万方园解读
陈天东
2020-08-09
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行700米即到地铁2号线飞翔公园站，坐地铁2站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行650米即到乐嘉广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2019-11-20
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-09-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨胜文
2019-09-20
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-12-22
群鑫地产
特色
【小区户型】万方园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】万方园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】万方园小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施
【生活配套】万方园小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】万方园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
万方园小区处于繁华地段，所以租客比较多
全志杰
2020-09-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区1公里就是新市百信广场里面有海底捞。1公里处有万达广场。出去小区外1公里就是万达广场
不足
小区地处繁华地段，租客较多，车位不足,造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
李思敏
2020-06-10
融誉网络
特色
【小区户型】小区总共有ABC三栋，都是18层高电梯洋房。33-133方的一房到三房
【其他描述】物业公司是广东聚家物业管理有限公司，物管费1.5元，物业管理优质。24小时
安保监控，业主非常安全
【小区设施】小区内下面有个跳舞广场，旁边配备石凳。树荫下有配备健身设施，供业主日常
锻炼
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老
人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多
杨忠文
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区路口30米内有公交车站。小区路口30米有公交车站。步行265米即可到2号线飞翔公园地铁站
【小区户型】主要户型为35-160平米的一房至五房。小区主推中小户型。主推户型是两房
【小区设施】车位达到1:1。小区共有大概200个车位。共设有500个地下停车位
【生活配套】小区1公里就是新市百信广场里面有海底捞。出去小区外1公里就是万达广场。1公里处有万达广场
不足
小区车位不足。小区车位只有50个。绿化不足
黄志强
2019-10-10
特色
【轨道交通】距飞翔公园地铁站1100米。有多路公交车在此停靠。北门步行300米到公交站
【其他描述】物业管理优质。每月物业管理费是1.5元。物业公司是广东聚家物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有地下停车场总共有500个停车位。小区人车分流。车位达到1:1
【生活配套】出去小区外1公里就是万达广场。1公里处有万达广场。小区1公里就是新市百信广场里面有海底捞
不足
小区车位不足。基本都是租客。小区车位只有50个
邓昌鹏
2020-06-25
融誉网络
特色
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户两种，南北对流，每户的采光都很好，在售户型有两房、三房、四房、五房
【小区设施】小区中间有2000方以上绿地，绿化带附近有儿童游乐园和老年活动中心等娱乐设施
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【房屋品质】都是带精装修的，厨房三件套和卫生间洗脸盆、马桶都是进口牌子
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】万方园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】万方园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
万方园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
陈庆炎
2021-01-16
特色
【小区户型】万方园小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】万方园小区内有入户广场，一进门就感受到小区的大气磅礴，还可以供老年人跳广场舞。
不足
万方园小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】万方园小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】万方园小区内的路灯照明系统完善，晚上也可以尽情地散步。
不足
万方园周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
周永威
2020-12-08
特色
【小区户型】万方园小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大。
【居民素质】万方园小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
万方园小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
周彩霞
2019-05-21
特色
【轨道交通】有多路公交车在此停靠。小区远景路1公里就是飞翔公园地铁站2号线50米可以直接到广州火车站
【小区户型】主推户型是两房。户型以40方一房、75方两房和103方三房为主。小户型较多
【其他描述】物业公司是广东聚家物业管理有限公司。每月的物业管理费是1.5元。物业管理优质
【生活配套】出去小区外1公里就是万达广场。1公里处有万达广场。小区1公里就是新市百信广场里面有海底捞
不足
绿化少。小区车位只有50个。小区停车位不足
黄轰
2020-11-05
特色
【小区设施】万方园小区内有入户广场、多功能运动场，设施较完善。
【居民素质】万方园小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
万方园小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
曹圣财
2019-09-21
特色
【小区户型】小区总共有ABC三栋，都是18层高电梯洋房。33-133方的一房到三房。
【其他描述】物业公司是广东聚家物业管理有限公司，物管费1.5元，物业管理优质。24小时安保监控，业主非常安全！
【小区设施】小区内下面有个跳舞广场，旁边配备石凳。树荫下有配备健身设施，供业主日常锻炼与休闲娱乐
不足
小区位于繁华地带，租客较多
账号已注销
2020-09-09
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多，素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
张展鹏
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
