郭村小区解读
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内有小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
【居民素质】小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
刘霞
2020-06-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】目前小区在售户型是35-56方的1-1房小户型。小区主要在售38-73方小户型
【小区设施】【小区设施】实行人车分流。室内停车车位11.3。车位充足
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2020-03-19
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-19
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨胜文
2019-09-06
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
吴小刚
2018-02-02
合富置业
特色
【小区户型】小区总共有28栋9层高建筑物组成，主推35方至65方一到两房，中层楼距20米采光无遮挡
【生活配套】100米内有花卉市场，300米内有广州附属第三人民医院，可提供生活便利
不足
离广州五号线窖口地铁站较远，出行只有选择公交或自驾
账号已注销
2020-11-10
特色
【轨道交通】距离芳信路公车总站50米，公车34路、75路，两站到滘口，可换乘地铁5号线，四站可到广州火车站
【小区户型】小区总共有28栋9层高建筑物组成，主推35方至65方一到两房，中层楼距20米采光无遮挡
【小区设施】小区正门入口处50米，有个500㎡花园，花园旁有老人活动室，老人下棋、唱歌、休闲好去处
【生活配套】100米内有花卉市场，300米内有广州附属第三人民医院，可提供生活便利
不足
1、小区整体绿化较少，人文素质偏低，环境卫生比较差\r\n
李泽玲
2021-03-17
特色
【其他描述】郭村小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】郭村小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
郭村小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-12
特色
【小区户型】郭村小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
郭村小区附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
刘智钦
2020-05-19
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
陈娜丽
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-06-28
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈庆炎
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
雷绳会
2019-07-20
特色
【轨道交通】距离芳信路公车总站50米。四站可到广州火车站。两站到滘口
【小区户型】主推35方至65方一到两房。小区总共有28栋9层高建筑物组成。中层楼距20米采光无遮挡
【小区设施】小区正门入口处50米。花园旁有老人活动室。有个500㎡花园
【生活配套】可提供生活便利。300米内有广州附属第三人民医院。100米内有花卉市场
不足
小区整体绿化较少。交通出行不是很方便
陈宇婷
2020-06-19
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
赵凤欣
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
白荣萍
2020-05-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
梁恩华
2019-10-27
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈超鹏
2019-09-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
詹晓丹
2019-11-14
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
