- 怡福花园
- 21973 元/㎡
- 1999
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- 广州市中鹏物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1119米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石围塘，约1119米；距离小区最近的公交站是桥东小区，19路、52路、55路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.4
80个
附近幼儿园
39个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是林凤娥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.7
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.3
15.0%
绿化率
2.51
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是白鹅潭雅诺广场，约1462米；最近的综合医院是广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，约712米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡福花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22666元/㎡
0.29%
04-21
22580元/㎡
0.38%
04-28
22513元/㎡
0.3%
05-05
22466元/㎡
0.21%
05-12
22420元/㎡
0.2%
05-19
22400元/㎡
0.09%
05-26
22360元/㎡
0.18%
06-02
22313元/㎡
0.21%
06-09
22266元/㎡
0.21%
06-16
22140元/㎡
0.57%
06-23
22026元/㎡
0.51%
06-30
21973元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27031元/㎡
0%
2023-09
27031元/㎡
0%
2023-10
27031元/㎡
0%
2023-11
27031元/㎡
0%
2023-12
24604元/㎡
8.98%
2024-01
23093元/㎡
14.57%
2024-02
23000元/㎡
14.91%
2024-03
22913元/㎡
15.23%
2024-04
22553元/㎡
16.57%
2024-05
22373元/㎡
17.23%
2024-06
22026元/㎡
18.52%
2024-07
21973元/㎡
18.71%
怡福花园问答
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