江南玫瑰园解读
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2021-10-31
特色
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
彭钰
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区距离江南西地铁站400米左右，交通非常方便
【小区户型】玫瑰园主要分三期，面积72-140为主，低密度小区，采光通风好，楼距超100米
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全 但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
孔兆明
2020-05-04
特色
【轨道交通】去地铁6号线就2个站。距小区150M地铁：2号线江南西站200M。去地铁8号线就一个站
【小区设施】小区配套设施丰富。靠南A栋有儿童乐园和半个标准篮球场。健身室等设施
【生活配套】往东400米是地铁站。200米是菜市场。小区大门出来左边100米是江南一小
【房屋品质】开盘：2004年入住：2005年.品质以中高端社区打造。房屋品质以高标准交付
不足
楼龄也13年了。电梯也还没更换。市一级的
龚娅娟
2021-10-31
智联地产
特色
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】江南玫瑰园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】江南玫瑰园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
江南玫瑰园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
黄水钦
2019-11-07
特色
【轨道交通】距小区150M地铁：2号线江南西站200。去地铁8号线就一个。去地铁6号线就2个
【小区设施】靠南A栋有儿童乐园和半个标准篮球。小区配套设施丰。设有园林泳池、室内羽毛球场、壁球场、篮球
【生活配套】200米是菜市。往西600米是广百新一。往东400米是地铁
【房屋品质】开盘：2004年入住：2005年.品质以中高端社区打。房屋品质以高标准交
不足
老旧小。待城市管理规划整。建筑较
唐浩钊
2019-10-29
特色
【轨道交通】去地铁8号线就一个站。多条公交车路线经过。离地铁2号线江南西地铁B出口就350米中
【其他描述】服务非常好。月.物业管理好。蓝月物业
【小区设施】小区配套设施丰富。靠南A栋有儿童乐园和半个标准篮球场。设有园林泳池、室内羽毛球场、壁球场、篮球场
【生活配套】往西600米是广百新一城。小区大门出来左边100米是江南一小。200米是菜市场
【房屋品质】开盘：2004年入住：2005年.品质以中高端社区打造。房屋品质以高标准交付
不足
由于临近地铁。电梯也还没更换。结构还是非常扎实的
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】江南玫瑰园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】江南玫瑰园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
江南玫瑰园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
莫剑辉
2020-12-29
特色
【小区设施】靠南A栋有儿童乐园和半个标准篮球。小区配套设施丰。设有园林泳池、室内羽毛球场、壁球场、篮球
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
单价会较高。由于临近地铁
陈焕涛
2020-06-25
特色
【小区设施】小区有好几个凉亭，可以供居民/行人小憩；有篮球场，可以供大人孩子打打篮球；
【生活配套】小区内疚要娱乐场所，乒乓球桌，篮球场，就在小区内部，非常便利；
【房屋品质】房子装修风格偏现代风格，且大多比较新；房子隔音效果过，关上门窗，几乎听不到杂音。
不足
休闲娱乐场所还是较少，不能够很好满足居民娱乐休闲需求，还需要再多增加娱乐设施
王伟征
2020-06-06
特色
【小区设施】小区自带游泳池，苏州园林式的入户花园！小桥流水人家，还有专门的健身会所，里面有乒乓球台等健身娱乐措施
不足
室外健身措施较少，篮球场有点小，小区房价有点贵！
邱永辉
2020-06-30
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，采光好
主售小户型88方3房2厅2卫，南向望花园
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，人车分流
保障业主安全，有篮球场小孩老人活动中心，小区花园供业主散
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐
主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全
但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区户型】江南玫瑰园
小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】江南玫瑰园
物业管理单位会定期组织开展健康有益的社区文化活动。
不足
江南玫瑰园
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
周智伟
2019-10-24
特色
【轨道交通】往东400米是地铁二号线江南西站。离地铁2号线江南西地铁B出口就350米中。江南西公交站
【小区户型】户型格局舒适。现主荐大户型。小区户型有73-150方
【其他描述】服务非常好。蓝月物业。月.物业管理好
【生活配套】往西600米是广百新一城。小区大门出来左边100米是江南一小。200米是菜市场
【居民素质】租户占20%。素质住户
不足
待城市管理规划整治。电梯也还没更换。单价会较高
潘正东
2019-10-31
特色
【小区户型】该小区为1梯4户，有楼梯有电梯房，户型从80平-150平都有，刚需改善都能满足
【生活配套】小区500米有大型购物商业街，江西新地，1000米范围内多个大型商场，广百，海珠城等等
【居民素质】该小区小孩老人较多，家庭气氛浓厚，多数三代同堂，非常温馨
不足
老人小孩较多，人员较为密集
詹源成
2019-10-31
特色
【小区户型】现主荐大户型。三房四房户型格局舒适。小区面积有73-150平
【其他描述】蓝月物业管理。服务非常到位
【生活配套】往西600米是广百新一城。200米是菜市场。往东400米是地铁站
【房屋品质】房屋品质以高标准交楼。开盘：2004年入住：2005年.品质主打中高端社区
不足
由于临近地铁。楼龄会显得久。
梁静敏
2020-06-18
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，
采光好，主售小户型88方3房2厅2卫，南向望花园
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，
人车分流，保障业主安全，有篮球场，小孩老人活动中心，
小区花园
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，
领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，
安全，但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
周永威
2020-12-29
特色
【小区户型】江南玫瑰园小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【其他描述】江南玫瑰园物业方面管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。。
不足
江南玫瑰园周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】江南玫瑰园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】江南玫瑰园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
江南玫瑰园附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
