怡侨大厦解读
赖怡昕
2022-05-12
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方的平层和复式户型，小户型易出租、易转手
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】东向200米是百佳超市和苏宁易购还有国美电器，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子休闲购物
不足
本楼是1999年建.单体楼独栋北向是天河北路有点吵户型不方正
陈天东
2020-10-31
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行880米即到地铁1号线体育中心站，坐地铁5站可以去到天河客运站
【生活配套】从小区步行360米即到百佳永辉超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】物业保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨。
【小区设施】小区有足够的凉亭，可供小区居民可休憩乘凉，享受傍晚的凉风。
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
刘霞
2020-05-29
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-03-23
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
赵彦欣
2019-12-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-07-23
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
欧阳家
2020-12-08
乐有家
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所 ，老年人活动室，游泳池，篮球 场等活动场地
【生活配套】从小区步行360米即到百佳永辉超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
邱东
2021-08-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
陈松英
2019-11-02
特色
【轨道交通】门口是天河北路公交车站；78、20、B16、197、230等50多路；离地铁1号线体育中心站200米
【小区户型】小区只有一栋楼，属于侨怡苑里面；主要有71方2房和104方三房组成；3梯8户；104方三房朝南户型好
【小区设施】可享受侨怡苑里面的任何设施有凉亭，花园200多方，小区里面自带建身场所；设施齐全；平时老人小孩散步多
【生活配套】距离侨怡苑菜市场80米，买菜方便，距离大型超市百佳和华润万家超市300米，日常购物可以得到满足；
不足
小区车位才100多个，停车难，车位紧张；物业不是独立管理，物业不是很好；租户多，人比较杂；
账号已注销
2020-08-20
特色
【小区户型】两梯（电梯）八户，71 99 106两房三房分别东南，西南，东北，西北向。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
李思敏
2020-05-27
融誉网络
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记
才能进去，每栋楼都要刷卡
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可
供小区人员锻炼身体
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人
小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多
梁治成
2020-12-03
特色
【小区户型】怡侨大厦小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【居民素质】怡侨大厦小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
怡侨大厦本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】怡侨大厦内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】怡侨大厦中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
怡侨大厦目前居住人口较多，人口复杂多样。
李泽玲
2020-10-16
特色
【其他描述】区内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】配备有垃圾回收站点，分两类回收垃圾，离小区住户较远，不会影响日常生活。
不足
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
陈添桂
2020-05-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
陈鸣燎
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
廖天森
2020-06-05
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
张玉屏
2020-06-26
特色
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领比较多。
不足
小区处于地段繁华，租客比较多
账号已注销
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
