龙湾广场解读
陈天东
2018-11-20
智联地产
特色
【轨道交通】从项目步行434米到广州5号线滘口站，5个站可以直达广州火车站，交通非常便利
不足
因为项目位于广佛交界，吸收了两地人流，带来大量的租客
叶伟强
2022-04-15
智联地产
特色
【轨道交通】步行435米去往窖口站有地铁十一号线、地铁一号线；地铁5号线去往广州各地地标
【小区户型】户型方正实用，主卧室窗户为飘窗设计部分8楼以上单位可观江景，以3房大户型为主总占地5万平方米
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
【房屋品质】开发商为广州市龙湾实业集团股份有限公司，开盘:2004-05-01，入住时间:2005-05-01
不足
人流多，环境嘈杂，车位不足
柳谷清
2022-05-29
天耀置业
特色
【小区户型】小区主力户型32-60平方，一房、两房、三房。楼间距大，采光通风好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有大型跳舞广场，旁边还配置有桌子和椅子，各处分散配置健身设施，供业主免费锻炼身体等娱乐
【生活配套】步行200米就是鹅潭汇，雅诺广场购物中心
【居民素质】邻里关系和谐，年龄段在20-50岁之间，居民素质比较高
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
许建海
2022-05-06
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置桌子和椅子，各处又分散配置健身设施。工作日常，锻炼身体和休闲。
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
账号已注销
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁滘口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的复试，户型方正，采光通风非常好
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】步行700米逸彩新世界购物广场购物方便,300米华润万家购物超市
不足
人流比较杂，租客多环境不太好
账号已注销
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区离地铁站300米，5号线经过，交通非常便利。
【小区户型】小区推出小户型 30方~58方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
【生活配套】楼下有大型购物中心，麦当劳、星巴克等连锁餐饮入驻，还有美食街等日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
李嘉琪
2021-11-07
特色
【轨道交通】从项目步行434米到广州5号线滘口站，5个站可以直达广州火车站，交通非常便利
【小区户型】小区主力户型98的三房，总楼高15层阳台均为南向，采光通风好，高层单位都可以望江
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】小区850米内的配套【银行，超市，商场，餐饮，休闲娱乐】吃喝玩乐，衣食住行一应俱全
【房屋品质】入住时间:2005-05-01开盘:2004-05-01开发商为广州市龙湾实业集团股份有限公司
不足
人流多，环境嘈杂，车位不足
谢灵通
2022-03-29
亨润置业
特色
【轨道交通】小区往东步行300米就是5号线滘口地铁站，可直达越秀，天河珠江新城
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户、6栋30-31层3梯24户，主力户型40-60平方两房三房
【小区设施】小区有大型跳舞广场，旁边还配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主免费锻炼身体等娱乐
【生活配套】小区步行200米就是鹅潭汇，雅诺广场购物中心
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
余文韬
2022-03-30
智联地产
特色
【轨道交通】靠近地铁5号线滘口站，直线距离500米
【小区户型】楼盘主推百变复试小户型，面积在37～60平方，楼间距大，采光好
【小区设施】小区里面有广场，凉亭，健身设施，还有小孩子玩的滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区自带商业综合体，楼下就是商场，菜市场，生活配套齐全，休闲娱乐场所非常多
不足
小区停车位紧张，一到晚上就会出现乱停乱放的现象
唐剑武
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁滘口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户、6栋30-31层三梯十四户，主力户型85-155平方三房四房
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】《生活配套》小区步行800米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全，可提供日常住户生活便捷。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
杜晓君
2022-01-01
特色
【轨道交通】靠近地铁5号线滘口站，直线距离500米
【小区户型】楼盘主推百变复式小户型，37、45、60平方，楼栋间距100米
【小区设施】小区里面广场，平时有熬夜在这里锻炼身体，小朋友在这里玩耍。旁边配置有桌子，椅子。
【生活配套】小区自带商业综合体，配套齐全，购物中心，娱乐广场、休闲场所应有尽有，尽享愉悦生活。
不足
地铁只有一条，5号线，交通不算太便捷 车位紧张
李伟新
2021-10-14
合胜置业
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘星亮
2022-03-15
特色
【轨道交通】100米左右地铁站。
【小区户型】两房小户型，过渡小两房，价格亲民，楼层是中高楼层，超宽楼间距，通风采光私密性好。
【小区设施】小区自带花园，休息亭，可用来下棋、聊天、乘凉，车位1:1.28
不足
距离菜市场稍微远些 有些不方便
张钰敏
2021-08-06
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁滘口站，一个站可以换乘6号线,5个站到达广州火车站，交通非常便利。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租客群体比较多。
刘德平
2021-07-23
特色
【其他描述】该小区物业管理严格。物业公司为广州龙湾实业集团物业公司。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处分散配置健身设施，供业主日常锻炼和饭后娱乐。
【生活配套】小区步行800m就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全，可满足业主日常衣食住行
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。
不足
小区处于繁华地段，租客群体比较多
蔡焕兴
2021-07-02
世中置业
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户、6栋30-31层三梯十四户，主力户型85-155平方三房四房
【其他描述】物业服务好。物业公司为广州龙湾实业集团物业公司。物业费用为0.80元
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】《生活配套》小区步行800米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
余楚彪
2022-05-04
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40到55方，小户型易出租，易转手。
【生活配套】该小区楼下50米到大型购物中心，居民日常生活购物。非常方便。
不足
该小区地处繁华地段，周租客较多，近地铁人员比较复杂。
曾昌鸿
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区往东步行300米就是5号线滘口地铁站，可直达越秀，天河珠江新城
【小区设施】小区有大型跳舞广场，旁边还配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主免费锻炼身体等娱乐
【生活配套】小区步行200米就是鹅潭汇，雅诺广场购物中心
【居民素质】小区入住率9成，三成是租客，邻里关系和谐，主要人群是白领高管，年龄25-35，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
周琬钊
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁滘口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】小区步行800米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
林少溥
2020-06-19
裕鑫置业
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁滘口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户、6栋30-31层三梯十四户，主力户型85-155平方三房四房
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】《生活配套》小区步行800米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
