- 瑶台花园
- 25748 元/㎡
- 1996-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑶华中街134号
- 广州市华宇建设开发公司
- 广州市华宇建设开发公司
小区概述
- 瑶台花园位于广州越秀瑶华中街，属于瑶台板块。小区由华宇物业投资开发，于1996年竣工。小区建筑结构为钢筋混凝土。小区小区有多栋高层和超高层楼房。小区的楼栋总数为17栋。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁二号线的三元里站仅有500米，轨道交通方便
- 距离小区500米公里是三元里小学，住户的子女上学方便
- 小区内部配套齐全，有理发店，小餐馆等，为居民生活提供便利
缺点- 小区人员与车位配比不够合理，车位比较紧张
- 小区离机场高速比较近，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
513米
步行至地铁
390个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁二号线的三元里仅有500米，居民乘坐轨道交通出行便利。
公交：小区距离沙涌站700米左右，线路有7路，21路，105路，187路和185路，可通向市内各大商圈和景区。
自驾：小区距机场高速70米，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
131个
附近幼儿园
51个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源很丰富，有三元里小学、广东技术师范大学北校区和广州市矿泉中学等学校。距离小区500米左右有广东技术师范大学北校区，是广东省“十二五”加快发展职教师范教育重点建设高校，师资力量雄厚。距离小区500米是三元里小学，校区环境很好，教师教学态度和善亲切。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.1
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化程度达到了30%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区西侧有一个小的草坪广场，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以浅蓝和白色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体较旧，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积30000㎡，建筑面积80000㎡，容积率2.60。小区共有17栋，共1429户。小区户型多样，有二居室，三居室，四居室。二居户型为77㎡-81㎡，三居户型为96㎡-150㎡，四居户型为120㎡-150㎡。楼栋间距较宽，住房采光通风较好。
出入口
小区分为南北两区共有十个出入口，北方有五个，西方有两个，南方有两个，东边有一个。北门位于瑶台瑶池北街1-8号，西门位于凯莱宾馆附近，南大门位于瑶池二十巷与瑶池大街交叉口东50米，东门位于永新眼镜附近。
综合配套
竣工年限
- 1996-01
总户数
- 5041户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内草木清新，鹅卵石铺就的小路曲径通幽，环境十分优美。居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，儿童可以在此玩耍娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州市华宇建设开发公司，办公地点在广州市小北路63号华宇大厦19楼，联系电话为020-83551128。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套很齐全，有大岗仙庙烧鸡、万达广场等。距离小区300米左右有大岗仙庙烧鸡，以粤菜为主，美食独特，餐厅用餐环境很好。距离小区约1.8公里有万达广场，购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源很充足，有白云区妇幼保健院、广州市第十二人民医院广园分院等。距离小区500米的白云区妇幼保健院，设有急诊科、妇科、产科、儿科、新生儿科、婚前保健等30多个科室，是一所专科医院。距离小区1.6公里的广州市第十二人民医院广园分院，是一所集医疗、教学、科研、职业病防治为一体的三级综合性医院。
生活服务
小区区周边生活服务丰富，有瑶台菜市场、中国银行等。距离小区300米有瑶台菜市场，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。距离小区约150米有中国银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周围公告资源丰富，有流花湖公园、白云公园等。距离小区2.8公里处有流花湖公园，可为居民提供休闲放松的场所。距离小区2公里处有座白云公园，风景优美，适宜居民晨间锻炼。
休闲娱乐
小区周边有很多休闲娱乐的场所，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。有五福足道、粤康盲人按摩等。距离小区200米有五福足道，服务到位，价格合理。距离小区约200米有粤康盲人按摩，如有落枕或肌肉损伤可到此按摩理疗。
瑶台花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24466元/㎡
0.11%
04-21
24420元/㎡
0.19%
04-28
24266元/㎡
0.63%
05-05
24080元/㎡
0.77%
05-12
23893元/㎡
0.78%
05-19
23907元/㎡
0.06%
05-26
24318元/㎡
1.72%
06-02
24786元/㎡
1.92%
06-09
25298元/㎡
2.07%
06-16
25710元/㎡
1.63%
06-23
25704元/㎡
0.02%
06-30
25748元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27368元/㎡
0%
2023-09
27368元/㎡
0%
2023-10
27368元/㎡
0%
2023-11
27368元/㎡
0%
2023-12
28433元/㎡
3.89%
2024-01
29050元/㎡
6.15%
2024-02
28740元/㎡
5.01%
2024-03
24486元/㎡
10.53%
2024-04
24406元/㎡
10.82%
2024-05
24184元/㎡
11.63%
2024-06
25704元/㎡
6.08%
2024-07
25748元/㎡
5.92%
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