小区绿化率约40%，小区内绿化树木较多，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主使用，小区内建有游泳池，方便居民游泳锻炼，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为52栋，建筑类型为小高层、超高层，容积率为2.25，分为一梯两户，小区户型面积有110㎡-283㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。

珠江御景湾出入口位于海珠区南洲街道，人和车都可以通行。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化好，且基础设施维护较好。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有新世纪商场(沙滘中路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区4m左右有每日鲜超市(南洲路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有懒猫社长智能便利店，居民购物方便。

距离小区2.5㎞以内无大型医院，居民就医不方便。距离小区1.3㎞左右有锦标诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有养和医药(御景湾分店)，居民买药方便。

距离小区2.6㎞左右有沥滘村农贸市场，居民买菜不方便。距离小区1.6㎞左右有广州市农村商业银行(洛浦沙溪支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1㎞左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8㎞左右有广州海珠国家湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有厦滘站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.9㎞左右有佳影国际影城(沙溪激光巨幕店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有莺歌荟KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于新婚夫妇来说，可以选择123㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择283㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边交通便利，上班族上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租123㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择283㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住舒适度较高。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐，还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。