金碧翡翠华庭解读
陶翠英
2022-03-09
正富
特色
【轨道交通】小区距地铁3号线华师站仅500米，三站即到体育西可换乘1号线，300米即到龙口东公交车站，出行便利
【小区户型】小区总共三栋楼，封闭式小区，户型有一房一厅、两房两厅、三房两厅，户型方正，厅出阳台。
【其他描述】金碧是恒大物业管理.管理费现为2.5元每平米.物业服务态度非常不错.小区实现的是封闭式管理
【生活配套】沿龙口东路走150米即到华润万家，向东走200到曜一城购物中心，小区周边各种菜系的餐饮均方便
【房屋品质】恒大开发商，2009年初开盘，交楼时间是2011年，车库都做了防洪道，楼顶是做了双隔热层，隔热效果好
不足
小区绿化比较少，可以活动的范围不多，车位不足
李淼
2022-03-21
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共有3栋，每栋2梯6户，2栋的户型全是两房，1栋和3栋分别有一房、两房、三房，每个户型都是全明
【其他描述】开发商是广州市恒大房地产开发有限公司，物业费是1.9元/平方/月
【小区设施】里面有一个露水池以及健身设备，封闭式管理，适合小孩以及老年人玩耍健身，平时带家人散散步都是可以的
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到三甲中山医院，生活购物方便
【房屋品质】恒大物业开发商，2004年建成2006年入住，品牌开发商保障了楼盘质量，品质小区，车库做了防洪道
不足
小区绿化比较少，可以活动范围不多，车位不足
简日杰
2022-05-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到达三甲中山医院，生活购物方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
曹生爱
2022-05-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距地铁3号线华师站仅500米，三站即到体育西可换乘1号线，300米即到龙口东公交车站，出行便利
【小区户型】小区有1.2.3号楼，1房1厅南向50方，2房74方80方北向，76方南向，南向3房126方
【其他描述】恒大物业.费用每平方2.5元，服务非常好
【小区设施】里面有一个露水池以及健身设备，封闭式管理，适合小孩以及老人玩耍健身，平时带带家人散散步是比较不错的
不足
小区绿化比较少，可以活动范围不多，车位不足
郑建晖
2022-04-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区门口走150米到天河北路，沿天河北路一直向东走200米左右过红绿灯到华师地铁B出口
【其他描述】恒大物业，管理服务好
【小区设施】小区花园内设有儿童乐园，旁边50米就有足球场，篮球场，网球场等运动场所，适合爱运动会人士居住
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到达三甲中山医院，生活购物方便
不足
小区绿化比较少，可以活动的范围不多
叶俊辉
2022-03-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门往南走300米就是龙口东公交车站有78,78A,230，30路号等公交车
，近华师地铁就450米
【小区户型】恒大集团的楼盘，共3栋30多层的楼宇，从一房一厅到四房两厅，面积为40-100多平方米
【生活配套】出大门往南走300米就是大型超市华润万家，往东80米走就是美食街，美佳超市，嘉怡菜市场等
不足
小区占地面积不大，花园绿化面积少
范梅霞
2022-04-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离华师地铁站C出口600米
【小区户型】户型方正，总共三栋楼，封闭式小区厅出阳台每户的厅都很大，大面积的户型有三个阳台
【其他描述】恒大物业.费用每平方2.5元，服务非常好
【生活配套】150米可到馨怡肉菜市场，200米可到华润万家超市、必胜客，1200米可到中山三院
不足
小区绿化比较少，可以活动范围不多，车位不足
朱记财
2022-02-16
裕丰地产
特色
【小区户型】共三栋，两梯六户，面积49-128方一房至三房，南北通透，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区设施有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍。
【生活配套】100米左右有华润万佳超市和菜市场，附近还有中山三院及妇幼保健院
【房屋品质】2004年竣工，06年交楼，高层住宅，金碧物业管理好，有成立业主委员会。
不足
小区共3栋540户，楼盘比较小，绿化率不高，娱乐设施空间不足
李桂深
2021-06-10
正富地产
特色
【轨道交通】从小区门口走150米到天河北路，沿天河北路一直向东走200米左右过红绿灯到华师地铁B出口
【小区户型】户型有：49平方、69平方、74平方、80平方、85平方、以及128平方三梯8户，楼距宽采光好
【其他描述】恒大物业，管理非常好的服务也到位物业管理2.5元
【小区设施】小区大门进门前右手边有露天停车场和地下停车场，小区里有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，人车分流，管理好
【房屋品质】恒大物业开发商，2004年建成2006年入住，品牌开发商保障了楼盘质量，品质小区，车库做了防洪道
不足
小区不大，花园不够大绿化率较少，周边陈旧小区比较多
邓啟泳
2021-05-10
正富
特色
【轨道交通】小区楼下走路200米到达公交车站，500米就能到达地铁3号线华师站，交通四通八达。
【小区户型】小区总共三栋楼，封闭式小区，户型有一房一厅、两房两厅、三房两厅，户型方正，厅出阳台。
【其他描述】金碧是恒大物业管理.管理费现为2.5元每平米.物业服务态度非常不错，小区实现的是封闭式管理。
【小区设施】小区里面有一个露水池以及健身设备、凉亭、喜士多等，封闭式管理，适合小孩以及老年人玩耍。
不足
小区花园、绿化比较小，车位紧张。
刘玲珊
2021-08-09
正富
特色
【小区户型】小区有三栋住宅楼，两梯六户，面积为49-128方，一房至四房，80方的两房户型
【其他描述】金碧是恒大物业管理.管理费现为2.5元每平米.物业服务态度非常不错.小区实现的是封闭式管理
【小区设施】小区进来右手边有绿地，再往前走有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友都会在这边玩耍
不足
小区花园占地面积较小，活动范围不大，绿化不足，车位不足，周边陈旧小区较多
蔡月
2020-11-23
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到达三甲中山医院，生活购物方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区不够大 没有游泳池 ，绿化率只有38%
赖远明
2020-04-23
正富地产
特色
【轨道交通】小区地理位置得天独厚，200米到达公交车站，500米就能到达地铁3号线华师站，交通四通八达，生活出行
【小区户型】一共3栋，总高31层，49方一房，67-85方两房，128方三房，户型方正，采光好，2梯6户
【小区设施】恒大物业，，有露天停车场和地下停车库 2.5元 封顶15元 一个月450元 停车位充足
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到达三甲中山医院，生活购物方便
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
就一个小小的花园，绿化相对来说较少。
高天
2020-05-31
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区地理位置得天独厚，200米到达公交车站，500米就能到达地铁3号线华师站，交通四通八达，生活出行
【小区户型】一共三栋，两梯6户，总高31层，以68方到85方为主，采光好.户型方正。
【小区设施】封闭式花园小区，配有地下停车场，1栋楼下有活动器材，经常有小区内的老人和小朋友在此锻炼身体。
【生活配套】小区左拐500米是百佳超市，右拐1000米是万家连锁超市，购物方便，可满足日常基本消费。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区花园不是很大.没什么绿化.不带游泳池.
李明康
2021-07-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共有3栋，每栋2梯6户，75方80方85方两房户型居多，每个户型都是厅出阳台。
【生活配套】小区南边200米大型商场华润万家，可满足日常家庭生活需要。小区东边300耀一城购物广场有盒马生鲜等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区绿化比较少，车位少，停车不方便，可以活动范围不多。
裴宇婷
2020-11-07
裕丰地产
特色
【小区户型】三栋，两梯六户 一房49方（南北对流） 两房80（北向）或者69方（南北） 三房128方（正南）
【小区设施】里面有一个露水池以及健身设备，封闭式管理，适合小孩以及老人玩耍健身，平时带带家人散散步是比较不错的。
【生活配套】楼下有地下车库，出门口50前有华润万家，100米有盒马鲜生，大森林，博爱医院，龙口西小学和幼儿园。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段20到50。老人小孩不多
不足
小区是恒大物业，管理严格，所以物业费比一般的物业费高。
侯碧昌
2020-11-16
正富地产
特色
【轨道交通】金碧翡翠华庭去3号线华师地铁站500米左右就能到达，200米到达龙口东公交车站，
【小区设施】恒大物业管理，24小时安保看管，小区自带园林绿化，有地下停车场和露天停车场，
【生活配套】龙口东有农家菜肉市场跟大型购物中心华润万家200米，KFC、必胜客、点都德150米就到
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，小区主要是年轻白领和高收入人群居住，所以居民整天素质高
不足
小区不够大 没有游泳池 ，绿化率只有38%
尤学刚
2020-05-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区地理位置得天独厚，200米到达公交车站，500米就能到达地铁3号线华师站，交通四通八达，生活出行
【小区户型】小区有三栋，总高30层，2梯6户，以45方到128方为主.户型方正，采光好。
【小区设施】里面有一个露水池以及健身设备，封闭式管理，适合小孩以及老年人玩耍健身，平时带家人散散步都是可以的。
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到达三甲中山医院，生活购物方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
就一个小小的花园，绿化相对来说较少。
欧阳少念
2020-09-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区地理位置得天独厚，200米到达公交车站，500米就能到达地铁3号线华师站，交通四通八达，生活出行
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到达三甲中山医院，生活购物方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区不够大 没有游泳池 ，绿化率只有38%
黄静婷
2020-04-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区地理位置得天独厚，200米到达公交车站，500米就能到达地铁3号线华师站，交通四通八达，生活出行
【小区户型】一共有三栋楼，分别为南北向，推荐户型68方东南北向两房，南向的安静采光好，北向望铁路比较吵。
【小区设施】有地下停车库 2.5元 封顶15元 一个月450元 厅车位充足
【生活配套】周边200米就是大型商场华润万家，后面300米就到菜市场，800米可以到达三甲中山医院，生活购物方便
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
就一个小小的花园，绿化相对来说较少。
