五山花园解读
方超
2019-12-08
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
谢观梅
2019-08-11
特色
【生活配套】五山花园小区楼下就有卫生健康的泽生市场、华润万佳超市、快乔餐饮服务、奥林健身会所、舞蹈培训
【居民素质】周边居住多为老师、华南理工大学、华南农业大学教授为主，高素质人群。
不足
建成时间较早，部分楼顶会较热，部分户型会西晒，绿化有点少
曾开鸿
2020-01-11
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
欧奕
2017-11-18
特色
【轨道交通】200米有三号线五山地铁站500米有广园快速路华南快速干线300米有华农大公交总站多条公交线路
【小区户型】小区分为五期，8层到16层洋房。户型有60平方米一房到178平方米五房构成。主推99平方的三房
【小区设施】小区停车位充足，车位比例1:1.15，小区内泳池和健身休闲场所，小区内有乐购超市和五山新天地商场
【生活配套】五山花园100米内有卫生的大型泽生菜市场，华润万家乐购超市，快乔餐饮服务1909火锅店五山新天地商场
【房屋品质】由广州至佳房地产公司操盘，2000-06-01统一精装修交房。装修标准1500/M²外墙镶贴长条砖
不足
建成时间较早，建筑技术没有现代如此先进，部分顶楼会较热，部分楼西晒
陈超鹏
2019-09-19
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
郑羽彬
2019-09-30
中原地产
特色
【居民素质】小区的居住人群多为周边高校教师教授，小区约有20%的房子在出租，一般为30-70岁人群居住
不足
户型较差 会有西晒 一些低楼层采光较差，会有部分暗房 顶楼隔热较差
欧明旭
2019-09-20
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
詹晓丹
2019-11-14
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
李小群
2019-09-09
特色
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块三一方。管理严格，外来人员要一一登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
谭丽丝
2019-08-22
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
欧杨森
2019-08-04
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张旭华
2019-09-09
敏锐房产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
叶雯诺
2019-11-13
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
杨海勇
2019-10-07
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王春雷
2019-09-29
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
冯子杰
2019-09-19
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
梁瑞康
2019-09-12
特色
【小区户型】小区推出56㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
颜东照
2019-09-01
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
郭志盛
2018-05-26
特色
【小区户型】五山花园共五期由43平方一房到175平方五房，户型80方2房140方4房居住非常舒适
【生活配套】五山花园小区内配有卫生健康的泽生市场、华润万佳超市、快乔餐饮服务、奥林健身会所、舞蹈培训
【房屋品质】香港品牌开发商至佳房地产开发房屋质量早期的施工用料非常足做得非常到位
【居民素质】周边居住多为老师、华南理工大学、华南农业大学教授为主，高素质人群。
不足
建成时间较早，部分楼顶会较热，部分户型会西晒
丘秋梅
2018-07-24
中原地产
特色
【轨道交通】从小区步行200米即到有8条公交线华农大正门公交车站贯通整个天河的地铁三号线五山站
【小区户型】小区分为五期，8层到16层洋房户型有60平方米一房到178平方米五房构成99平方的三房
【其他描述】推荐五山花园三期的110方三房密度低户型好通风效果非常好
【生活配套】五山花园100米内有卫生的大型泽生菜市场，华润万家乐购超市，快乔餐饮服务，咖啡店等
不足
建设时间较早，部分顶楼较热，总体设计较为简单化
