鸿图苑解读
陈天东
2020-09-15
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行970米即到地铁1号线花地湾站，坐地铁2站到西朗，换乘广佛线可以去到佛山市中心，非常方便
【生活配套】从小区步行960米即到芳和花园购物广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-05-31
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内的路灯照明系统完善，晚上也可以尽情地散步。
【居民素质】小区的性价比高，住户年轻化，大部分是周边的白领。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
赵彦欣
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-10-31
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-08-20
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
曾晓波
2018-02-04
合富置业
特色
【轨道交通】该小区一号地铁花地湾站600米可通往广州东站，步行20米到汾水小区车站通往广州各区和佛山等等。
不足
该小区绿化率达不到10%
吴小刚
2017-08-29
合富置业
特色
【小区户型】主推30方至52方刚需小户型低层，楼距20米采光良好
【小区设施】2号楼前面是小区花园有凉亭可提供休闲娱乐，西区有露天篮球场可提供运动方便
不足
小区建筑年限有22年以上，楼龄有点旧
范庆增
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区西门步行300米有汾水小区汽车总站，有15路 69路 183路 193路公交车
【小区户型】三梯五户48-118㎡,2至5房创变空间。主卧朝南带飘窗，8栋西北向。
【小区设施】南门入口处，有300米大小的花园，花园有凉亭、儿童滑梯、健身器材，夏季傍晚乘凉、健身、儿童玩耍好去处
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张雷
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区步行800米可到达地铁1号线花地湾站。193路公交车站始发站。离地铁1号线花地湾站600米
【小区户型】属舒适户型。小区主力户型40-70方的一房和两房。主打156-88平刚需户型
【小区设施】小区自带游泳池兵乓球场。车位比例：1:1。可作为饭后活动中心游乐设施多
【生活配套】出小区往西50米就有华慈医院。2公里内有慈善医院、汾水菜场和体育馆。500米可达沃尔玛购物广场
不足
位置较为偏远。周边配套单一。车位紧张
叶冠邦
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区近一号线花地湾站1400米，小区60米是汾水公交站，有812路782路等等，多条公交线
【小区户型】三梯五户48-118㎡,25房创变空间。主卧朝南带飘窗，8栋西北向。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
朱国安
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区步行800米可到达地铁1号线花地湾站。193路公交车站始发站。离地铁1号线花地湾站600米
【小区户型】属舒适户型。小区主力户型40-70方的一房和两房。主打156-88平刚需户型
【小区设施】小区自带游泳池兵乓球场。车位比例：1:1。可作为饭后活动中心游乐设施多
【生活配套】出小区往西50米就有华慈医院。2公里内有慈善医院、汾水菜场和体育馆。500米可达沃尔玛购物广场
不足
位置较为偏远。周边配套单一。车位紧张
丘栖勇
2019-10-29
特色
【轨道交通】距1号线花地湾站500米；紧邻两个公交站，坐193路可达乐怡居商圈
【小区户型】小区主要户型是41方～68方的1-2房户型，户型方正实用
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】鸿图苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】鸿图苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
鸿图苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
许伟欣
2019-09-25
特色
【轨道交通】小区近一号线花地湾站900米，小区门口就有大型公交车总站多条路线，出行方便。
【小区户型】小区有一梯6户和一梯4户组成，主力户型40-70方的一房和二房，采光通风好。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区户型】鸿图苑
小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【其他描述】鸿图苑
小区基本实行封闭式管理，实行全天候的保安制度。
不足
鸿图苑
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
梁启林
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】鸿图苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】鸿图苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
鸿图苑附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
陈鸣燎
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
钟昌明
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。
