南沙奥园解读
梁明新
2022-03-13
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线南横站400米，经过三站可到天后宫，经过四站可达金州站，南沙金州中心，出行方便
【小区户型】小区均为大面积为主，143平方米，三房两厅两卫为主和170平方米四房两厅两卫为主
【其他描述】广东奥园物业管理有限公司物业费联排别墅3.5元/平方米，别墅5元/平方米，洋房2.5元/平方米
【小区设施】小区地下车位比例呈1:1，区内路边可以免费停车，车位充足，业主无需为停车感
到苦恼
【生活配套】小区走路960米有南沙旧镇菜市尝南横村菜市场买菜方便,小区内自带小型超市，周边900米鹿颈商业城
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多
罗辉
2022-03-16
智联地产
特色
【轨道交通】门口直走三百就有地铁站，广州四号线南横地铁站，四百米就有公交车站，可以乘坐环南沙线18路和19路公交
【小区户型】南沙奥园住宅高层洋房75-180两房到四房 中层公寓式住宅38-78单间跟两房
【小区设施】小区自带网球场、养生植物园、亲水公园，还有渔人码头可供钓鱼
【生活配套】900米鹿颈商业城，2000米自邮行商城，小区内有养生酒店，1300米南沙大酒店，让您生活无忧
【房屋品质】南沙奥园是2007年由奥园集团开无墙皮脱落现外立面看起来很
不足
小区位于繁华地段，外来租客群体多
毛泽亮
2022-04-25
捷源
特色
【小区户型】户型有38-250方，1-5房，小户型
【其他描述】物业是广东奥园物业管理有限公司、物业费联排别墅每月3.5元㎡、别墅是每月5元㎡、洋房是每月2.5元㎡
【房屋品质】由奥园控股操盘，早一批零三年毛坯交楼，外立面看起来很新，无墙皮脱落现象
不足
小区3、4、5、6、在半山步行有点远，目前租客较多
罗健聪
2022-04-11
新聚房
特色
【小区设施】小区内有羽毛球场，还有篮球场，供业主日常运动，和休闲。
【生活配套】小区周边30米有大型超市华润万家、沃尔玛等，日常生活购物非常方便。
不足
小区楼龄老旧车位紧张。
朱葵梅
2021-01-10
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区大门直出300米有地铁4号线南横站。公交：环市大道南中轴上3路，18路车。
【小区户型】小区分为六个区域，小到40平方大到180平方，单间到4居，还有复试300方起步，高层望海，间接采光。
【小区设施】小区地下车位比例呈1:1，区内路边可以免费停车，车位充足，业主无需为停车感到苦恼。
【居民素质】居住人群多为各大企业高管，退休，养生人士。居住人群素质高。
不足
周边山体过多，小区商业不成熟，只有一个中小型综合超市，大型购物要去到南沙旧镇老商业区。
陈丹萍
2021-10-20
盈峰地产
特色
【小区设施】小区内中心的设施完善，具有不同年龄阶段基础设施，儿童乐园，休闲凉亭等休闲场所！
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分都是租客，邻里关系和谐，主要周边白领，老人小孩不多！
不足
绿化少，大树少，花少草少
曾伟豪
2020-10-02
辉耀置业
特色
【轨道交通】距离地铁四号线南横站300。小区门口500米就是4号地铁站南横站出入。小区距离地铁四号线南横站400
【小区设施】小区自配有儿童游乐场所、健身会所、篮球场、游泳池和超市等。能满足业主们吃喝娱乐
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
崔志鹏
2019-05-07
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区大门直出300米有地铁4号线南横站。公交：环市大道南中轴上3路，18路车。
【小区户型】小区分为六个区域，小到40平方大到180平方，单间到4居，还有复试300方起步，高层望海，间接采光。
【小区设施】小区地下车位比例呈1:1，区内路边可以免费停车，车位充足，业主无需为停车感到苦恼。
【居民素质】居住人群多为各大企业高管，退休，养生人士。居住人群素质高。
不足
周边山体过多，小区商业不成熟，只有一个中小型综合超市，大型购物要去到南沙旧镇老商业区！
郑彬锐
2019-12-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交经过，18路，19路等，离南横地铁站100米。
【小区户型】户型有38-250方，1-5房，主推小户型。
不足
周边处于发展阶段，配套不成熟。
黄宇辉
2020-03-15
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
王春华
2019-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：大门直出300米出有地铁4号线延长线资讯园站。 公交：环市大道南中轴上3号、18号。
【居民素质】居住人群多于船厂高管，退休、养生人士，居住人群素质高
不足
周边山体过多，小区楼下商业不成熟，买东西要到南沙旧镇
王梁珠
2019-09-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-08-20
智联地产
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨胜文
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
陈天东
2019-06-04
智联地产
特色
【小区户型】主要在售198一454㎡的大面积复式单位，南北朝向，户型方正，使用率高，采光好
不足
小区位于南沙区，距离广州市中心比较远
李凯
2018-03-01
捷源
特色
【轨道交通】小区门口100米便是4号线南横站，出行便捷公交有接驳。4个站到万达，一个地铁站可以坐船到香港。
【小区户型】面积80方两房，122三房，134方4房和大面积平层和复式。6区和2区比较近小区出入口比较方便。
不足
不足之处为小区规模过大，依山而建导致出行需要一定的时间。以及周边配套暂时还没有成熟起来需要一段时间。
秦春燕
2018-07-31
合洋
特色
【居民素质】该小区多为业主自住 租户业主比为1：4，居住人群均为高素质 老人小孩居多 邻里关系非常和谐
不足
小区不足之处是离菜市场较远
陈奕平
2017-08-25
福顺地产
特色
【轨道交通】地铁：大门直出300米出有地铁4号线延长线资讯园站。
公交：环市大道南中轴上3号、18号。
【居民素质】居住人群多于船厂高管，退休、养生人士，居住人群素质高
不足
周边山体过多，小区楼下商业不成熟，买东西要到南沙旧镇
蒋丽夏
2021-12-05
特色
【轨道交通】门口直出300米就是地铁南横站，可以接驳到广州市区天河50米就是公交车车站，可到金州
【小区设施】小区内有两个大型湖泊，背靠也是大山，地下停车场车位比例1:1，小区内也可以停车，车位很充足
【生活配套】27公里位置有南沙中心医1.5公里客去到钻汇广
【房屋品质】南沙奥园是2007年由奥园集团开无墙皮脱落现外立面看起来很
不足
小区周边没什么大型的商业配套
