- 华南理工大学南新村小区
- 61699 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 五山路381号
- 华南理工大学
- 新东升物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.1
730米
步行至地铁
234个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是五山，约730米；距离小区最近的公交站是五山路(广园快速路口)，405路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.3
120个
附近幼儿园
43个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是华南理工大学附属实验学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
36.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是曜一城(天河北路店)，约766米；最近的综合医院是嘉禧中医医院，约591米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华南理工大学南新村小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
61079元/㎡
1.02%
04-28
59981元/㎡
1.8%
05-05
58882元/㎡
1.83%
05-12
57784元/㎡
1.86%
05-19
58390元/㎡
1.05%
05-26
60013元/㎡
2.78%
06-02
61407元/㎡
2.32%
06-09
62504元/㎡
1.79%
06-16
62673元/㎡
0.27%
06-23
62148元/㎡
0.84%
06-30
61699元/㎡
0.72%
07-07
61699元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
75581元/㎡
0%
2023-09
75581元/㎡
0%
2023-10
75581元/㎡
0%
2023-11
75581元/㎡
0%
2023-12
68818元/㎡
8.95%
2024-01
64902元/㎡
14.13%
2024-02
63205元/㎡
16.37%
2024-03
61793元/㎡
18.24%
2024-04
60765元/㎡
19.6%
2024-05
59549元/㎡
21.21%
2024-06
62148元/㎡
17.77%
2024-07
61699元/㎡
18.37%
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