云山锦绣家园解读
马智豪
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口就有 34路 757路 公交车等公交总站 和 广州地铁2号线 白云公园站
【小区设施】小区的车位比 为 1：0.5 实施人车分流
【生活配套】1公里内可以去到万达广场 5号停机坪 绿地中心的大型商业活动中心
不足
小区入住率百分之90以上邻里关系和睦 主要是周边白领 老人小孩不多
刘毅
2021-02-26
特色
【小区户型】小区有73-154㎡三房，126-198㎡四房和152-180㎡五房的户型
【其他描述】物业公司：云中物业，物业费：1.5元/㎡.月
【小区设施】小区车位配比为1：0.5，实施人车分流
【房屋品质】开盘时间：2005年5月，交楼时间：2006年12月
不足
小区属于老楼盘了，看上去有点老久
叶景清
2021-09-01
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄怡
2021-09-01
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
账号已注销
2021-03-03
特色
【小区户型】主推小户型 单位，三梯五户68-78㎡，2至3房创变空间，主卧朝南带飘窗带露 台，4栋西北向
【小区设施】自带1000平方绿化花园以及大型室外泳池，车位住户比例1：0.5，小区500米处 配有金兰肉菜市场
不足
周边多是小商铺，建造年代为2003年，小区比较老，高峰期交通有点堵。停车位较少，大多业主只能停其他小区或门口马路边 车位紧张
黄浩林
2020-03-05
特色
【小区户型】小户型 单位，三梯五户68-78㎡，2至3房创变空间，主卧朝南带飘窗带露台，4栋西北向
【小区设施】自带1000平方绿化花园以及大型室外泳池，车位住户比例1：0.5，小区500米处配有金兰肉菜市场
【居民素质】靠近科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄40多岁，自住高达75%。
不足
周边多是小商铺，建造年代为2003年，小区比较老，高峰期交通有点堵。停车位较少，大多业主只能停其他小区或门口马路边
钟文杰
2019-06-27
特色
【轨道交通】距离10米有金信路公交站，白云大道南路口站，841、544，547，230等2号线白云公园地铁站
【小区户型】主户：73-87两房，93-116平三房，126-156平四房，分布11栋为12层高电梯，楼距宽大。
【小区设施】小区设有花园，游泳池，健身活动中。停车场，车位配比1:1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】板块居住环境舒适安静，配套1公里内吃喝玩乐肉菜市场具备，万达，凯德，儿童公园等体育馆。
不足
小户型73平两房近马路，大车和公交车路过会较吵。
赖蕾妃
2021-03-21
特色
【其他描述】云山锦绣家园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】云山锦绣家园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
云山锦绣家园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】云山锦绣家园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】云山锦绣家园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
云山锦绣家园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
郭洪伟
2020-10-30
特色
【小区户型】小区共有16栋，其中1栋为写字楼，1栋为幼儿园，1栋为省医宿舍，剩下12栋为居住住宅
【生活配套】1公里内可以去到万达广场、5号停机坪、绿地缤纷绘等商业
不足
小区楼龄较旧，影响贷款年限
温彩荣
2021-03-04
特色
【小区户型】小区在售刚需中小户型，楼距宽，南北对流通透采光好，户型主要朝南向
【房屋品质】小区居民多为附近居民，23到70岁常住居民，邻里和睦相处
不足
还没有交楼，配套不齐全，有待改善
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区设施】云山锦绣家园小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
【居民素质】云山锦绣家园小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
云山锦绣家园本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
账号已注销
2019-04-13
特色
【轨道交通】从小区步行800米。就是 二号线 白云公园站。从白云公园地铁站坐地铁，可直达广州老城区越秀区
【小区户型】云山锦绣家园总共17栋。最高12楼。70方—85方两房。95方—116方三房为主。楼距宽阔，安静舒适
【小区设施】小区中心有个游泳池，每年夏天开放。学生暑假期间都会去游泳、戏水。
【生活配套】从小区步行1000米，就是有名的万达广场，吃饭、购物、看电影、游玩。一应俱全。生活快捷方便
不足
小区因为居民比较多，停车位有明显的不足。导致小区门口也有停车现象。希望有关物业能妥善处理
何兴森
2019-10-05
金湾地产
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】物业费是1.5。广州市云中物业管理有限公司;
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区的绿化不是很足。
洪桂俊
2020-11-19
特色
【小区户型】云山锦绣家园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
云山锦绣家园内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
詹佰伟
2020-05-29
特色
【其他描述】小区物业管理高端，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
黄轰
2020-11-05
特色
【其他描述】云山锦绣家园物业保安人员实行全员义务消防员的制度，对相关设施每天都有巡视检查。
【居民素质】云山锦绣家园居民的素质教育都是非常好的，多为工作上班的白领。
不足
云山锦绣家园本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
谢林峰
2020-11-06
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，其中1栋为写字楼，1栋为幼儿园，1栋为省医宿舍，剩下12栋为居住住宅
【生活配套】附近有金信肉菜市场跟超市，走路上一公里以内就可以到达万达广场绿地缤纷
不足
小区楼龄比较旧，影响贷款的年限
梁启林
2020-06-13
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
韦廷阳
2020-07-29
特色
【小区户型】主推小户型 单位，三梯五户68-78㎡，2至3房创变空间，主卧朝南带飘窗带露台，4栋西北向
【小区设施】小区人车分流，地下车库，有游泳池，凉亭，和篮球场
不足
高峰期交通有点拥堵，停车位有点少
