云山居解读
郭义东
2021-09-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有19栋组成，总高五楼或六楼，楼距宽采光好主打小户型，主要是68方至85方左右的两房三房
【其他描述】广州教育物业管理，管理费0.55元/平，封闭式管理，近白云山，全天吸收负离子
【生活配套】附近500米有一个安华汇广场集家具娱乐、饮食、百货为一体的大型购物广场向北800米有一个陈田公园
【房屋品质】小区是1999年建的单位福利房，广州市教育局物业毛坯交付质量好！外墙面无脱落现象
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
陈子超
2021-05-13
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋\r\n楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中央有个广场小孩放学傍晚时分都会去小区中央广场玩耍打羽毛球
【生活配套】小区距离大型购物广场安华汇300米，距离永泰地铁口700米，距离博济医院800米，小区后面就是白云山
不足
小区是1999年建的单位福利房，广州市教育局物业毛坯交付质量好！外墙面无脱落现象
朱金城
2021-09-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车接驳地铁三号线永泰站和 2号线黄边站。到达市中心和机场都非常方便。
【小区户型】小区位于白云山脚下。一共由21栋小高层组成，主打小户型71方两房，有66-111方两房到三房带主套。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区比较老，车位比较紧张，租客较多。
梁明新
2021-09-05
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
朱粤文
2020-09-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小高层楼房 两房户型实用 楼间距开阔 采光通透 南北通透
【小区设施】小区花园位于小区大门进门中间位置 可为住户提供纳凉休闲
【生活配套】三甲医院第八人民医院距离小区3公里内
【居民素质】小区人群多为住家人员 邻里关系和睦
不足
不邻近地铁 小区内部车位相对紧缺
何惠兰
2020-10-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小三房户型 79方小三房 户型方正 实用 性价比高 低楼层 安静靠近白云山 采光不错 楼间距宽阔
【房屋品质】2000年交楼 为马赛克风格 房屋质量高 防水好
【居民素质】小区是教师集住地 素质高 租客比例30% 邻里关系和睦
不足
交通不是很方便 地铁站比较远 楼龄旧 步梯楼
何惠兰
2020-10-20
裕丰地产
特色
【小区户型】户型多数为小户型65方到90方的两房和三房户型 步梯楼 小高层5楼或者6楼
【房屋品质】小区是2000年交楼 马赛克外墙 实用型经济房
【居民素质】小区居民多为住家居民 租户比例是30% 不少是教师居住
不足
交通并不是太便利 楼龄久 房子旧了
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-04-13
智联地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2019-10-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-08-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈华全
2019-08-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈天东
2019-05-29
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行1200米就到地铁3号线永泰站，坐地铁3站到燕塘站，可以转6号线，再坐1站到天河客运站
【生活配套】小区600米外有个安华汇购物广场，里面生活用品齐全，可以满足住户平常的生活需求
不足
小区建于2000年，比较老旧，外墙已经出现老化。
梁亚清
2017-09-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站。803706路可转到3号线永泰站。798路可转到2号线黄边站。距永泰站700M
【小区户型】小区分布为21栋。层高为6楼。主打68方两房小户型，和85方三房小户型。楼间距较大。
【居民素质】小区居住人员大部分为，广大学院和外语学院的老师，大部分受过高等教育，有素质的居民。而且租客较少！
不足
小区靠近山边，空气较好，但是附近的商业较少，配套不成熟，购物需要走一段路程！
周立明
2018-01-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口10米就是公交车站，1000米就是地铁3号线永泰站，大型的装饰材料城安华汇离小区500米。
【小区户型】小区是5-6层高的楼梯楼，一共有21栋，有70方的两房，83方和106方的三房，一梯4户。
不足
小区靠近山边，，交通不是很方便，没有大型购物广场。
邓志建
2017-11-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离3号线永泰地铁站800米 离白云大道北700米 小区南门右走100米就是云山居公交车总站。
【小区户型】小区地理位置在于白云山脚下。户型有一梯两户和一梯四户 主推户型有69方刚需两房和95方实用三房 。
不足
小区周边配套不是很完善 。小区里面都是步梯房
麦品连
2017-12-18
中原地产
特色
【轨道交通】离3号线永泰站1000米，门口有等多路公交车
【小区户型】小区是层高5层或6层高的小高层，在白云山脚下，楼距宽，采光好。
不足
因为位置比较偏，买菜不是很方便，走路要1000米
付永灯
2017-09-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南门右转100米就是云山居公交总站，往前1500米就是3号线地铁永泰站，交通便利。
【小区户型】小区共有24栋，分别有一梯两户和一梯四户的，大部分都是南北通透，主推72方的两房小户型。
不足
小区租客居多，且大部分都是在附件做生意，基本都有车，导致车位紧张。
许建海
2022-04-18
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置桌子和椅子，各处又分散配置健身设施。工作日常，锻炼身体和休闲。
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
苏家彬
2022-05-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离三号线永泰地铁站800米，离白云大道北地铁站700米，小区门口就有多条公交车路线接驳。
【小区户型】本小区共21栋都是步梯分为5层和6层低楼层户型为63-83方2房91-103方3房楼距50
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】距离200米永泰菜肉市场，500米安华汇大型购物中心，600米解放庄肉菜市场，1.2公里第八人民医院
不足
房子较旧，周边配套不是很齐全，买东西不太方便
