应元大厦解读
刘霞
2020-05-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈西
2020-08-15
裕丰地产
特色
【其他描述】物业重视人身安全，所有危及住户安全处有明显标志和防范措施。
【居民素质】小区内租客不少，居住人群大部分为年轻人，流动性较大。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
黄宇辉
2020-03-22
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
赵彦欣
2019-10-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-07-18
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王梁珠
2019-07-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
覃伯庆
2021-04-30
特色
【小区户型】小区主要推出50到100方户型，楼间距离，通风采光，带装修
【小区设施】小区内设有小花园，有各种各样的健身器材，闲暇之余可在小区内散步，健身。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，由于性价比高，大部分都是自主创业的年轻人，选择购买。
不足
该小区车位资源紧张，导致业主停车不方便！
邱健
2019-09-18
特色
【轨道交通】项目1.2公里可以到3号线番禺广场站，可到汉溪长隆换7号线，交通很方便
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
谢淏安
2021-03-19
特色
【小区户型】应元大厦
小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【其他描述】应元大厦
小区基本实行封闭式管理，实行全天候的保安制度。
不足
应元大厦
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
李泽玲
2021-03-17
特色
【其他描述】应元大厦物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】应元大厦有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
应元大厦车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
陈标
2019-09-18
特色
【轨道交通】项目1.2公里可以到3号线番禺广场站，可到汉溪长隆换7号线，交通很方便
【小区户型】小区主要以40-90方为主的小户型，45方的小面积居多，精致两房，三房。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】应元大厦内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】应元大厦中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
应元大厦内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
账号已注销
2020-05-23
特色
【小区户型】该小区主推小户型40~55方，小户型易出租，易转手，空置期少
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
张展鹏
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨海勇
2020-06-24
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
韩伟健
2020-05-31
融誉网络
特色
【其他描述】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
赵凤欣
2020-06-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
段宏平
2020-07-03
智联地产
特色
【小区户型】小区附近拥有大型的商场，配套齐全，内部环境非常舒适，绿化率也很高，公交站跟地铁都不远，触手可及，非常
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，在25-50岁之间，入住率达九成以上！
不足
小区繁华地段，绿化率较低，租客比较多！
陈宇婷
2020-06-14
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
账号已注销
2020-05-28
特色
【其他描述】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
