素社直街小区解读
陈天东
2020-11-05
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行860米即到地铁2号线市二宫站，坐地铁5站可以直达广州火车站
【生活配套】从小区步行770米即到家乐福，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-07-18
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多是大户型，三房四房居多，大面积，居住舒适。
【居民素质】小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
赵彦欣
2020-03-10
智联地产
特色
【小区户型】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-03-17
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
刘霞
2019-12-01
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区中心有一个大型活动中心，中心里设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小区有个大型地下停车场，小
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
王梁珠
2019-09-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李东宸
2019-09-05
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
梁林森
2022-04-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李俊烨
2020-11-14
特色
【小区户型】46方、69方、76方、92方，精装复式公寓，5米层高，南北对流，户型宽敞通透，采光充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】从小区步行770米即到家乐福，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张骏麟
2019-12-05
特色
【轨道交通】项目200米就是3号线东延线新城西站 300米就是番149路.番160路.番162路等多路公交
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】小区物业管理严格小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白小区入住率达九成以上，
【小区设施】小区有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
李泽玲
2021-03-16
特色
【其他描述】素社直街小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】素社直街小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
素社直街小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】素社直街小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】素社直街小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
素社直街小区附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
账号已注销
2020-06-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
胡洛旗
2020-06-14
特色
【小区户型】大多都是电梯房 户型选择多 户型方正通风 采光好 绿化好
【小区设施】小区娱乐设施齐全 周边配套完善
不足
位于繁华地段 租客较多 小区车位紧张
段宏平
2020-05-18
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
白荣萍
2020-05-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄秋钦
2019-10-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
陈超鹏
2019-09-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
阮锐波
2019-08-09
广州市逸居房地产服务有限公司
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
