小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率达到 36%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的正门区域，有一处儿童游乐场所，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的中央公园，景致较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖和涂料，灰色和橙色搭配。小区房龄较大，外立面维护一般，有明显老旧和褪色现象。

小区占地面积370000㎡，建筑面积1200000㎡，容积率3.24。小区共39栋住宅，由6层步梯小高层和23层电梯高层组成。其中户型建筑面积：二居户型62㎡-78㎡，三居户型78㎡-126㎡，四居户型为160㎡-167㎡，五居户型为167㎡-192㎡。

小区共有2个出入口，为西南门和西北门，西南门位于芳兴路东北侧，靠近滘口公交车站台，西北门位于芳盈路东南侧，靠近广佛路口汽车站台。均允许行人和车辆出入。

小区物业管理很规范，服务质量也很高，能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的居民。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。

小区门口设有安保亭，内设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。定期进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。安保人员会对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。华润万家便利超市位于逸彩新世界2E商业首层04号铺，距离小区约100米，可以满足居民日常购物需求。东百百货距离小区约500米，货物齐全，种类繁多，是集购物和娱乐为一体的购物商场。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。广州中医药大学第三附属医院芳村分院位于荔湾区芳信路131号，距离小区约600米，是一所综合型中医医院。广州胃康胃肠研究院附属粤波医院位于村大道西623号，距离小区约600米，是一所专业的肠胃研究医院。

小区周边有菜场、营业厅和银行等生活服务场所，生活便利。广州市芳村肉菜综合市场距离小区约600米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。小区500米内有多家银行，中国农业银行、中国民生银行等，方便居民办理存储业务。

小区周围公共资源较为完善，满足人们日常游玩需求。坦尾村江边公园位于坦尾西路108号，距离小区约1.4公里，园内风景优美，绿化覆盖高，适合居民日常散步放松。

小区周边休闲娱乐设施很丰富，有会所、瑜伽馆、健身馆、电影院和KTV。中影南方国际影城位于芳兴路18号西湾荟广场二层，距离小区约100米，影片更新及时，环境舒适。诗曼美容养生馆距离小区约1公里，服务态度良好，美容技术专业。

建议预算充足的人群可以购买三居室或四居室大户型，房型视野开阔，提高生活品质。建议家中有老人的业主选择低层步梯户型或带电梯的高层，出入方便，生活舒适度较高。

小区环境优美，维护到位，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。建议靠近中央公园的楼栋，可以适当提高价格，这里空气清新，房型也比较合理。建议临近马路的楼栋适当降低价格，加快房屋出售。

建议企业白领多人合租，在保证生活质量的同时减轻自身经济压力。建议上班选择靠近大门的G栋租住，方便上下班，交通便利。建议有孩子的家庭选择靠近学校的楼栋，方便对孩子的照顾。

建议针对年轻的租客，对房屋采用简洁大方的装修风格，保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。建议对于小区的采光较好的电梯楼栋，租金定价可稍高于同小区非电梯房。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区周边配套设施较为齐全，能够满足日常购物、娱乐等生活需求。

小区周围设施完善，教育资源丰富，小区住户多为附近学校老师和企业高管人群，业主年龄在30-50岁之间，整体的文化程度高素质高易相处。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善。

小区租客较多，租住比例大约为百分之四十左右，主要为企业白领和外来务工人员，租客租住在这里的原因有：1、小区绿化率高，内部配套设施齐全，居住舒适；2、小区周边教育资源较好，有利于子女的教育。