品实云湖花城解读
周桂成
2020-12-03
特色
【轨道交通】地铁8号线岗亭站就在小区500米位置，8号线西村站可换乘2号线到广州火车站。
【小区户型】目前在售67-139方三房至六房户型，楼间距80米以上，通风采光好
【小区设施】小区内部设有凉亭提供业主夏天避暑休闲，小区各地分散有娱乐设施 供业主锻炼休闲。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李德柱
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区往东走400米有一个地铁。地铁8号线亭岗站盖。地铁口800米
【小区户型】主推70-140方。3-5房
【其他描述】金钥匙管家360°贴心服务。广州珠江物业酒店管理有限公司
【生活配套】交通方便 大型商场超市
不足
租客比较多。配套还不齐全
李海玲
2021-07-28
特色
【小区户型】小区均为三梯6户，南北通透，楼间距采光好，朝向南向，三房两卫，小区中心。
不足
周边配套还不完善，目前还在建设当中
李晓女
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁口800米。
【小区户型】总住户是7744户，分四期开发，一期有860户
【小区设施】小区园林有6万方园林，约八个足球场，专属园林五重景观白云最大社区跑到5km马拉松。
【生活配套】配套设施齐全，交通方便，出入方便，人流旺盛。
不足
总价过高，这边地铁还没开通。
刘显平
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区往东走400米有一个地铁。地铁8号线亭岗站盖。地铁口800米
【小区户型】户型为70方2+1房、90房3+1房、120房4房、140方5+1房，使用率高达9成。
【小区设施】6万方园林约等于8个足球场 专属园林五重奏景观，大社区跑道5公里马拉松慢跑道
【居民素质】该楼盘入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区租客比较多，配套还不齐全
冯振文
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，步行100米有8号线亭岗站。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区多处配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。
不足
周边旧改，配套还不完善。
蒋冰
2020-12-02
智联地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】云城花城，紧靠8号线地铁钟亭岗站，直线距离100米，出行交通便利。
【小区户型】【小区户型】云湖花城小区分两期开发，目前在售一期，在售户型有67，70，120房的三、四房，户户南向
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个
不足
小区目前还在建设当中，项目门口的公路也还在扩建，交通不是很方便
杨银英
2020-10-25
特色
【轨道交通】地铁口800米，交通方便
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司。金钥匙管家360°贴心服务
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】主要以上班的白领为主。。素质比较高
不足
总价过高，周边地铁挖好还没开通。
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区往东走400米有一个地铁，亭岗站。
【小区户型】户型为70方2+1房、90房3+1房、120房4房、140方5+1房，使用率高达9成
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个
【生活配套】小区门口就是大型百货商品，包括有步行街个肉菜市场，完全可以满足业主
不足
小区停车位较少，物业已经在解决
梁淑莲
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区往东走400米，有一个地铁，地铁8号线亭岗站盖，地铁口800米。
【小区设施】品实云湖花园，小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子。
【生活配套】配套设施齐全，交通方便，出入方便，人流量旺盛。
【居民素质】这里成交客户大多都是来自广州白领或者企业上班的，都是素质比较好的住户，刚需为主，租客比较少。
不足
小区停车位较少，物业已经在解决。
陈德健
2020-07-30
中原地产
特色
【轨道交通】地铁口800米。地铁8号线亭岗站盖。小区往东走400米有一个地铁
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司。金钥匙管家360°贴心服务
【小区设施】约等于8个足球场。专属园林五重奏景观
【居民素质】主要以上班的白领为主。。素质比较高
不足
租客比较多。配套还不齐全
邱龙生
2021-01-24
特色
【轨道交通】地铁口800米。地铁8号线亭岗站盖。小区往东走400米有一个地铁
【小区户型】【总住户数】4744 户，分四期开发，一期有860户
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
现阶段周边的物流园都处在搬迁改造过程中，货车较多，道路改造扬尘较大
谢伟强
2020-08-05
特色
【轨道交通】距离石井地铁口900米左右
【小区户型】主推小户型。3 梯 6户
【其他描述】小区物业费第一期2.56
【居民素质】刚需房，老人小孩会比较多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
黎卓程
2020-08-01
联东集团
特色
【轨道交通】小区距离8号地铁线亭岗站800米，交通便利。
【小区户型】品实云湖花城在售户型有78-117方三房四房，楼间距宽50米，采光充足。
【小区设施】小区内建有6万方园林，等于8个足球场，园内设置快慢分道健康跑园林跑道。
不足
小区周边离大型商业圈比较远，周边道路在维修暂时出行不便。
程振辉
2020-12-09
智联地产
特色
【轨道交通】地铁8号线亭岗站盖，距离400米。
【小区户型】【总住户数】4744 户，分四期开发，一期有860户
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个。
不足
总价过高，周边地铁挖好还没开通。
吴淼盛
2020-10-17
特色
【小区户型】户型为70方2+1房、90房3+1房、120房4房、140方5+1房，使用率高达9成
【其他描述】云湖花城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】品实云湖花园，小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子
不足
周边的旧改，配套还不齐全
谢有钦
2020-09-22
特色
【小区户型】项目目前在售的是17，18，19栋。67~140平方的三到六房
【小区设施】2公里快慢跑道，5个儿童乐园，老年活动中心，小区自建图书馆和对外开放的公园
不足
项目位于市中心，价格偏高
向可
2020-08-02
群鑫地产
特色
【轨道交通】大交通：地铁8号线亭岗站盖，距离400米，
【小区户型】【总住户数】4744 户，分四期开发，一期有860户
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达 130多个
【小区设施】园林：6万方园林，约等于8个足球场，专属园林五重奏景观，白云最大社区跑道 5公里mini马拉松慢跑道
不足
总价过高，周边地铁挖好还没开通。
凌园
2021-05-12
群鑫地产
特色
【小区设施】云湖花城小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱
【生活配套】小区门口50米就是大型的百货商场，里面有步行街和肉菜市场，可以基本满足业主的生活需求
不足
小区租客多 人员杂乱
林进国
2020-12-26
环城置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行100米有地铁8号线亭岗站。
【小区设施】小区17栋后面内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
