三眼井小区解读
谢思良
2020-09-12
特色
【轨道交通】近小北地铁站，纪念堂地铁站，还有多辆公交经过，生活便利。
【小区户型】小区入住率比较高，小区均为一梯两户，南北通透，背靠越秀公园，小区绿化率高环境优美，公安旁安全性高。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置齐全，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。
【生活配套】周边一百米内有钱大妈，胜佳超市，周边饮食文化齐全。
【房屋品质】小区外墙历经两次大型的粉刷，外面开起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象，租客多，人流大。
黄俊东
2020-07-26
特色
【轨道交通】距离地铁2号线纪念堂站大概600米，可坐1站后换乘地铁1号线公园前站。距离公交站小北花圈站300米。
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客多，人流大，车位紧张
莫林彬
2020-10-26
特色
【轨道交通】距离2号线纪念堂地铁C出口站800米，5号线小北站700米。小区门口就是公交车站，交通便利.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去, 部分楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】业主多为退休公务人员，租客为30-40岁家庭客，租户比4;6，领里关系和睦.无不良现象。
不足
小区繁华地段，车位较为紧张。房屋建基多为90年代。
陈跃东
2020-05-14
特色
【小区户型】小区大部分为框架结构，总高九层，多为一梯两户到一梯四户，50方-80方的两房至三房，楼距5-10米
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻 炼身体
【生活配套】小区楼下有水果店、7&11便利店，步行100米至肉菜市场，步行200米到正骨医院，买菜就医方便
【居民素质】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻 炼身体
不足
小区繁华地段，租客比较多。
梁健强
2020-05-12
特色
【轨道交通】距离地铁2号线纪念堂站大概600米，可坐1站后换乘地铁1号线公园前站。距离公交站小北花圈站300米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区南面入口旁，有胜佳百货商店，竹溪酒家，茶叶店等等，小区里有条巷子专门卖新鲜肉菜水果。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
不足：小区花多，草多。
冯海峰
2020-05-20
特色
【轨道交通】距离地铁2号线纪念堂站大概600米，可坐1站后换乘地铁1号线公园前站。距离公交站小北花圈站300米。
【小区户型】小区主要推出36到66方小户型，楼间距宽，通风采光好，带精装
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
范明辉
2019-03-14
特色
【轨道交通】到纪念堂地铁站800米，经2站可到广州火车站，经13站可到广州南站。经1站转1号线经6站可到体育中心
【小区户型】主力户型为40~90户型，大院管理，社区绿化高，均为框架结构，层高1-9层；有少数电梯小高层楼盘。
【小区设施】社区南门主入口处，直走150米左边有“三眼井由来”历史简介，再直走50米向右是社区广场可供休闲娱乐。
【居民素质】三眼井原籍住户，周边公务员(政府，科学院，教育局)和小孩陪读家庭，写字楼白领，年龄20~40岁。
不足
没有大型购物中心，商业步行街，车位比较不足。
赖蕾妃
2021-03-21
特色
【其他描述】三眼井小区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】三眼井小区的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
三眼井小区内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】三眼井小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】三眼井小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
三眼井小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
周永威
2020-12-16
特色
【小区户型】三眼井小区小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【其他描述】三眼井小区小区的物业认真负责，管理严格，外来的人员都需要登记才能进入。
不足
三眼井小区小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
梁治成
2020-12-27
特色
【其他描述】三眼井小区物业很重视小区内的安全，实行的是封闭式的管理。
【小区设施】三眼井小区区内有儿童游乐设施：滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，供儿童们玩乐。
不足
三眼井小区小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
张彩云
2020-12-22
特色
【小区户型】小区大部分为框架结构，总高九层，多为一梯两户到一梯四户，50方到80方的两房到三房，楼间距5-10米
【生活配套】小区楼下有水果店，711便利店，步行一百米到肉菜市场，200米到正骨医院，买菜就医方便
不足
车位紧张，物业不好，租客过多
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】三眼井小区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】三眼井小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
三眼井小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
廖生
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两
房，80—120方左右三房，均为两
梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食
街，3公里内有大型购物广场
不足
小区内停车位相对不足，停车不够方便，离地铁稍远
梁启林
2020-06-03
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
账号已注销
2020-05-18
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
徐嘉发
2020-06-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
梁建强
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
汤淑婷
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
