穗花新村解读
孙权晓
2019-07-27
特色
【小区设施】小区的车位1：1，人车分流，小区中间有个广场设有桌椅和运动器材，供业主休闲运动
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区位处繁华地段，租客群体多，绿化少
贺萱
2019-07-20
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
张旭华
2019-07-06
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2019-09-05
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区地段繁华，交通比较方便，客流量多租客人群太多
吴煜锐
2019-08-25
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
黄日清
2019-07-28
特色
【小区户型】小区在售户型主要是35--50平的小户型为主，采光好
【居民素质】小区大部分租客都是周边的白领人士，居民素质较高
不足
距离地铁口近，车位不足，小区人流量大
王春雷
2019-07-05
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
叶雯怡
2019-08-02
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
颜自彬
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区步行300米就到2号线地铁江南西站，往北可到广州火车站，白云公园等地，往南可到广州南站等地
【小区户型】小区户型面积主要是68-110方2-3房户型，户型方正实用
不足
小区处于繁华地段，租客多
欧杨森
2019-06-14
特色
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的小户型为主，户型方正，采光通风非常好。
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
不足
小区属于老城区位置的小区，绿化少，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象
莫洪玉
2019-06-27
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
邱晓桦
2019-06-18
智联地产
特色
【小区户型】主要在售户型有32-72平方，中小户型的精装公寓
【居民素质】周边办公的高端白领较多，在20-35岁之间，素质租户
不足
早、晚高峰容易堵车，车位比不足
账号已注销
2019-06-01
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李金英
2018-07-07
特色
【轨道交通】房子离2号线江南西地铁站200米，华海公交车站50米，交通方便
【小区设施】大院管理，绿化率高，小区设计有恒温游泳池，网球场，运动场，老人活动中心
不足
小区没有封闭式管理，令小区有安全隐患
周秋城
2018-12-11
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型是50-70方的一房到两房，一梯四户，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例为1:1，车位充足，实行人车分流。
不足
小区租客多，较吵杂，绿化低。
何志洁
2018-04-11
特色
【小区设施】从西南2门进入小区100米处有公园，公园就有跷跷板，凉亭，半个篮球场等设施，很多老人小孩经常来玩耍
不足
小区密集，租客诸多，小区环境非常差，随处可见的垃圾，没有封闭式小区管理，外人随便进出小区不安全
张诗杜
2017-06-08
特色
【小区户型】该小区多数为一梯四户，朝向基本为南北对流，以50到70平方为主，基本户型以2房一厅和3房一厅为主。
【生活配套】该小区离广州医科大学附属第二医院510米，离晓港公园463米，离江南东综合市场456米。
【居民素质】小区居住的多数是广州本地人，平均25-55岁之间，还有年轻白领居住。
不足
【楼龄】近30年楼龄，非常老旧
【物业】整个小区是开放的，闲杂人多
小区楼龄普遍较高，多数以楼梯楼为主。
何娟
2017-06-09
特色
【轨道交通】项目离江南西地铁口约200米步程，而且有多条公交线路通达全市，非常方便，上班比较拥堵
【小区户型】穗花新村大部分户型是一梯四户，东南西北四个朝向都有，居家建议南向或者东南向，总高9楼，电梯总高20楼
【居民素质】小区居住的多数是广州本地人，平均25-55岁之间，还有年轻白领为了小孩学习，而买的学位房
不足
近20年楼龄普遍较高，多数以楼梯楼多，有少量电梯楼放卖
尤嘉钊
2017-06-14
金兴地产
特色
【小区户型】穗花新村大部分户型为一梯四户，东南西北四个朝向都会有，建议选择南北对流的户型，总高9楼。
【生活配套】小区离华润万家300米,东升医院450米，江南大道邮局500米，中国银行300米，生活配套齐全。
【居民素质】小区居民多数是广州本地人，在40-55岁之间，还有年轻白领为了小孩学习，而买的学位房，学习氛围浓郁
不足
小区楼龄普遍较高，多数以楼梯楼为主，很少有电梯楼放卖
徐嘉辉
2016-12-24
特色
【轨道交通】距100米地铁2号线江南西站C出口，到客村,芳村,公元前都很方便,就小区门口就有公交车站方便居民
【小区户型】一梯四户，朝向基本为南北对流，以50到70平方性价比高，房间都有窗，户型以2房和3房为主
【其他描述】环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善，生活所需一应齐全 便利的生活触手可及
不足
建成于房屋年代较长，所有住宅建筑楼龄都在20年以上。
