万达广场(海珠)解读
胡志飞
2020-08-21
裕鑫置业
特色
【轨道交通】距离1.5公里的三号线客村站，在建的10号线逸景站就在小区旁边
【小区户型】小徐在售小面积户型，36~65平负4两房到4房，南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置了有桌子和椅子，小区各处还有一些分散的健身设施，日常给业主们提供健
【生活配套】两百米处就是万达广场，五百米处是合生广场，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活需求
不足
位于万达广场旁边人流量大，租客多，车位紧张
唐俊添
2020-08-01
特色
【轨道交通】步行500米到园艺路公交站，1.5公里到地铁3号线客村站，还有在建的11号线逸景站就在小区旁边。
【小区户型】小区主要是在售46-93方一房到四房，有平层也有复式，户型方正实用，通风采光好。
【生活配套】小区楼下就是万达广场，步行100米左右到合生广场，能够满足用户的日常生活需求。
【居民素质】入住率接近9成，租客大多数是周边商务白领和大学生，素质修养高，邻里相处和谐。
不足
位于万达广场旁边人流量大，租客多。
账号已注销
2020-07-25
特色
【轨道交通】距离地铁站500米，门口就是广州大道南
【小区户型】主要是46方-93方，一房到四房
【小区设施】楼下就是商铺，吃喝玩乐一件齐全，旁边直对小蛮腰
【生活配套】旁边有两大超市，后面就是菜市场
不足
人流量多，车也多，租客多
吕天华
2020-04-04
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区配有休闲广场，广场边上有桌子，椅子，和运动器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐
【生活配套】公寓楼下就是万达商场和合生广场，业主购物娱乐方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
绿化率只有15% 绿化有点差
林海健
2020-09-02
特色
【其他描述】服务态度好。物业公司万达物业管理有限公司。物业费3.5元
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和 椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】海珠万达广场公寓楼下就是购物商场，生活十分便利，生活用品一应俱全
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈礼钦
2020-09-06
特色
【小区户型】高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足。小区户型49-56-68-85平。小户型居多
【其他描述】服务态度好。物业公司万达物业管理有限公司。物业费3.5元
【生活配套】200米左右就是万达广场，500米左右信合广场，基本满足日常生活需求
不足
位于万达广场旁边人流量大，租客多，车位紧张
吴寿柳
2020-08-13
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，距离一个地铁站是客村站，楼盘往西一公里左右就到了
【小区户型】小区在售小面积户型36-65平，复式两房到四房，南北朝向采光良好
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【生活配套】200米左右就是万达广场，500米左右信合广场，基本满足日常生活需求
不足
外来租客较多，绿化较低。
麦铃苑
2021-04-03
特色
【小区户型】该小区为58~143方为主，均为高层，采光好，无遮挡
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
曹俊飞
2020-06-28
特色
【轨道交通】附近在规划地铁10号线，目前现有的3号线
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】旁边就是万达广州，生活方便，出行便捷
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
彭玲霞
2021-06-08
世中置业
特色
【轨道交通】万达广场(海珠)离地铁口也非常近的，8号线的鹭江站就在500米左右，除此之外还有其他四条地铁线
不足
万达广场(海珠)人员流动量是非常高的，年轻人占大多数，邻里关系都是非常和睦的都是企业白领
张华强
2020-12-02
特色
【轨道交通】门口就是公交站，距离一个地铁站就是客村站，楼盘往西一公里左右就到了
【小区户型】小区户型该小区推出小户型20方~55方，小户型容易出租，容易转手
【居民素质】主要人群是租客，入住率达90%以上，租客主要为附近上班的高薪白领和大学生，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客较多
谭荣敏
2020-10-02
特色
【小区户型】小区在售小面积户型36-65平方，复式两房到四房，南北朝向采光良好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【居民素质】主要人群是租客，入住率达到百分之十，租客主要附近上班的白领和大学生还有一些老人和小孩。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
阮锐波
2020-05-27
广州市逸居房地产服务有限公司
特色
【小区户型】主要在售户型为37方~48方，小户型好租，租金高，易转手，空置期少
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率高，大部分租客都是周边的白领，技术人才为主邻里关系和谐，素质较高。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】万达广场(海珠)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】万达广场(海珠)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适
不足
万达广场(海珠)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
曹梓龙
2020-08-07
特色
【小区户型】小区在售小面积户型36~65平，复式两房到四房.独栋通风采光良好
【生活配套】距离万达广场200米，信合广场距离500米，基本满足日常生活需求
【房屋品质】现代化装修风格.2020年年底交楼
【居民素质】这个楼盘居民年轻化.由于性价比高，大部分都是刚刚毕业的大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区地段繁华，租客比较多
钟展
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离1.5公里的3号线客村站，再建的10号线一景站就在小区旁边。
【小区户型】小区在售小面积户型36-65平方，复式两房到四房，南北朝向采光良好。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区周边200米0处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
位于繁华地段，人流量大，租客多，车位紧张，绿化率较低
陆国华
2021-07-07
智联地产
特色
【小区户型】小区主要户型是30平方到60平方，小户型为主
不足
小区里面有游泳池，篮球场，羽毛球场，中间有大型的跳舞广场，可以供业主日常锻炼身体和休闲娱乐，
曾海亮
2020-08-23
智联地产
特色
【小区户型】小区在售小面积户型，35～65平方两房到四房的都有，南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置了有桌子和椅子，小区各处还有一些分散的健身设施，日常给业主们提供健
【居民素质】主要人群是租客，入住率达百分之九十，租客主要为附近上班的高薪白领和大学生还有一些老人小孩
不足
小区位于市中心位置，停车位比较紧张
黄诗亮
2020-05-30
敏锐房产
特色
【小区户型】主要在售户型为37方~48方，小户型好租，租金高，易转手，空置期少
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率高，大部分租客都是周边的白领，技术人才为主邻里关系和谐，素质较高。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
吴法强
2020-05-18
特色
【轨道交通】1km内就有3号线大塘站 楼下就有公交车站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能上去，全天保安值班，安全规范
【小区设施】小区车位充足，配比1:1，内设有健身会所，大型商场，娱乐场所，能够满足业主休闲娱乐
【居民素质】小区入住率非常高，9成是租客，都是周边工作的高薪白领，年纪25-32岁左右，一些成功人士
不足
物业费较高 绿化较少 均价3万起步
