品实云湖花城解读
苑立伟
2021-07-09
中原地产
特色
【其他描述】云湖花城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】6万方园林约等于8个足球场专属园林五重奏景观，大社区跑道5公里马拉松慢跑道
【生活配套】配套设施齐全，交通方便，出入方便，人流量旺盛
【房屋品质】广州珠江物业管理有限公司：金钥匙管家360度贴心服务，先后管理项目达130多个
不足
小区租客比较多，配套还不齐全
李梅
2021-01-08
特色
【轨道交通】地铁口800米，交通方便。大交通：地铁8号线亭岗站盖，距离400米，
【小区户型】总住户数:4744户，分四期开发，一期有860户
【其他描述】广州珠江物业管理有限公司：金钥匙管家360度贴心服务，先后管理项目达130多个
【小区设施】园林：6万方园林，约等于8个足球场，专属园林五重奏景观，白云大社区跑道5公里i马拉松慢跑道
不足
小区租客比较多，配套还不齐全。周边的旧改，配套还不齐全。云湖花城小区地处繁华地段，租客比较多
李俊锋
2021-07-11
易安家地产
特色
【轨道交通】小区步行200米，即可到达八号线平岗站D出口，可换乘广州地铁13条线路，小区门口有多条公交路线接驳。
【小区户型】小区超高层建筑，48层高，二期主要在售70平方3房88平方4房118平方5房和141平方的5房。
【小区设施】小区内部设有，林荫跑道，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，游泳池健身器材等娱乐设施。
不足
小区自带1.5万方商业配套，即餐饮休闲娱乐医疗社区图书馆等一体大成配套，足不出户享受一站式配套。
周穗萍
2021-03-29
群鑫地产
特色
【小区户型】云湖花城小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】云湖花城小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】云湖花城小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】云湖花城小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】云湖花城小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
云湖花城小区处于繁华地段，所以租客比较多
冯世杰
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区距离停岗站100米距离，可换成广州地铁13号线，小区门口就有多条公交路线，交通方便
【小区户型】品实云湖在售70-140平方三房-6房，户型实用多变，每一户都是n+户型，总共19栋楼分四期开发
【小区设施】小区设有环形跑道，泳池，健身房等锻炼设施，还有图书馆儿童活动中心等满足日常需求
不足
周边配套还未完善，但也处于繁华地段，租客多
韩煜源
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区往东走400米有一个地铁，亭岗站
【小区户型】【总住户数】4744户，分四期开发，一期有860户
【其他描述】云湖花城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
云湖花城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
黄映慧
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区往东走400米有一个地铁，亭岗站。
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个
【居民素质】云湖花城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
总价过高，这边地铁还没开通。
周丹
2021-09-17
特色
【轨道交通】大交通：地铁8号线亭岗站盖，距离400米，
【小区户型】户型为70方2+1房、90房3+1房、120房4房、140方5+1房，使用率高达9成
【小区设施】园林：6万方园林，约等于8个足球场，专属园林五重奏景观，白云大社区跑道5公里i马拉松慢跑道。
【生活配套】从小区步行930米即到惠佳超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
总价过高，周边地铁挖好还没开通。
李澄威
2021-09-02
景德地产
特色
【轨道交通】小区距离50米就是地铁8号线亭岗站出口，小区门口有多条公交线路，出行便利。
【小区户型】小区共四期开发，目前二期在售户型有70方三房，89方四房，118方和141方五房。
【小区设施】小区内设有环形跑道，图书馆，阅览室，儿童活动中心，游泳池，健身房等，满足业主的日常活动需求。
【生活配套】小区自带2万方商业配套，生活，娱乐，医疗等配套齐全，小区门口500米有新鲜的肉菜市场。
不足
小区是新房，交楼时间较长
吴燕玉
2021-06-26
特色
【小区户型】70-140方3-5房
【其他描述】云湖花城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】云湖花城小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱
不足
广州珠江物业管理有限公司：金钥匙管家360度贴心服务，先后管理项目达130多个
魏红
2021-03-12
特色
【轨道交通】项目离地铁8号线亭岗站盖，距离400米
【小区户型】主推70-140方，3-5房。独栋设计。采光无遮挡。南北通透。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，小区各处分散配有健身设备，可供
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买。
不足
项目周边现阶段边的物流园都处在迁改造过程中，货车较多，道路改造场尘较大
周杰城
2021-07-10
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【生活配套】小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
不足
小区入住率九成以上，主要是周边上班的白领，邻里关系和谐，老人小孩不多。
李俊为
2021-07-10
宏图地产
特色
【轨道交通】小区往东走400米有一个地铁，亭岗站
【小区户型】白云区 白云湖旁住宅 实用三房 门口地铁站 9年制公立
【其他描述】云湖花城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
配套设施齐全，交通方便，出入方便，人流量旺盛
伍家玲
2021-04-05
特色
【轨道交通】项目离地铁8号线亭岗站盖，距离400米，小区门口有公交站
【小区户型】总住户数：4744户，户型有70方的2+1房，89房的3+1房。120房的4房，140方的5+1
【小区设施】小区6万方园林差不多有8个足球场，专属园林观景，17栋后面内设球场，设施完善，有儿童娱乐，健身器材
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买
不足
小区目前正在建设中，项目门口的公路也改在扩建，交通不是很方便
彭俊欣
2021-03-28
特色
【小区户型】小区目前在售户型，70方的2+1房，89方的3+1房，120方的4房跟140方的5+1房
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360度贴心服务，先后管理项目达130多个
【房屋品质】2020年开的盘，22年收楼，带精装修出售，玻璃都是双层隔音玻璃，隔音效果超棒
【居民素质】小区入住率高达9成以上，主要以上班的白领较多，素质偏高，邻里关系和谐
不足
目前品实云湖花园那边还是个新城区 周边配套还没太完善
钟潭良
2022-05-20
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多
胡涛
2021-09-04
特色
【轨道交通】大交通：地铁8号线亭岗站盖，距离400米，
【小区户型】【总住户数】4744户，分四期开发，一期有860户
【其他描述】广州珠江物业管理有限公司：金钥匙管家360度贴心服务，先后管理项目达130多个
【房屋品质】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个
不足
总价过高，周边地铁挖好还没开通
账号已注销
2021-04-01
特色
【轨道交通】项目离地铁8号线亭岗站盖，距离400米
【小区户型】4744 户，分四期开发，一期有860户，推70-140方，3-5房。独栋设计。采光无遮挡。南北通透
【其他描述】广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服务，先后管理
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，小区各处分散配有健身设备
不足
项目达 130多个总价过高，周边地铁挖好还没开通
黄雪婷
2021-03-04
环城置业
特色
【轨道交通】项目离地铁8号线岗亭站就在小区西面500米位置8号线西村站可换乘2号线到广州火车站
【小区户型】项目在售户型由70方至140方，户型以2+3N+N户型为主，格局比较方正实用，楼
栋距较大通风采光好
【小区设施】项目内部花园面积较大，化较多，有环小区5公里的跑道，小区游泳池在小区花园
中心位置
【生活配套】项目负一层为1.5万平米花园式商业街，购物方便
不足
项目周边现阶段边的物流园都处在迁改造过程中，货车较多，道路改造场尘较大
何昌颁
2020-12-15
环城置业
特色
【轨道交通】项目离地铁8号线亭岗站盖，距离400米
【小区户型】小区总住户数4744户，分四期开发，现在售有67，75.89，90，121，130，140三房到四房
【其他描述】项目是广州珠江物业酒店管理有限公司：金钥匙管家360°贴心服努，先后管理项目达130多个
【小区设施】小区6万方园林，约等于8个足球场，专属园林五重奏景观，白云大社区跑道
5公里马拉松慢跑道。
不足
项目周边地铁挖好还没开通,目前有点塞
