云山锦绣家园解读
张捷
2019-04-22
特色
【轨道交通】左边是云城东路，右边是白云大道南，门口是公交总站，近地铁白云公园站，离新建12号线小金钟站仅100米
【小区户型】主推74-88方两房，92-116方三房，126-156方四房，一共11栋12层高，楼间距宽，安静
【生活配套】小区1公里内有万达，凯德，儿童公园，体育馆，云溪公园，享白云新城最成熟配套
不足
车位不足，北面那排马路吵
刘智钦
2020-04-16
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
黎健桦
2020-06-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25-50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段,租客群体较多，绿化率较低
账号已注销
2020-06-18
特色
【小区户型】该小区推出有小户型81m³-92m³，而且小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处配置有健身设备，免费供给业主日常锻炼身体和休息
不足
小区处于繁华地段，流动人口比较大，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
黄泳斌
2020-08-27
特色
【小区设施】小区人车分流，有游泳池，凉亭和体育娱乐场，篮球场
【生活配套】1公里内可以去到万达广场、5号停机坪、绿地缤纷绘等商业
不足
小区处于繁华地段，租客多，高峰期交通有点堵
周锦华
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交，距离公交站50米，楼盘附近就有地铁站。
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场，设施完善，有老年活动中心，儿童乐园，休闲娱乐一应俱全
不足
小区目前地面车位不足，有乱停现象，地下车库开放会有改善。
徐嘉发
2020-06-11
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
陆丽娴
2020-06-29
智联地产
特色
【小区设施】小区内设有球场，设施完善，有儿童老人等娱乐配套，小区中间有个大型广场
【居民素质】小区主要是年轻人白领，高收入人群居住，居民的个人素质都比较高
不足
租客比较多，停车位相对比较少，车位紧张
方文姣
2020-06-28
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2020-06-24
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
罗舒倩
2020-06-01
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
唐扬沼
2020-05-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
账号已注销
2020-05-13
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
不足
小区目前租客多，租客都是白领
魏树益
2019-08-08
卓冠地产
特色
【轨道交通】小区门口是公交总站，近地铁白云公园站，新建12号线小金钟站仅100米，交通路网纵横。
【小区户型】小区主要户型有74至180方的二至四房，一共11栋12层高，楼间距宽阔，采光通透。
【生活配套】小区1公里内有万达广场，凯德广场，绿地中心，南方航空，儿童公园，体育馆等，生活配套设施完善。
不足
小区车位不充足，北面交通拥挤噪声大。
林志强
2019-06-07
乐佳地产
特色
【轨道交通】门口是公交总站。近地铁白云公园站。150米到云山锦绣家园公交站公交921等公交线路300米盈翠华庭
【小区户型】小区主打73方到83方的两房户型。主卧朝南带飘窗带露台。小区刚需户型有73、85、87方的两房
【其他描述】物业费是1.5。广州市云中物业管理有限公司
【生活配套】就是有名的万达广场。步行300米左右可到万达广场。小区北门口直走800米就是凯德广场
不足
车位较为紧张。车位比较紧缺。高峰期交通比较堵塞
徐竞沧
2020-08-05
特色
【其他描述】保安24小时巡逻，小区环境卫生保洁得好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚，业主都是朋友或者老乡居多
不足
小区比较吵，交通比较堵塞
蔡芝杰
2020-06-25
特色
【其他描述】云山锦绣家园小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】云山锦绣家园小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
云山锦绣家园小区处于繁华地段，所以租客比较多。
张玉屏
2020-06-25
特色
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领比较多。
不足
小区处于地段繁华，租客比较多
邓监强
2020-05-27
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
侯徐峰
2020-05-26
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入，小区有监控设施，治安不错。
【居民素质】由于小区性价比较高，所以主要是年轻白领和中高收
入人群居住，所以居民个人素质比较高。
不足
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很多，车位不是很充足。
