小区绿化率为35%，绿化面积较大，生态环境较好。小区内有大面积绿地跟花园，春夏季节景色十分优美，空气清新，适合居住。小区内还有一些儿童娱乐设施，孩子闲暇时可到此处游玩，较为方便。

小区建筑风格大气，整体精致漂亮，具有独特的建筑美感。小区外立面以黄色涂料为主，外立面物业维护较好，整体干净漂亮没有脱落现象，小区建筑物较为引人注目，内部装修也十分精良。

小区共23栋楼，由低层住宅组成，容积率约为2。小区户型面积在138㎡-315㎡左右，户型为3居室-5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区总体适合改善型人群居住。

小区出入口位于南沙区滨水大道左侧(南沙儿童公园对面)。建议居民合理安排出行计划，避免早晚高峰道路拥堵。

小区是别墅区，保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区也有专门的人员对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区。

小区周围商业配套完善。距离小区约2.4km有万达广场(广州南沙店)，是大型的综合体商场，方便居民日常逛街休闲。距离小区约1.3km有华润万家便利超市(南沙境界分店)，方便居民采买。距离小区约485m有真爱百货，方便居民日常生活用品的采买。

小区周围的医疗资源较好。距离小区约2.1km有南沙经济技术开发区金洲医院，是全科综合医院，为居民提供较好医疗保障。距离小区约2km有南沙区南沙街社区卫生服务中心，方便居民日常就医。距离小区约579m有大参林药店(海滨路店)，方便购买药品。

小区周边生活便利，距离小区1km左右有东湾村菜肉综合市场，有新鲜的瓜果蔬菜丰富，居民采购便利。距离小区1.5km左右有中国建设银行24小时自助银行(金沙路)，方便居民存取现金。距离小区约694m有中国电信智慧社区服务厅(阳光社区店)，方便居民办理业务。

距离小区2.3km左右有广州市公安局地铁分局黄阁站派出所，为居民提供较好的安全保障。距离小区499m左右有南沙莹湖公园，方便居民闲暇时间前去游玩。

对于家庭成员结构简单的置业者来说，建议购买面积在154㎡左右的3居室，户型面积相对不大，能够避免空间浪费。对于家庭成员多的家庭来说，适合购买面积在279㎡左右的4居室，房间较多，居住较为舒适。

小区环境较好，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员和老板，他们经济实力较强，消费水平较高，能够较好促进房屋出售。

小区环境较好，物业管理严格，对于家庭租户来说，建议租住154㎡左右的3居室，空间利用率高，能够较好保障每个家庭成员的个人隐私。小区周围配套完善，交通便利，建议有商务需求的老板租住279㎡左右的4居室，房间很多，且小区环境较好，适合居住办公。

小区绿化面积较大，生态环境较好，相对较为宜居。小区多是高素质人群居住，居民素质较好，社区氛围较好。但是小区周边交通便利，配套设施完善，小区总体居住体验感较好。

小区业主大多数是自住，以改善型高素质业主为主，人员流动性小，生活作息比较规律。住户多以三代人居住，老人和孩子会多一些，老人有时会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。总体上小区居民关系和睦，素质比较高。