建发央玺解读
李佳燕
2021-05-19
盈和房地产
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站，有多路公交车途经，畅达市区各地
【小区户型】小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
【小区设施】小区内设有健身馆、篮球场、足球场、和游泳池等。
不足
小区人流大，租客多，小区属于繁华地段
王俊圻
2020-12-25
群鑫地产
特色
【小区户型】小区18层和32层高，98-99-119方平层3~4房为主，和109-119方的复式5方，采光通风好
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能
进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候。
【小区设施】享受私家江岸，双花园，家门口是石井河以及滨江公园与小区无缝对接。
【生活配套】小区两公里范围内有白云新城商圈，白云万达广场，凯德广场等大型购物中心，满足业主的日常生活需求。
不足
目前还在建设中，小区内部配套没有完善。
账号已注销
2021-02-08
特色
【轨道交通】项目南面500米是8号线石潭地铁站
【小区户型】在售98-127方三至四房，5栋109方复式四房
【小区设施】小区地下车位1946个，地面车位120个共2066个车位，车位比1比1.8
【生活配套】小区向南步行100米左右有华润万家超市
不足
小区建设中，配套尚未成熟，待完善
刘凡
2020-12-20
群鑫地产
特色
【轨道交通】8号线石潭路站就在项目500米处
【小区户型】在售119平四房、99-127平三至四房5栋109复式
【小区设施】小区地下停车位1946个，地面停车位120个供2066个车位，比例1:1.8
【生活配套】小区向南步行100米左右就是华润万家超市，满足周边业主的购物生活消费。
不足
小区人流大,租客多，小区属于繁华地段
柴晓红
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离TOD交通枢纽棠溪火车站近1.5公里，三地铁交汇，8号线石潭站仅800米
【小区户型】小区是两梯四户的设计，在售1-8栋高层新中式洋房，户型复式和平层98-128平方三房～四房
【小区设施】小区自带配套有八大园林景区，享受私家江岸双花园，家门口是石井河以及滨江公园和小区无缝连接。
【生活配套】距离小区3公里范围内有百信广场、5号停机坪、凯德云尚、万达广场等大型商业综合体。
不足
小区建设的地铁八号线石潭站还没开通，预计年底开通。
张恩
2021-07-14
特色
【轨道交通】项目南面500米是8号线石潭地铁站
【小区设施】小区地下车位1946个，地面车位120个共2066个车位，车位比1比1.8
【生活配套】小区向南步行100米左右有华润万家超市满足日常消费
不足
小区周边城中村多，等旧改居住环境会更好
程军
2020-04-06
广州正信地产
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站。有多路公交车途经。畅达市区各地
【小区户型】小区目前在售1-4栋119㎡的四房、5栋99-127㎡三四房5栋109㎡咬合复式
【小区设施】区地下停车位共1946个（含微型车共1958个），地面停车位120个共2066个， 比例1:1.8
【生活配套】小区外面就是石井河公园，里面有小孩游乐场所，羽毛球场。小区带有居民活动健身房，桑拿房，瑜伽房，游泳池
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
现在还在开发区，配套还不成熟，交通不方便
叶慧祥
2021-02-06
特色
【轨道交通】8号线石潭站在项目南边500米左右
【小区户型】在售98/119/127平三房至四房.5栋109平复式
【小区设施】小区地下停车位1946个，地面停车位120个共2066个车位比例1比1.8
【生活配套】小区向南步行100米左右有华润万家超市满足日常消费
不足
小区周边城中村多，等旧改居住环境会更好
谢观示
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区步行800米就是地铁八号线石潭站，小区门口有多条公交路线，出行方便
【小区户型】小区在售户型99-127方三房四房，有少量的109方复式户型
【小区设施】小区内建有游泳池，篮球场，舞蹈室，健身房和绿色跑道等娱乐设施
不足
小区位于市区繁华地段，周边租客多，周边配套还需时间慢慢完善
李永兰
2021-07-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市。
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
杨上贵
2020-08-02
盈和房地产
特色
【轨道交通】8号线北延长线石潭站就在项目500米处，出行方便
【小区户型】小区是两梯四户设计，在售1-8栋高层新中式洋房，户型复式和平层98-128方的三房到四房
【小区设施】小区独享私家江岸双花园，家门口就是石井河以及滨江水公园
【房屋品质】由世界500强建发开发，2019年开盘，2020年6月一期交楼统一精装修交楼
不足
目前地铁尚未开通，8号线要到2020年底开通
卞月琴
2020-04-20
特色
【小区户型】目前主推98方左右的三房两厅两卫，朝南，光线充足。还原四进空间，打造岭南园林景观。
【其他描述】属于高档小区，物业费4.5元每方，偏高。
【小区设施】仰仗石井河两公里风光带，享受两公里河堤景观，家门口的水边跑道，运动，休闲场所。
【生活配套】两公里覆盖大型商业配套，百信广场，万达，凯德云尚等大型商业配套。
【房屋品质】由世界500强建发开发，2019年开盘，2020年6月一期交楼。统一精装修交楼。
不足
目前地铁尚未开通，8号线要到2020年底开通。
曾祥悦
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站。有多路公交车途经。畅达市区各地
【小区户型】小区目前在售1-4栋119㎡的四房、5，7栋99-127㎡三四房以及109㎡复式单位
【小区设施】小区有地下停车位，比例1:1.3，人车分流
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食 电影
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
现在还在开发区，配套还不成熟，交通不方便
叶栋明
2021-11-02
特色
【小区户型】项目均为两梯四户，南北通透，主推刚需户型，98平三房，108平复式单元，适合生活需求
【小区设施】小区有500方泳池，自带江南风格园林，还有连廊休息场地可供业主使用
不足
目前位置相对偏僻一些
彭华坚
2021-07-27
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理非常严格，每栋楼都设有刷卡门槛，外来人口要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有900平米绿地花园，绿地周边设有儿童滑梯，桌子等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍交朋友。
不足
绿化少，租客多，车位紧张。
刘雪梅
2021-01-03
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区到地铁8号线石潭站800米，小区外面就是公交车石潭路站有多路公交车途经畅达市区各地
【其他描述】属于品质小区，物业费4.5元每方，偏高
【小区设施】小区内场篮球场，网球场，中心花园建有游泳池，设有地下停车场1:1.25比例
不足
租客比较多人口复杂多样
邓光明
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区离8号线石潭站500米
【小区户型】目前小区在售的户型是99-127方的三到四房，和109方的复式
【小区设施】小区地下停车位有1946个，地面停车位120个。车位比例是1：1.8
【生活配套】小区步行300米,就有生活超市，便利店
不足
小区还在修建中，建设之后会非常完美
张国煌
2020-07-11
特色
【轨道交通】8号线北延段石潭站就在项目800米处。
【小区户型】小区是两梯四户设计，在售1-8栋高层新中式洋房，户型有复式和平层98-128方的三房和四房。
【小区设施】享受私家江岸双花园，家门口是石井河以及滨水公园和小区无缝对接。
【生活配套】项目自带4500方商业配套，500米处是运达商业广场，3公里范围有百信广场、万达广场、凯德云尚。
不足
小区周边还有部分规划还没有落实完善到位。
林春花
2020-11-15
源家房地产
特色
【轨道交通】距离T0D交通枢纽棠溪火车站1.5公里，3地铁交汇，8号线石潭站距离仅800米
【小区户型】项目以18层高和32层高，2梯4户，在售面积98方119方平层和109方119方的复式5房采光通风好
【小区设施】小区自带配套有8大园林景区，中心花园小型图书馆，幼儿园，游泳池，文化站等，业主可以在这里锻炼身体
【生活配套】到白云新城商圈约2公里，尽享百信广场，白云万达广场，等大型购物中心，满足业主的日常生活需求
不足
不便管理小区周边比较多老旧小区，小区租客比较多
杨远吉
2020-06-05
特色
【轨道交通】项目八百米8号线延长线（文化公园至白云湖）：预计2020年开通，5站到荔湾：小坪站、坪沙站—西村站，
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯六户 户型有98-144㎡三到四房，涵盖平层及复式产品
【小区设施】享受得天独厚的私家江岸双花园，家门口是石井河，有滨水公园与小区无缝连接，可以说是小区花园的向外延展，
【生活配套】项目4公里范围内分布有百信广场、5号停机坪、凯德云尚、万达广场等，附近就有南新肉菜市场、潭村综合市场
【房屋品质】由大品牌建发跟九龙仓联合打造 全部是新中式豪华装修交房
不足
小区属于在建 绿化还不是很完善 需要一两年的成长空间
