珠光金融城壹号解读
陈婉珊
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离5号线地铁约300米，过对面十字路口即可看到地铁口，珠江新城东延黄埔大道就是本项目通行比较方便，
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
账号已注销
2022-04-10
特色
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司物业管理费:5.8元
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】步行500米到苏宁易购，华润万家，肯德基，麦当劳等
不足
单价较高，大多数都是大面积
尹雪萍
2021-07-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格外来人要登记才能烛入每栋楼
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
吴桐
2021-01-21
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
目前项目还在建设中配套不是很完善。绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
周穗萍
2021-04-07
群鑫地产
特色
【小区户型】金融城小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】金融城小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】金融城小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】金融城小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】金融城小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
金融城小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈朱曼
2021-10-29
合富置业
特色
【轨道交通】步行100米到5号线三溪站，一站到鱼珠站，换乘13号线地铁站去黄埔、增城。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，*大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
陈安
2021-07-21
特色
【轨道交通】楼盘距离5号线地铁约300米，珠江新城东延黄埔大道就在这里，所以通行比较方便。
【小区户型】小区主要在售面积136~251方的海景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景。
【其他描述】小区是珠江物业管理有限公司，物业管理费是5.8元一方。
【生活配套】小区距离450米就能到达大型购物超市美林天地和宜家家居，非常便利生活。
不足
设备不齐全，配套不完善。
账号已注销
2021-07-19
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
谢淑莹
2021-01-24
特色
【轨道交通】距离5号线地铁约300米，过对面十字路口即可看到地铁口，珠江新城东延黄埔大道就是本项目通行比较方便，
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便。小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
卢焯新
2020-12-12
中原地产
特色
【轨道交通】小區距离三溪地铁站300米，可以乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【小区户型】这个小区共14栋，有酒店式公寓，平层，叠墅组成，30-259方，南北通透，南向望江。
【小区设施】这个小区配置了天际游泳池，私家会所，车位比例1：1，基本每个家庭都有两个车位，小区门口还有景观喷泉
【生活配套】这个小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】居民素质有：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
这个目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
杨文静
2021-08-09
特色
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区里有300平方的花园绿化，自带儿童娱乐设施，太空滑梯。篮球场，鹅卵石休闲步道。满足下班后休闲生活
【生活配套】小区距离450米，就是大型购物超市美林天地和宜家家居
【居民素质】小区入住率达九成以上大部分是租客邻里关系和谐
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
张锐
2020-12-29
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房两梯六户独栋楼间距宽采光好南北对流
【其他描述】物业管理公司:珠江物业管理有限公司\r\n物业管理费:5.8元
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通可快捷直达珠城目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟
黄雪佳
2020-03-18
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，可在此乘坐13号线，7个站直达珠江新城。
【小区户型】小区共14栋，有酒店式公寓，平层，叠墅组成，38-259方。南北通透，南向望江。
【小区设施】小区有酒店式公寓，配有无边际泳池，负一到二层是3万方的购物中心。
【生活配套】黄埔大道对面就是K11，太古汇，美林天地，宜家家居，IGC天汇广场，购物都是非常方便的。
【房屋品质】由珠光集团操盘，2022年下半年跟2023年年底收楼。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
杨琴
2021-09-01
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】主要在售136~251方的海景洋房，别墅200方，南北对流户型方正实用，采光充足，一线江景。
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】居民素质：小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
车位比较紧张，不足1比1，高峰期停车比较难
缪志谋
2021-08-27
特色
【轨道交通】距离三溪地铁站300米，7站直达珠江新城，交通方便。
【小区户型】本小区均为一体，两户南北通透，主要大户型，一二三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
李冬
2021-07-04
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁五号线三溪站，坐地铁五号线可以直达珠江新城。
【小区户型】户型：建面约165方四房两厅三卫，138方146方三房两厅两卫，采光充足，南北通透。
【小区设施】小区配置天际游泳池，私家会所，车位比例1：1.9，门口还有景观喷泉，儿童娱乐设施，篮球场。
不足
小区距离450米有大型购物超市：美林天地、宜家家居。步行八百米有华润万家超市、喜士多便利店。
方碧
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区步行150米即到地铁五号线三溪站，坐地铁五号线可以直达珠江新城。
【小区户型】大户型：建面约165方四房两厅三卫，138方146方三房两厅两卫，朝南，全明采光
【小区设施】小区配置天际游泳池，私家会所，车位比例1:1.9，门口还有景观喷泉，儿童娱乐设施，篮球场
不足
小区距离450米有大型购物超市：美林天地、宜家家居。步行八百米有华润万家超市、喜利多便利店。
李建明
2020-12-22
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区在售为2梯3户的138-146-165平三至四房，2梯2户251平5房大平层，南向望江，适合改善
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
莫穗伦
2021-08-20
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【生活配套】小区距离450米就是大型购物超市美林天地和宜家家居。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
目前小区前面临江大道还未通车，到时候开通后可快捷直达珠城。目前周边配套还待开发，需过个三五年才能逐渐成熟。
郑志恒
2021-06-01
合富置业
特色
【轨道交通】从小区步行150米即到地铁5号线交汇的三溪站，坐地铁5号线可以直达珠江新城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】金融城小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】金融城小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
不足
小区2020年的7月8日开盘，2022年12月交楼
