- 富力碧涛湾
- 32573 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松南路5号
- 广东富力房地产股份有限公司
- 天力物业管理有限公司
小区概述
- 富力碧涛湾位于广东省广州市白云区松南路4、5号，属于罗冲围板块，由广州富力地产股份有限公司开发。竣工于2003年，通风好，采光佳，属于高品质商品房住宅 。产权年限为普通住宅70年，标准写字楼40年。
小区优缺点
优点- 小区905米内紧邻5号线西场站及6号线沙贝站地铁，为居民出行带来了方便
- 小区距乐万家购物商场1200米，为居民生活带来了方便
- 小区安保非常到位，居民安全得到了很好的保障
缺点- 小区靠近闹市区，比较吵闹，影响居民休息
- 小区车位不多，停车较为紧张
- 小区人流量较大，早晚比交拥堵
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.6
680米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁6号线（沙贝站）905米，为居民出行带来了很大的方便。
公交：距小区781米是罗冲围总站，有佛276路，夜29路等路线，居民出行非常方便。
自驾：小区距广州环城高速路2000米，道路畅通，自驾更为节省时间。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.6
112个
附近幼儿园
41个
附近小学
43个
附近初中
小区附近教育机构丰富，有多家幼儿园和小学。松南幼儿园距离小区629米，有独特的育儿理念，小区住户子女可就近入学。富力半岛小学距小区2235米，师资力量雄厚，各个方面也是名列前茅。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.4
环境概况
小区的园林景观设计很优美，整体绿化率为35%，每天会有两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁具有观赏性的一个氛围。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。
建筑特色
小区采用公寓式的风格建筑，整体建筑风格简洁大方，讲究现代美和简洁美的相结合。粉红色的墙面，红色的房顶，无过多的装饰，外立面保持不是很好，看上去不是很崭新。
楼栋分布
小区占地面积约3.4万㎡，建筑面积约7万㎡，容积率2.06，共12栋，总户数为840户。户型分为联排、双拼排屋户型。户型面积有1房为55-85㎡，2房为90-100㎡，3房为100-120平方米。小区楼间距合理，采光很好。
出入口
小区有一个出入口，在12和3号楼中间，正对面为富力碧涛湾主干道。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 867户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 距离小区竣工年限久远，各项设施不是很崭新。小区内只有一些简单的锻炼器材，供老人锻炼身体。小区内有几处长椅，相对整齐干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业整体服务质量较高，每个物业人员都受过专业培训。自己的物业公司，每栋楼都带有楼栋管家，服务贴心整体收费比较合理。小区建筑物及设备也会定期维护，让居民住的放心，住的安心。
安保
富力碧涛湾小区安保方面极其全。小区都是地下车库，禁止机动车辆进入小区，避免造成伤害。每栋楼门前都设有电子扣识别，保护居民安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州市天力物业发展有限公司，位于白云区松南路5号，电话为020-81358322。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，多智慧广场和多智慧广场等商业资源。多智慧广场距离小区1200米左右，集购物、娱乐、休闲与一体，经营广泛。多智慧广场距离小区650米左右，每天5点左右人满为患，一切应有尽有。
医疗资源
小区周边医疗资源很丰富，多家医院供居民看病买药，但距离不是很近。距离小区1882米是三零三医院，医疗设备比较齐全。距离小区2119米是广东省荣山医院、医疗技术也是可以值得信任的。
生活服务
小区附近便民生活设施很多，距小区875米处有，农业银行ATM，方便居民存取款。距小区753米就有居民菜场，菜场内蔬菜，肉类应有尽有，非常方便居民生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区0.9公里有展览馆，免费向市民开放，适合来此陶冶情操。距离小区1.7公里有儿童公园，环境优越，还有一些游乐设施，可带孩子来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，距离小区789米有音乐之声KTV，隔音好，音效优质，价格合理。距离小区1356米是遇见咖啡厅，三五个好友可以聚在一起去喝咖啡，享受片刻的宁静。
富力碧涛湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
34046元/㎡
0.23%
04-21
34000元/㎡
0.14%
04-28
33833元/㎡
0.49%
05-05
33600元/㎡
0.69%
05-12
33366元/㎡
0.7%
05-19
33133元/㎡
0.7%
05-26
32960元/㎡
0.52%
06-02
32913元/㎡
0.14%
06-09
32866元/㎡
0.14%
06-16
32740元/㎡
0.38%
06-23
32626元/㎡
0.35%
06-30
32573元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
35593元/㎡
0%
2023-09
35593元/㎡
0%
2023-10
35593元/㎡
0%
2023-11
35593元/㎡
0%
2023-12
35067元/㎡
1.48%
2024-01
33449元/㎡
6.02%
2024-02
33449元/㎡
6.02%
2024-03
33711元/㎡
5.29%
2024-04
34000元/㎡
4.48%
2024-05
32973元/㎡
7.36%
2024-06
32626元/㎡
8.34%
2024-07
32573元/㎡
8.48%
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