隆德大厦解读
陈长顺
2022-05-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁3号线石牌桥站就在楼下，公交线BRT石牌桥站100米
【小区户型】隆德大厦共有两栋层高30的住宅楼组成，3梯18户，面积从36-104方的一房到三房户型，正南正北朝向
【其他描述】隆德大厦位于天河区天河路371号-373号，1-6层为商业，7层是物管以及中转大堂，8楼开始住人
【生活配套】下楼就是太古汇商场，200米到万菱汇，500米到正佳广场和天河城购物中心，大型商场配套完善
不足
小区租住比例为1：9，大部分为办户，流动性大，绿化较少，相对周边小区来说比较不适合住家
陈丽倩
2022-06-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下就是3号线石牌桥站1站到1号线体育西站，可换5号线1站到达珠江新城，
【小区户型】由两栋AB30层高的电梯，三梯十户，面积41方～114方，其中中小户型为住
【生活配套】小区楼下有美食街，对面100米是太古汇商场，300米是正佳广场，生活楼配套齐全
不足
小区现在主要是租客多，还是办公的人群，比较杂，
李日光
2022-04-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁3号线石牌桥站就在楼下，公交线BRT石牌桥站100米
【小区户型】由AB两栋组成29层高，41-76平方的两房，105-115平方的三房3梯10户，周边楼间距比较开阔
【生活配套】下楼就是太古汇商场，200米到万菱汇，500米到正佳广场和天河城购物中心，大型商场配套完善
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
汤永明
2022-03-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下就是三号线石牌桥站，距离1号线体育中心只有100米的距离，对面就是BRT快速公交站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】南向150米就是正佳广场，600米就是天河城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子休闲购物
不足
小区绿化率低，单体楼没有小区
陈增球
2022-06-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下就是3号线石牌桥站1站到1号线体育西站，可换5号线1站到达珠江新城，
【其他描述】小区物业是广州怡城物业管理有限公司，管理费4.5元/平方,24H都有人看保，管理好
不足
小区租住比例1:9，大部分都是办户，流动性大，而且小区绿化很低，商业为主居住为辅，并不适合住家居住
张秀英
2021-06-19
群鑫地产
特色
【小区户型】隆德大厦，2栋单体楼，3梯10户有41- 115精致两房三房，有地下停车位，车位是1比1.5车位充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
曾明君
2020-04-01
裕丰地产
特色
【小区户型】户型从41-105方的单间至三房。由36-104方组成的一房到三房户型
【其他描述】小区物业是广州怡城物业管理有限公司。8楼开始住人。平方
【小区设施】商业裙楼有餐饮服饰酒店。六楼是架空空中花园。一楼商业餐饮娱乐设施
【房屋品质】房屋是2002年建成的电梯楼。防潮防湿效果好。但墙体较薄防噪音效果较差
不足
没有小区配套设置。大部分都是办公租户。小区绿化率低
陈西
2020-08-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【其他描述】物业实时地对车库车辆进行全天候的录像，同时对车辆出入进行相应的记录，对全体业主负责。
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
刘霞
2020-05-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2020-05-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
黄宇辉
2020-03-22
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
赵彦欣
2019-09-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李东宸
2019-07-30
智联地产
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
杨胜文
2019-09-18
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
杨云宁
2019-07-13
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-07-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
李时灿
2018-11-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】出小区门口右转20米即到石牌桥地铁口A出口，有地铁3号线，开往珠江新城和白云机场
【小区户型】隆德大厦有两栋，A栋和B栋，总高30层，三梯10户，面积由41平方至113平方，一房至三房
不足
小区只有两栋楼，占地面积有限，植物绿化不多！
莫爱平
2022-03-24
特色
【轨道交通】公交BRT、地铁石牌桥站200米、体育中心站300米、东至岗顶，西至天河城
【小区户型】两栋30层高的住宅，三梯十八户，由36-104方组成的一房到三房户型其中36-41方小户型居多
【生活配套】小区楼下就有美食街，对面100米就是太古汇商场，300米有正佳广场，生活配套齐全
不足
单体楼，靠近天河路，交通拥堵，会有点吵
王北林
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区步行距离100米既到3号线石牌桥地铁站，公交车站
【小区户型】小区均为两栋单体楼，三梯十户，要上到7楼换乘电梯，户型方正
【生活配套】小区下楼门口即到大型商场，距离200米既到正佳广场
【居民素质】小区入住率达到90%以上居住，邻里关系和谐，大部分是租户
不足
单体楼，靠近天河路，租客多，车位紧张
韦林
2021-01-09
特色
【轨道交通】楼下就是3号线石牌桥站1站到1号线体育西站，可换5号线1站到达珠江新城，
【小区户型】隆德大厦，2栋单体楼，要上7楼转换乘电梯，3梯10户有41-47-65-75-83-104-115方
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区现在主要是租客多，还是办公的人群，比较杂，
