金润大厦解读
李桂深
2022-03-25
正富地产
特色
【轨道交通】小区出来就是天润路，有一个天润路公交站，300米内有天河北公交总站！800米内有华师地铁！
【小区户型】小区由2栋31层高，3梯14户组成，面积段41-112平01和07采光差一点，02-\r\n06采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】该小区配有地下停车场小区内配套健身器材小型篮球场4楼为空中游乐场所
【房屋品质】该楼盘建筑楼龄是2005年开发商为广州市国成房地产开发有限公司物业公司为华乐信物业有限公司
不足
小区车位少，小区内绿化率低，只有一个空中花园，小区楼下基本没有绿化
范梅霞
2022-04-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下有公交车站500M有11号线环城线天河东站点
【小区户型】小区分A~B栋小面积是41方的大单间，大面积是113方的三房金润阳台大
【其他描述】开发商是广州市国城房地产开发有限公司，物业公司是华尔信物业顾问有限公司
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【房屋品质】04年开盘，整体采用钢筋混凝土无梁大结构，楼盘质量过硬，没有出现漏水等情况
不足
小区缺点就是花园小一点，没有太多活动空间可以给小孩老人活动！
李淼
2022-05-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下就是穗园133公交站台，出行方便
【小区户型】小区由2栋31层高，3梯14户组成，面积段41-112平01和07采光差一点，02-
06采光好
【其他描述】开发商是广州市国城房地产开发有限公司，物业公司是华尔信物业顾问有限公司
【生活配套】小区南面300出有百佳超市、麦当劳，东面500米有国六宝肉菜市场，南面1600米有中山三院
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘玲珊
2022-05-03
正富
特色
【小区户型】项目主要在售32平方米到72平方米单间到2房1厅的小户型为主
【其他描述】开发商是广州市国城房地产开发有限公司，物业公司是华尔信物业顾问有限公司
【小区设施】区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化
不足
小区不是封闭式绿化少，一层14户，有部分单位望天井
叶俊辉
2022-03-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出来就是天润路，有一个天润路公交站，300米内有天河北公交总站！800米内有华师地铁
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区南面300米有百佳超市，麦当劳，东面500米有菜市场，南向1500米有中山三院
不足
小区楼龄较旧，整体还可以
朱记财
2022-04-20
裕丰地产
特色
【小区户型】金润大厦由东西两栋组成，三梯14户，面积41-112方构成01和07户型望天井，02-06采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区车位少，晚上开车回来停在地下车库，会出现没有位置停车的情况小区内绿化率低，只有一个空中花园，小区楼下基本没有绿化
邓啟泳
2021-05-06
正富
特色
【轨道交通】小区步行500米是1号线地铁站长寿路站，950米是6号线如意坊站700米是5号线中山8地铁站交通方便
【小区户型】小区分A~B栋。最小面积是41方的大单间，最大面积是113方的三房。金润阳台超级大。
【生活配套】小区楼下有一个中型的超市，基本生活用品都能满足！300米内有百佳超市，华润万家！旁边还有医院
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区不足绿化少。没有幼儿设施。
申常俏
2020-07-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出来就是天润路，有一个天润路公交站，300米内有天河北公交总站！800米内有华师地铁
【小区户型】小区主要以82平136平为主，2房到4房，带露台，小区楼距30-60米，采光足通风好。
【小区设施】小区配有地下停车场，楼下还有健身器材和一个篮球场，小区4楼还有一个空中花园！
【生活配套】小区楼下有一个中型的超市，基本生活用品都能满足,300米内有百佳超市，华
润万家,旁边还有医院
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
蔡月
2020-04-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出来就是天润路，有一个天润路公交站，300米内有天河北公交总站！800米内有华师地铁！
【小区户型】小区主要以40-90方为主的小户型，45方的小面积居多，精致两房，三房。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区楼下有一个中型的超市，基本生活用品都能满足！300米内有百佳超市，华润万家！旁边还有医院！
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王迪
2020-05-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出来就是天润路，有一个天润路公交站，300米内有天河北公交总站！800米内有华师地铁！
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】附近500米就是万家
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区缺点就是花园小一点，没有太多活动空间可以给小孩老人活动！
赖远明
2020-09-15
正富地产
特色
【轨道交通】小区是位于龙口西路与天润路交界 公交车站有 天润路公交站 龙口西公交站 天河北公交站 未来21号线地
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
何智静
2019-12-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出来就是天润路，有一个天润路公交站，300米内有天河北公交总站！800米内有华师地铁！
【小区户型】小区分成AB两栋，主卖的户型是41平方一房一厅小面积和，69平方两房，113平方三房！三梯14户！
【小区设施】小区配有地下停车场，楼下还有健身器材和一个篮球场，小区4楼还有一个空中花园！
【生活配套】小区楼下有一个中型的超市，基本生活用品都能满足！300米内有百佳超市，华润万家！旁边还有医院！
不足
小区缺点就是花园小一点，没有太多活动空间可以给小孩老人活动！
陈天东
2020-10-31
智联地产
特色
【生活配套】小区旁边就是百佳永辉，距离小区仅270米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【小区设施】区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园 ，休闲凉亭等，很人性化。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
黄宇辉
2020-03-23
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
刘霞
2020-05-15
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2020-01-10
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
魏福如
2019-12-16
裕丰地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
赵彦欣
2019-09-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨来生
2020-01-05
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要以40-90方为主的小户型，45方的小面积居多，精致两房，三房。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
