葛洲坝保利曼城解读
账号已注销
2019-12-25
特色
【小区户型】小区主要在售户型面积为80.94.114方两至三房。小面积住宅为主共有四栋。
【小区设施】小区有儿童游乐场，羽毛球场，网球场，小区人车分流，车位充足
【房屋品质】保利葛洲坝合力打造，小区2017年开盘，2018年底交楼入住。
不足
小区配套不完善，还在建设中
潘冬兰
2020-05-18
特色
【小区户型】小区在售70-110方的2房3房户型
【小区设施】小区自带游泳池 娱乐设施等
不足
小区户数比较多 幼儿园比较近
吴俊祥
2019-12-01
特色
【小区户型】小区均为四梯八户，主打85平99平102平刚需三房。99平三房为主力户型。85平三房适合刚需上车。
【生活配套】向北1KM有一个生活商场，共三层，二楼与三楼处有（儿童娱乐玩具），为儿童提供游玩空间。
不足
目前唯一不好就是市政道路还在建设中，对业主出门造成很大的影响，望有关部门尽快完善并投入使用。
吴永蔚
2019-06-27
特色
【小区户型】户型80-114方，两房至三房，小面为主，共有4栋，每栋为39层高，约120米高
【其他描述】小区物业费为3.2每平方米，24小时严密管理，管理非常好，进出都要刷卡，非业主来访一律登记
不足
小区活动空间小，车位紧缺，达不到1:1
潘勇彬
2020-03-13
特色
【小区户型】面积以35到60平方小户型为主，楼栋距离适中，通风采光好，小区房屋户户有阳台，
【生活配套】楼下有星巴克咖啡厅，向东步行五百米有华润万家购物商场，个肉菜市场，生活方便
不足
租客多，人流大，车位紧张
黄秋钦
2020-01-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
唐振鸿
2019-12-10
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
吴梓明
2019-07-05
特色
【小区户型】主推户型83-97平方，小三房。小面积为主。共有4栋。每栋有39层。
【其他描述】项目总占地面积22969平方米，建筑面积110251平方米，绿化率35%.物业管理费是每平方3.2元
不足
小区绿化少，活动空间小。
欧杨森
2019-11-16
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王焱
2019-12-15
特色
【小区设施】小区设有儿童乐园，羽毛球场，网球场，小区人车人流共两层
不足
附近配套不完善，正在建设中
郜普康
2019-10-13
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
不足
小区繁华地段，租客比较多。
周兴源
2019-06-04
特色
【轨道交通】小区向北300米为广佛延长线鹤洞地铁站、和培英小学公交站，可接驳到海珠荔湾天河老城区。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
曾海杰
2019-09-03
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
李恺梅
2019-09-01
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，绿化比较少，租客比较多。
陈灿飞
2018-11-09
合富置业
特色
【轨道交通】小区向北300米为广佛延长线鹤洞地铁站、和培英小学公交站，可接驳到海珠荔湾天河老城区。
【小区户型】个点式的高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高，项目涵盖80-113㎡N+1户型。
【其他描述】项目总占地面积22969平方米，总建筑面积110251平方米，绿化率35%，容积率仅4.8。
不足
小区内配套有幼儿园，小区绿化少。
曾牙伟
2019-10-24
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
吴恒蔚
2019-06-29
特色
【小区户型】小区内共4栋，均39层高，约120米高，户型82-112平方米，两房至三房
【其他描述】总建筑面积110251平方米，总占地面积22969平方米，共1156户，物业费3.2/平方米/月
不足
小区绿化少，绿化率35%，活动空间小，车位达不到1:1
梁明均
2019-08-25
特色
【小区户型】小区主要以40-90方为主的小户型，45方的小面积居多，精致两房，三房。
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
王春雷
2019-07-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
