南沙碧桂园天玺湾(别墅)解读
魏春华
2021-12-29
三合房地产
特色
【小区户型】小区由住宅以62方-280方两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成，楼间距超过50米
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场，羽毛球场，网球场及多处设有儿童游玩场所
【生活配套】位于西南3KM左右是万达广场，1KM处是3万方的华汇广场购物中心，买东西都非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩较多
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
胡荣煜
2020-04-17
群鑫地产
特色
【小区户型】小区有21栋高层住宅和部分独栋、连排、双拼别墅
组成主要户型62平米
【其他描述】物业费2.8元。小区物业管理到位。每栋楼均有管家
贴心服务
【生活配套】位于西南3KM左右是万达广场,步行1公里处是3万
方的华汇广场购物中心,买东西都非常方便。
不足
目前小区周边的配套还不是特别的完善。交通只有
公交。物业费用相对较
陈天东
2020-08-01
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行510米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区附近没有地铁，出行不是很方便
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】小区内有全天候的闭路电视，物业管理很是认真负责。
【居民素质】小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
黄宇辉
2020-03-29
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2020-06-10
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2020-03-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
崔志鹏
2019-08-23
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
陈雄
2022-04-12
碧桂园物业
特色
【小区户型】小区别墅区由联排、独栋别墅组成，是围绕着湖边而建
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】从小区步行510米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【房屋品质】2014年交付使用，装修由碧桂园地产开发商自己的装修团队统一设计，装修标准1
千一方
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
张炳山
2022-05-11
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内设有游泳池、蓝球场、羽毛球场、网球场及多处设有儿童游玩场所
【房屋品质】2014年交付使用，装修由碧桂园地产开发商自己的装修团队统一设计，装修标准1\r\n千一方
不足
小区离地铁站有3公里左右，周边配套还不成熟
李雪莹
2022-04-16
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全
【小区设施】小区内设有游泳池、蓝球场、羽毛球场、网球场及多处设有儿童游玩场所
【生活配套】从小区步行510米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区离地铁站有3公里左右，周边配套还不成熟
杨玉兰
2021-06-08
特色
【小区户型】小区由住宅以62㎡～280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成。楼 距超过50米。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食 街，3公里内有大型购物广场
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买 居民素质高
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足
林琪
2021-06-02
特色
【小区户型】小区由住宅以62㎡～280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成楼\r\n距超过50米
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设有游泳池、蓝球场、羽毛球场、网球场及多处设有儿童游玩场所。
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食 街，3公里内有大型购物广场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
曾海强
2021-01-06
特色
【小区户型】小区由住宅以62㎡～280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成楼\r\n距超过50米
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内设泳池，球场，以及多个健身器材，供业主使用。小区内配有篮球场羽毛球以及网球场和游泳池
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足
肖天宏
2020-09-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设有游泳池、蓝球场、羽毛球场、网球场及多处设有儿童游玩场所。
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食 街，3公里内有大型购物广场
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为 主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张吉平
2020-04-17
特色
【小区户型】小区由住宅以62㎡～280㎡两房至五房，及联排别墅，独栋别墅组成。楼
距超过50米。
【小区设施】小区内配有 篮球场 羽毛球 以及网球场和游泳池
【房屋品质】2014年交付使用，装修由碧桂园地产开发商自己的装修团队统一设计，装修标准1
千一方。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买
居民素质高
不足
小区别墅花园不是很大
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】南沙碧桂园天玺湾(别墅)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】南沙碧桂园天玺湾(别墅)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女
不足
南沙碧桂园天玺湾(别墅)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
廖生
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两
房，80—120方左右三房，均为两
梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食
街，3公里内有大型购物广场
不足
不足小区分四期开发，占地面积
较大，居住在里面的业主出门到
大门口距离较远，不过还好有小
区楼巴车可以接送业主号到住宅
楼下
谢天煌
2021-01-21
敏锐房产
特色
【小区户型】小区由住宅以及别墅联排组成，住宅是62方到120方的户型，联排都是280方以上的
【小区设施】下午去设有游泳池球场，以及多个健身器材，叶提供业主使用，小区内还配有羽毛球场，篮球场
不足
下午区地段属于繁华，租客比较多，车位不足
袁海明
2020-06-20
星原地产
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，
采光好，主售小户型88方3房2厅2卫，南向望花园
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，人车分流，保障业主安全，
有篮球场，小孩老人活动中心，小区花园供业
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，
领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，
安全，但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
