文昌北路幸福二巷9号小区
25093 元/㎡
1996
公寓住宅
商品房住宅
文昌北路幸福二巷9号
单位自建
业主自管
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小区概述

地段交通

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.0

509米

步行至地铁

357个

附近公交站

11个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是陈家祠,约509米;距离小区最近的公交站是华贵路,15路、61路、207路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

8.8

小学

9.0

初中

9.6

141个

附近幼儿园

80个

附近小学

79个

附近初中

距离小区最近的小学是广州市荔湾区乐贤坊小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.1

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.9

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.6

12个

购物中心

22个

综合医院

距离小区最近的购物中心是盛悦广场,约525米;最近的综合医院是广州市荔湾中心医院,约373米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

文昌北路幸福二巷9号小区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26313元/㎡
0.18%
04-21
26266元/㎡
0.18%
04-28
26220元/㎡
0.18%
05-05
26200元/㎡
0.08%
05-12
26040元/㎡
0.61%
05-19
25853元/㎡
0.72%
05-26
25666元/㎡
0.72%
06-02
25480元/㎡
0.72%
06-09
25333元/㎡
0.58%
06-16
25240元/㎡
0.37%
06-23
25146元/㎡
0.37%
06-30
25093元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34880元/㎡
0%
2023-09
34880元/㎡
0%
2023-10
34880元/㎡
0%
2023-11
34880元/㎡
0%
2023-12
29762元/㎡
14.67%
2024-01
26646元/㎡
23.61%
2024-02
26600元/㎡
23.74%
2024-03
26466元/㎡
24.12%
2024-04
26253元/㎡
24.73%
2024-05
25720元/㎡
26.26%
2024-06
25146元/㎡
27.91%
2024-07
25093元/㎡
28.06%