小区绿化率为30%左右，道路两旁种植了一些植被，绿植整体维护情况较好，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有游泳池、休闲广场等，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面采用淡灰色瓷砖；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约11426㎡，总建筑面积约120000㎡，共有5栋楼，容积率约为8.3；小区户型有一居室到五居室，户型面积约为42㎡-205㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区楼间距在100m左右，采光较好。

小区有4个出入口。东门靠近兴国路，人车均可通行；南门位于东门西侧，北门位于兴盛路南侧，这2个出入口仅行人可通行；小区停车场位于东门北侧，不对外开放。

小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，优托邦时光距离小区约279m，居民可以在此进行休闲购物；距小区84m左右有泰友生活超市（兴盛店），可以满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源丰富，中山大学附属第三医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区大约165m有广州市天河区冼村街社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套设施，距离小区98m左右有国六宝肉菜市场（心语店），市场规模较大，满足了居民日常采买需求；距离小区145m左右有中信银行（广州高德支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区675m左右有匣子KBOXKTV（珠江新城店），是居民日常聚会的好地方；距小区358m左右有时力健身（东塔旗舰店），健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼。

对于预算较为有限的年轻上班族，可以选择42㎡左右的一房，房屋建筑面积较小，总价也相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的人群，可以选择205㎡左右的四房，房屋建筑面积较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以考虑选择42㎡左右的一房，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女的家庭选择205㎡左右的四房，可以给予子女独立的学习生活空间。

小区距离商场、超市、菜市场较近，可以满足居民日常生活的基本需求；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽；整体来说，居民的居住体验较好。

小区购买人群多为上班族，整体素质较高；小区内老人、孩子相对多一些，多为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，邻里关系和睦。