- 汾水小区
- 22293 元/㎡
- 1995-02
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秋兰街
- 广州市穗航房地产开发公司
- 广州地铁物业管理有限责任公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
1187米
步行至地铁
228个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是坑口，约1187米；距离小区最近的公交站是汾水小区总站，69路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.4
69个
附近幼儿园
29个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是金兰苑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.3
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广百广场(荔胜店)，约1245米；最近的综合医院是荔湾区儿童医院，约466米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汾水小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23286元/㎡
0.2%
04-21
23333元/㎡
0.2%
04-28
23380元/㎡
0.2%
05-05
23400元/㎡
0.09%
05-12
23240元/㎡
0.68%
05-19
23053元/㎡
0.8%
05-26
22866元/㎡
0.81%
06-02
22680元/㎡
0.81%
06-09
22533元/㎡
0.65%
06-16
22440元/㎡
0.41%
06-23
22346元/㎡
0.42%
06-30
22293元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29848元/㎡
0%
2023-09
29848元/㎡
0%
2023-10
29848元/㎡
0%
2023-11
29848元/㎡
0%
2023-12
25890元/㎡
13.26%
2024-01
23446元/㎡
21.45%
2024-02
23400元/㎡
21.6%
2024-03
23266元/㎡
22.05%
2024-04
23346元/㎡
21.78%
2024-05
22920元/㎡
23.21%
2024-06
22346元/㎡
25.13%
2024-07
22293元/㎡
25.31%
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