美林湖畔花园解读
魏鹏
2017-08-18
特色
【轨道交通】5号线三溪站约700米，约300米外有杨桃公园总站（B19、218、503）约200米汇彩路（B6）
【小区设施】小区21栋和25栋中间有个大型泳池，小区会所在一期1栋门口处，小区车位1:1.2
【生活配套】离石溪肉菜市场100米，美林湖畔国际超市、中国工商银行在7栋楼下商业街位置，300米有卫生院
不足
小区附近没有大型的商业街配套不够完善，靠近城中村，小区周围环境差，学校差点，
刘芬
2017-02-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】600米范围内五号线三溪地铁口
300米范围内杨桃公园总站和汇彩路总站
【小区户型】总共51栋，分为四期，其中1-4栋和38-46栋为楼梯房，其他均为电梯，主打三房，两房比较少有。
【生活配套】小区南边有山姆会员店 、美林商城 、宜家家居、居然之家等商业配套；有美林国际超市，肉菜市场
不足
只有三期和四期有地下车位，车位紧张
许建新
2017-05-13
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方 正，南北通透，通风采光好!
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区外来车停放比较乱，路面积水比较严重！
孟文博
2017-08-13
乐有家
特色
【轨道交通】离公交车总站200米的路程，，离三溪地铁站五号线只有300米的路程
【小区户型】主推3房，南北朝向，2梯6户
不足
价格方面过高，人口多
李玉良
2017-12-24
特色
【居民素质】住户以三代同堂的为主，住家氛围浓厚，租户占两成左右，邻里关系和睦。
不足
小区是天河东比较大规模的小区，大面积的单位多，近地铁，总价比较高。
莫世份
2017-02-17
特色
【轨道交通】地铁五号线三溪站离小600米左右、杨桃公园公交总站200米，汇彩路公交总站200米。出行非常便利！
【小区户型】两梯四户72-111㎡，2至大3房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【其他描述】小区环境优美，入住率高，安静和谐，去地铁站只要步行片刻即可到
【生活配套】离石溪肉菜市场走路100米即到、美林湖畔国际超市就在小区楼下，各大银行都方便
不足
小区有楼梯楼10栋，没有BRT站
何培媚
2016-12-26
特色
【轨道交通】公交：B1路、B2A路、B3路、B19路、B27路、（离公交站300米）地铁5号线三溪站300米
【小区户型】主要有74平方78平方81平方两房和98平方103平方120平方133平方三房、155平方北向四房
【生活配套】商场：乐购超市、美林国际超市、（位于小区门口、走路只需2分）石溪菜市场（走路只需3分）
不足
人车分流、离城中村很近，没有商业街购物不方便
郭维林
2016-12-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】离小区500米有地铁5号线三溪站，BRT有杨桃公园总站，可乘503、B19等，还有汇彩路总站。
【小区户型】美林湖畔花园总面积为50万平，由51栋组成，分3个大苑管理，户型以两房至四房为主。
【生活配套】小区紧挨着杨桃公园，大型肉菜市场就在小区大门口，买菜非常方便，旁边临街商铺全是饮食，请客吃饭好去处。
不足
小区单价较高，入手门槛高。小区绿化好，相对来说会影响低楼层房子的采光。
账号已注销
2017-12-04
特色
【轨道交通】小区西边500米有5号线三溪站，200米有杨桃公交总站，交通便利
【小区户型】在售面积74-155方，主推74-85方的小面积。户型方正，采光好
不足
车位不足，停车比较困难
朱艳华
2017-11-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区是由51栋高端洋房组成,户型方正,厅出阳台南北对流.主析76-121平两房到三房刚需户型.
不足
车位不够,停车比较困难.
林燕绵
2016-11-28
特色
【轨道交通】出小区北门5分到珠村,十分到三溪地铁
【小区户型】三房两厅,厅直出阳台朝南，望花园，主卧朝东南带大飘窗，其他两个房间朝东
【小区设施】小区有两个游泳池，车库比例1:1
【生活配套】出小区5分就到石溪菜市场，10分到杨桃公园。5分到美林国际商城
不足
周边配套不完善，买东西不太方便
朱荣海
2016-12-28
特色
【轨道交通】小区出门700米地铁5号线三溪站，通向市区珠江新城仅6站，附近有杨桃公园总站，B2A总站
【生活配套】1、设施：小区中心有一个900平方的大型游泳池。
2、设施：小区西门出门200米就到石溪肉菜市场
不足
现在桃园东路扩建，车位紧张
徐峰
2016-11-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】距杨桃公园BRT总站200米，距5号线三溪站500米。
【小区户型】由51栋楼组成的大型小区，74方-156方，主打108方-156方户型，改善型需求。
【生活配套】小区门口50米有超市和菜场，买菜和生活用品方便，100米是杨桃公园，可以在公园里面跑步锻炼身体。
不足
居住人口多，车位不足，停车不方便。
陆次兰
2016-12-09
特色
【轨道交通】5号线地铁站小区700M左右，杨桃公园公交总站200M左右，汇彩路公交总站200M左右
【房屋品质】小区是由美林基业开发的，大开发商品质是比较好的，不开裂，不漏水，
不足
小区周边没有大型购物广场、还有商业类休闲娱乐不多
