-11
特色
【小区户型】小区主要是189到269的三房和四房，小区楼间距宽，采光通风都很好
不足
小区大户型多，税费高，对刚需来说压力较大
甘关芬
2020-08-06
特色
【小区户型】小区主要是189方到269方的三房和四房，小区楼间距宽，采光通风都很好。
【居民素质】居住人员素质好，入住率高。租户比1:100不会太杂乱
不足
使用率不高，分摊面积比较大，主要是大户型，总价比较高，税费也比较高，不适合刚需客户
郭进强
2020-09-21
特色
【小区户型】小区在售户型189方豪宅，南北对流一线望江
【小区设施】小区园林中心拥有占地2000平方的月亮湖
不足
小区三房在144方以上，总价高
缪南森
2020-08-06
特色
【其他描述】小区物业管理严格，物业服务好，外来人员需要登记才能进出，业主进出都需要刷卡。
【居民素质】小区入住率高，邻里关系和睦，租客多为居住周边公司高管。
不足
地上停车位不足，导致现在车乱放乱停，阻塞交通。
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】小区总占地约14.4万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计
【小区设施】停车场游泳池会所美容美发洗衣店儿童游乐场游泳池餐厅羽毛球场会所棋牌室洗衣店美容美发歌舞厅咖啡厅篮球场
不足
小区车位不足，租客多，近马路。
侯徐峰
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，小区有监控设施，治安不错。
【居民素质】由于小区性价比较高，所以主要是年轻白领和中高收入人群居住，所以居民个人素质比较高。
不足
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很多，车位不是很充足。
区志衡
2020-05-26
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入，保安会经常巡查，保证小区 安全
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，懂礼 貌懂文明，所以居民个人素质高!
不足
小区地处繁华地段，周围商铺多，租客较多，为了 提高用地使用率，所以绿化率较低!
黎健桦
2020-03-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，非小区人员进入小区必须实名登记
【生活配套】由小区步行300米可到达康城购物中心，满足业主的日常消费。
【居民素质】邻里关系友好和谐，主要人群是：白领，老人和小孩。
不足
小区位于繁华路段，租客较多
张勤标
2020-03-26
特色
【小区户型】在售主力型 85三房两厅两卫 132四房两厅两卫
【小区设施】小区有2.1万方中心湖景 6大主题湖景均有音乐喷泉重金打造6000平方多功能铂金会所
【生活配套】万达广场进驻 乐享大旺国际广场 润升百货，金海岸商业城3大商圈
不足
暂时没地铁 交通暂时部便
罗舒倩
2020-05-30
汇城
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
周美香
2020-05-24
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区相对建成时间长，小区公共设施相对陈旧，北区楼距相对较低，小区物业管理水平一般。
梁子银
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈玉恒
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
徐强
2020-05-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
冯旭峰
2020-03-30
特色
【小区户型】该小区主力户型为189方豪宅户型，南北通透，大露台，一线江景。
【小区设施】该小区人车分流，中心有大型跳舞广场，广场旁边有休息和娱乐设施，方便业主使用。
【居民素质】小区入住在高达9成以上，三成租客，邻里和谐，少数老人小孩。
不足
小区繁华路段，租户较多。
邓昌鹏
2020-05-31
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区配套齐全，有泳池，儿童乐园， 老人活动中心，夜晚跑道，全小区覆盖免费Wife
不足
投资客和刚需客买的比较多，租客比较多。
陈宇婷
2020-06-12
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
陆丽娴
2020-06-05
智联地产
特色
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童老人等娱乐配套，小区中间有个大型广场
【居民素质】小区主要是年轻人白领，高收入人群居住，居民的个人素质都比较高
不足
租客比较多，停车位相对比较少，车位紧张
韩伟健
2020-05-30
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多

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