逸涛雅苑解读
黄六记
2022-04-11
福顺地产
特色
【轨道交通】小区大门口出来500米左右有公交车站，10条不同路线的公交车，800米左右有地铁4号线蕉门站
【生活配套】蕉门河公园就在家门口，南沙牌坊，800米左右有南沙图书馆，万达广场，南沙城商业城
不足
小区楼龄比较旧，都是楼梯房，人车不分流，停车比较乱
邓宏乐
2020-08-31
裕丰地产
特色
【小区户型】户型有60-90方，2-3房，主推小户型
【其他描述】物业：广州市凯伦物业管理有限公司，物业费：1.8元/平米/月
【小区设施】小区内有120个免收停车费的公共停车位，而且别墅家家户户都有自家车位
【房屋品质】98年开的盘99年收的楼为步梯楼房屋品质不错实用面积较大.
不足
小区楼龄是1999年左右的，有10多年，所以小区楼的地基出现了地现
刘家成
2020-07-12
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区门口1公里到达4号线蕉门地铁口，小区门口400米到达南沙牌坊番140路，番141路等多路公交
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，周边有儿童滑滑梯，娱乐设施，小朋友放学后在此处玩耍交朋友
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄宇辉
2020-04-17
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王梁珠
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑彬锐
2019-12-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】多路公交经过，3路，38路，49路等。离蕉门地铁站1公里。
【小区户型】户型有60-90方，2-3房，主推小户型。
不足
已经建了10多年，楼龄老旧。
林丽婷
2019-11-03
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
崔志鹏
2019-08-21
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大广场，广场配置有桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体
【居民素质】小区入住率大约九成，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50岁
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
陈天东
2019-06-06
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行1100米可以到地铁4号线蕉门站，坐地铁可以直达广州大学城
【生活配套】小区旁边有个华润万家，仅800米的距离，里面生活用品比较齐全，可以满足住户的一般生活需求
不足
小区是1998年建成的，比较老旧
陈奕平
2017-06-19
福顺地产
特色
【轨道交通】离蕉门地铁站、蕉门公交站场1000米内，途经公交车： 南31a路 南31b路 南63a路 南63b路
【小区户型】洋房：一梯两户，户型南北对流，小面积实用楼梯楼。
别墅：联排别墅，双排别墅：独栋别墅，叠墅。
【生活配套】离万达广场800米，金洲广场1.5公里，金洲商业街，各种生活需求都可满足
不足
小区车位少，人车不分流，部分道路过窄。
账号已注销
2021-08-13
特色
【小区户型】小区一共有1391户，主要由独立别墅，双拼联排，四合院，小高层洋房组成的，采光非常好，密度低
【小区设施】小区内有游乐设施可供业主玩耍，小区有500m的绿地，绿地周边有儿童滑板，秋千可供小孩放学在此玩耍
【生活配套】离地铁4号线金州站、蕉门站仅一公里范围内车程，到南沙区政府、万达广场购物中心、南沙儿童公园等
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
99年建的楼，楼龄外围可以看出来是有点旧的，户型没有现在那么新颖，南沙地质原因，一楼屋外沿可以看到有裂缝出现，而且配套设施不齐全，没有游泳池。
账号已注销
2021-08-18
特色
【小区户型】主要是以98平方三房两卫为主，两梯六户，高层洋房组合，每户采光充足，南北通透
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有二套滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会多一点，小住户以三代同堂为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
交通不是很方便，配套不完善
梁绍华
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区200米就有公交车，1000米就是4号线焦门站。
【小区户型】逸涛雅苑小区统一为2梯4户，三房户型，主荐90到120平，3房2卫户型均为南北对流的
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
【生活配套】1.银行200米：中国银行、建设银行、农业银行 2.商场200米：兴龙百货、鑫煌百货、中兴商场、
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
账号已注销
2020-02-28
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁东圃站，往西可以到珠江新城，广州火车站！往东可到鱼珠换乘13号线去新塘
【小区户型】小区主要在售为37到56方的小户型，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】实行人车分流。车位充足。车位比例达1:1.5
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
目前绿化率不是很高。。
吴嫚丽
2020-10-08
恒粤新房
特色
【轨道交通】从小区步行1100米可以到地铁4号线蕉门站，坐地铁可以直达广州大学城
【小区户型】户型有60-90方，2-3房，主推小户型。
【生活配套】小区旁边有个华润万家，仅800米的距离，里面生活用品比较齐全，可以满足住户的一般生活需求
不足
小区是1998年建成的，比较老旧
高华敏
2020-09-09
特色
【轨道交通】项目200米有公交站。1公里是4号线蕉门地铁站。地铁4号线蕉门站
【小区户型】主推户型62方两房，小区由40栋6层高洋房、联排、独栋别墅组成。
【生活配套】到南沙区政府、万达广场购物中心、南沙儿童公园等。东向2公里是万达广场。500米可到万达广场
不足
地上车位不足。现车位不足。配套设施较不完善
肖天宏
2020-09-19
特色
【轨道交通】项目200米有公交站。1公里是4号线蕉门地铁站。地铁4号线蕉门站
【小区户型】主荐户型62方二房。小区由40栋6层高洋房、联排、独栋别墅组成
【生活配套】到南沙区政府、万达广场购物中心、南沙儿童公园等。东向2公里是万达广场。500米可到万达广场
不足
地上车位不足。现车位不足。配套设施较不完善
刘俊敏
2020-08-31
特色
【轨道交通】项目200米有公交车站，1公里是4号线蕉门地铁站。交通方便。
【小区户型】主推户型62方两房，小区由40栋6层高洋房、联排、独栋别墅组成。
【生活配套】到南沙区政府、万达广场购物中心、南沙儿童公园等。东向2公里是万达广场，500米可到万达广场。
不足
小区地上车位不足，车位紧张
贺康富
2020-10-05
裕鑫置业
特色
【轨道交通】项目200米有公交站。1公里是4号线蕉门地铁站。地铁4号线蕉门站
【小区户型】主荐户型62方二房。小区由40栋6层高洋房、联排、独栋别墅组成
【生活配套】小区出门一公里到达南沙繁荣地带南沙万达广场，两公里到达南沙中心医院及南沙文体中心南沙文化宫
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
郭志鸿
2019-11-12
特色
【小区户型】小区由40栋6层高洋房、四合一、联排、双拼、独栋别墅组。主推户型62方二房
【其他描述】物业是深圳市世纪开元服务有限公。物业公司：广州市凯伦物业管理有限公。物业费：1.8元
【小区设施】小区内有120个免收停车费的公共停车。小区绿化高容积率低车位是免费。以及球场
【房屋品质】减少噪。靠近马路一排有双层真空玻。实用面积很不小
不足
小区楼龄较老倚涛路有一条高压线贯通租客。车位比较紧。由于小区有十多年的楼龄而且物业管理不到位
