- 西雅苑(天河)
- 60779 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育西路127-131号
- 广州市城市建设开发有限公司
- 深圳市城建物业管理有限公司广州分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.1
396米
步行至地铁
228个
附近公交站
16个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天河路，约396米；距离小区最近的公交站是维多利广场，78路、89路、130路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.7
134个
附近幼儿园
54个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是哈气小六。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.8
24个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是VT101购物中心，约178米；最近的综合医院是广州欧缇医院，约606米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西雅苑(天河)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
73948元/㎡
0.02%
04-21
73348元/㎡
0.81%
04-28
72523元/㎡
1.12%
05-05
71608元/㎡
1.26%
05-12
70627元/㎡
1.37%
05-19
70117元/㎡
0.72%
05-26
69205元/㎡
1.3%
06-02
66756元/㎡
3.54%
06-09
64445元/㎡
3.46%
06-16
62019元/㎡
3.76%
06-23
60240元/㎡
2.87%
06-30
60779元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
72771元/㎡
8.0%
2023-09
72771元/㎡
4.0%
2023-10
72771元/㎡
3.39%
2023-11
72771元/㎡
8.69%
2023-12
64450元/㎡
27.44%
2024-01
61274元/㎡
31.11%
2024-02
60340元/㎡
31.63%
2024-03
73980元/㎡
15.55%
2024-04
73112元/㎡
10.28%
2024-05
69910元/㎡
8.31%
2024-06
60240元/㎡
17.22%
2024-07
60779元/㎡
16.48%
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