合生君景湾解读
李永琪
2019-03-27
特色
【小区户型】主售锦弘轩7栋8栋，面积88方两房，104方三房。两梯四户，户户朝南，
采光通风好，户型方正
【小区设施】小区内部拥有自己小区的篮球场和游泳池，对小区业主开放。
不足
现售四期车位1：0.8、车位会比较紧张，整个小区车位为1：1.2、停在前三期就不影响额。
唐仕凯
2019-04-25
特色
【小区户型】小区在售户型122-137-175方。三至五房，楼栋错位建设，无遮挡，采光通风
不足
地铁还在规划当中，交通不便。
龙雁飞
2019-04-13
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
小区还没交楼，配套不全。
黄林
2019-04-09
卓冠地产
特色
【小区户型】目前在售面积为122-175三房到五房，楼间距75米，采光良好
【小区设施】小区内部有篮球场和游泳池场，对小区业主开放，车位比例1：1给业主提供充足的车位
不足
小区周围的大型商超在建中，配套尚未完全成熟
欧阳桂锋
2018-10-16
特色
【小区户型】整个小区占地22万㎡，住宅以11-32层高层楼宇组成，面积在80-260㎡，两房-四房为主，楼距开阔
【其他描述】广东康景物业服务有限公司，1.86元/平方米·月，全天维护小区秩序。
【生活配套】华润万家(君景湾分店)（49米），百姓超市（136米），
不足
项目附近无地铁，出行不便利。
张龙华
2019-03-23
星原地产
特色
【小区户型】目前在售面积为122-175三房至五房，，楼间距为75米，采光良好
【小区设施】小区内部有自己的篮球场和游泳池，对小区业主开放
不足
小区周围大型商超目前在建，配套尚未完全成熟
黄志阳
2019-03-09
特色
【小区户型】小区目前在售面积80~114~122~134~173方的，三房到四房，一线望江景。环境好
【其他描述】康景物业，国家一级资质物业公司，物业费2.05元每月。服务态度好，经常得到业主的好评
不足
小区没有通地铁，交通不是很方便
赵量恒
2018-08-16
特色
【轨道交通】北门往外50米有广281.沥12.广 260等 公交到达广佛各地.距佛山一环高速入口1000米内
【其他描述】合生开发商自家品牌物业,物业费用2.2.5元每月.
【小区设施】小区北门入门处有大型观景鱼池,帝浩庭中间有大型游玩广场,喷池,销售中心后面就是300米的泳池,
不足
小区入读省一级旗峰小学,楼盘过去约3公里左右,相对较远.
李政洋
2018-11-25
特色
【小区户型】小区住宅均为高层望江洋房，主要以112-173㎡三房至五房的大户型为主，两梯两户，南北对流通风良好。
【小区设施】小区地下是一二层均为地下车位，连接到业主楼下，车位配比达1:1以上，业主平时开车回家不许为车位烦劳
不足
小区为一个大型的望江社区，部分暂时为交楼，小区内部设施现在还在开发中，咱还还不能供业主使用。
杨蕾
2018-11-30
特色
【小区户型】目前在售面积有80-114-122-137-173方三到五房，两梯两户，南北对流通风采光好。
【其他描述】本物业是广州康景物业管理有限公司的，物业费1.8元，服务态度好，物业比较严格。
不足
车位比较紧张，节假日会比较拥挤，公交车较少，目前正在完善中。
账号已注销
2018-11-17
特色
【小区户型】小区内洋房多为小高层组成，在售的户型以80-114方的三房为主，靠近江边，通风良好
【小区设施】小区车位均为地下车位，直接连通到业主楼下电梯回家，采用人车分流，大大的提升了小区的安全性与舒适度。
不足
小区暂时还未交楼，周边的商业暂时还未建成，目前正在完善中。
邱若豪
2018-11-14
卓冠地产
特色
【其他描述】物业公司是广东康景物业服务有限公司，2.3元每平方每个月，物管服务好，尽心尽力。
【居民素质】小区租户比例为1:7，住户多为附近商圈的人群，25-70岁，一家几口，人员流动低，邻里关系和睦。
不足
车位配比紧张，没达1:1，节假日可能出现小小的拥堵情况
陈锦龙
2018-02-01
特色
【轨道交通】位于里水大道南上，北门往西300米到沈海高速沙涌收费站，3公里立到金沙洲寻峰岗地铁站，高峰期有点堵。
【小区设施】小区中轴线位有一条商业风情街。风情街过去80米有小孩娱乐设施。一进小区门口就有100平米的景观水池。
不足
小区是大盘，绿化好，楼龄普遍新。单价在1.7万到1.9万一平米。好多都是大面积的所以总价会偏高
周小丽
2018-12-26
特色
【小区户型】小区主要面积90方到137方3房到4房，南北对流户型，通风采光好。
【其他描述】物业是合生自己旗下的物业 ，物业服务好，工作认真，保全措施到位，得到业主好评。
不足
现在地铁还在规划，交通不便。
陈清林
2018-12-28
特色
【生活配套】小区自带商业街，均已开业，1公里左右有金信商场，约600米有湖洲市场，2.5公里有黄岐医院。
不足
物业管理松散，小区卫生环境服务水平不高。
麦子怡
2018-11-02
星原地产
特色
【其他描述】物业公司是广东康景物业服务有限公司，2.3元每平方每个月，物管服务好，尽心心力。
【居民素质】小区租户比例为1：7，住户多为附近商圈的人群，25-70岁，一家几口，人员流动性低，邻里关系和睦。
不足
车位配比紧张，没达1：1，节假日可能出现小小拥堵情况
周秋城
2018-11-02
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有122方-137方的大3房和4房，2梯4户，楼间距宽，采光通风好。
【其他描述】小区物业管理公司是广东康景物业服务有限公司，物业费是1.8/方/月，物业服务态度好。
不足
小区车位相对紧张，车位比例不足1：1。
黄虹云
2018-10-14
特色
【小区户型】户型122-137平方，大3房、4房，2梯4户，楼距适中，采光充足。
不足
小区车位相对紧张，没有达到1：1的比例。
陈飞扬
2018-11-18
卓冠地产
特色
【其他描述】物业是广州康景物业管理有限公司，物业费1.8元，服务态度好
【居民素质】小区租户比例为1;7住户多为附近商圈的人群,25-70岁，一家几口，人员流动低，邻居关系和睦
不足
车位不足，达不到一比一
陈石麟
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区300米处君景湾公交站，有广281路，佛281，沥12路直通广州滘口地铁站，途径黄岐商业步行街
不足
小区内的车位不足，做不到1：1车位比较紧张
