嘉宝华庭解读
范梅霞
2022-05-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西门离石牌桥地铁站（500米），BRT站（600米）北门150米路程有天河东隧道，交通四通发达
【小区户型】小区共两栋，分为A栋和B栋，三梯八户，主要是两房和三房，是以81方85方112方114方123方户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内公共设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备
【生活配套】小区100米即到太古汇广场，300米即到华润万家超市，购物方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
叶俊辉
2022-03-08
裕丰地产
特色
【小区户型】嘉宝华庭（别名：倾城时代），面积由81平方-122平方，是两房至三房的户型，东南向比较安静，视野开阔
【其他描述】物业管理公司：广州高力国际物业服务有限公司，管理费2.5元一方，全天管理，刷卡进出，大门有保安看守
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】门口步行500米有太古汇，万菱汇购物中等，小区楼下有健身设施场所，建设，交通，工商
不足
位于中心地带，小区小、绿化较少
陈增球
2022-05-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由2栋住宅楼组成，2梯8户，82-122方的两房和三房，两房为东，三房西向居多，格局方正
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【房屋品质】小区由广州明华有限公司开发，2006年开盘，2008年交楼，外立面比较新，六楼是平台花园
不足
小区规模较小，靠近天河东路主干道路，西向户型会稍有噪音，高峰期交通不便
李日光
2022-05-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行100米是三号线石牌桥地铁口，和这个石牌桥BRT快速公交
【小区设施】封闭式小区，有地下停车库；带小型花园，可以楼下打羽毛球；空中花园带有乒乓球台等运动器材
【生活配套】门口向南走500米处有太古汇和万菱汇购物中心等；小区楼下有健身设施场所和建设银行，工商银行
【房屋品质】小区由广州明华有限公司开发，2006年开盘，2008年交楼，外立面比较新，六楼是平台花园
不足
单体楼，小区绿化率低
曹生爱
2022-02-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】西向300米到石牌桥地铁口，东向50米到天河东路，东向800米到岗顶地铁口
【小区户型】三梯八户 户型厅出阳台 东向是小户型80~85 比较安静 西向是大户型110~123 大户型相对热门
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈长顺
2022-04-30
裕丰地产
特色
【小区户型】嘉宝华庭（别名：倾城时代），面积由81平方-122平方，是两房至三房的户型，东南向比较安静，视野开阔
【其他描述】物业管理公司：广州高力国际物业服务有限公司，管理费2.5元一方，全天管理，刷卡进出，大门有保安看守
【生活配套】小区1楼有银行；步行300米到太古汇商场；步行100米到天河东路餐饮街，黄埔酒家等
不足
单体楼，没有花园小区，活动范围较小
李淼
2022-05-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线石牌桥地铁口350米，到珠江新城2个站，距天河东路公交站50米,交通非常便利
【其他描述】物业管理公司：广州高力国际物业服务有限公司，管理费2.5元一方，全天管理，刷卡进出，大门有保安看守
【房屋品质】开发商：广州明华有限公司开盘时间：2006年入住时间：2008年楼龄新品质小区五楼花园
不足
小区为两栋单体楼，绿化率低，户型西向为主，马路变吵杂，西晒
毛维彬
2021-08-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区位于天河东路，出小区门左转延天河东路往南三百米到达石牌地铁口，有3号线直达珠江新城和白云机场。
【小区户型】嘉宝华庭分为两栋，南塔和北塔！总高28楼，五楼是空中花园，楼间距合理，采光通风好！外墙新，户型好！
【小区设施】小区自带地下车库，车位比1：1 ，花园里有儿童娱乐设施，老年人休闲场所！绿化好，安静舒适！
不足
小区靠近天河东路，西向的房子会有汽车的噪音
李明康
2020-05-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】西向300米到石牌桥地铁口，东向50米到天河东路，东向800米到岗顶地铁口
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，单体两栋楼，缺少绿化，而且位于天河东路，噪音大。
罗振聪
2019-09-29
裕丰地产
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。;
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
陈天东
2021-04-10
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行460米即到地铁3号线石牌桥站，坐地铁4站可以直达天河客运站
【生活配套】从小区步行550米即到摩登百货，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
袁永华
2019-06-03
裕丰地产
特色
【小区户型】是以81方85方112方114方123方户型。112平3房2卫为主推户型
【其他描述】物业公司是广州高力国际物业服务有限公司。物业公司：广州高力国际物业服务有限公司。物业管理好
【生活配套】小区100米即到太古汇广场。距天娱广场和岗顶商圈200米。向东走200米到保利中辰美食广场
【房屋品质】六楼是平台花园。开发商：广州明华投资有限公司。小区由广州明华有限公司开发
不足
绿化不足。绿化率有待改善。配套不全
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区很多都是竖厅设计，主营三房四房，南北通透，通风性极好。
【小区设施】小区内公共设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
林丽婷
2020-06-10
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
刘霞
2020-05-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈亚灯
2019-04-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线石牌桥地铁口350米，到体育中心2个站，距离天河东路公交站50米，交通非常方便
【小区户型】嘉宝华庭分为南北塔两栋，主打是大户型86方～122方的2房和3房；东西南方向为主
【小区设施】封闭式小区，有地下停车库，带小型花园，可以在楼下打羽毛球；空中平台花园带有兵乓球台等运动器材
不足
小区楼盘比较小，建筑面积不大，绿化少
赵彦欣
2019-12-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
魏福如
2019-11-12
裕丰地产
特色
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块三一方。管理严格，外来人员要一一登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低。
杨来生
2020-01-05
裕丰地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区繁华地段，靠近交通枢纽，所以租客比较多
张灵丹
2019-09-22
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。3
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
