恒大御景半岛(别墅)解读
陈天东
2020-07-26
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行810米即到金百惠超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区附近没有地铁，出行不是很方便
陈小媚
2017-10-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有53栋洋楼，近400席别墅，主推大户型，面积97到715平不等，适合改善型，分布均匀
【小区设施】小区绿化率高，带有足球场，在小学旁，带有室内游泳池，露天游泳池，有大型水汇和健身房，附有瑜伽馆和武馆
【房屋品质】由恒大操盘，08年一期交楼，装修标准为2000/㎡，后期更配有中央空调及豪华厨具，装修质量很好
不足
小区目前平面车位不足，保安素质差，管理人员不够，管理安排不好
账号已注销
2021-07-03
特色
【小区户型】半岛别墅小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】半岛别墅小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】半岛别墅小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
不足
半岛别墅小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
周穗萍
2021-01-05
群鑫地产
特色
【小区户型】半岛别墅小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】半岛别墅小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】半岛别墅小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】半岛别墅小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】半岛别墅小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
半岛别墅小区处于繁华地段，所以租客比较多
祝珠锋
2021-05-06
特色
【小区户型】384座临江别墅，联排239/256/318平方，独栋别墅434/497/551/661/710。
【其他描述】半岛别墅小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】别墅区共有5个内湖别墅群，每个别墅区内都有独立的休闲散步湖景园林景观，环湖而建。
【居民素质】半岛别墅小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
半岛别墅小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄祥辉
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主要为独栋别墅为主.南北通透.主要以四房户型为主.四房两厅为主力户型
【其他描述】小区物业服务好，管理严格安全性高
【小区设施】内设地下停车场，地面停车场，足够满足业主停车需求，内有小区花园
【房屋品质】小区由高端恒大设计师精心设计，绿化好，楼距宽，实用面积高，户型方正，通风采光好
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐。
不足
小区主售大面积为主，总价高
何启福
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区150米处有公交车彩滨北路站745路和里07B。和横沙地铁站。可直达地铁6号线沙贝地铁口
【小区户型】一共有346座别墅。近400席别墅。别墅区有346栋双拼或独栋别墅组成
【其他描述】恒大金碧物业。小区由国家标准物业公司金碧物业管理有限公司管理。小区物业管理费2.5元
【生活配套】沙田中心等。一公里处永润广场卜蜂莲花生活超市。21-31楼下有商业街
【房屋品质】后一期交楼时间在2015年。隔音好。采用的隔音玻璃都很好
不足
交通不方便。个别楼栋位置靠近高铁。地下车位目前不足
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】恒大御景半岛(别墅)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】恒大御景半岛(别墅)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少
不足
恒大御景半岛(别墅)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
账号已注销
2020-08-17
特色
【小区户型】384座临江别墅，联排239/256/318平方，独栋别墅434/497/551/661/710。
【小区设施】别墅区共有5个内湖别墅群，每个别墅区内都有独立的休闲散步湖景园林景观，环湖而建。
不足
沉香大桥已完成南北线规划现在问询阶段，目前行广州只有金沙洲大桥，早晚高峰会比较拥堵。
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】恒大御景半岛(别墅)小区很多都是竖厅设计，主营三房四房，南北通透，通风性极好。
【小区设施】恒大御景半岛(别墅)小区内有入户广场、多功能运动场，设施较完善。
不足
恒大御景半岛(别墅)周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
陈庆炎
2021-01-16
特色
【小区设施】恒大御景半岛(别墅)小区有足够的凉亭，可供小区居民可休憩乘凉，享受傍晚的凉风。
【居民素质】恒大御景半岛(别墅)小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
恒大御景半岛(别墅)小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
潘伦辉
2019-06-04
特色
【轨道交通】小区150米处有公交车彩滨北路站745路和里07B。可直达地铁6号线沙贝地铁口。和横沙地铁站
【小区户型】小区由346栋别墅组成。别墅是毛坯交房。小区有368栋双拼和独栋别墅
【其他描述】小区物业管理费2.5元。小区由国家标准物业公司金碧物业管理有限公司管理。服务态度很亲切
【房屋品质】采用的隔音玻璃都很好。隔音好。恒大别墅2008年开卖
不足
有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。租客多。小区交通出入不是很方便
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】恒大御景半岛(别墅
小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】恒大御景半岛(别墅
小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
恒大御景半岛(别墅)小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
王树旺
2020-11-07
特色
【小区设施】小区有休闲广场，可供中老年人跳广场舞，小区内举办活动等。
【居民素质】小区内租客不少，居住人群大部分为年轻人，流动性较大。
不足
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
莫嘉俊
2019-07-30
特色
【轨道交通】小区150米处有公交车彩滨北路站745路和里07B。距金沙洲沙贝6号线地铁2公里
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【房屋品质】别墅自2008-2012年开始交楼入住。都是毛坯房。装修标准为2000
不足
有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。交通不是太便利。租客多
曹诗华
2020-05-19
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈宇婷
2020-06-27
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
区志衡
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入，保安会经常巡查，保证小区
安全
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，懂礼
貌懂文明，所以居民个人素质高!
不足
小区地处繁华地段，周围商铺多，租客较多，为了
提高用地使用率，所以绿化率较低!
侯徐峰
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，小区有监控设施，治安不错。
【居民素质】由于小区性价比较高，所以主要是年轻白领和中高收入人群居住，所以居民个人素质比较高。
不足
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很多，车位不是很充足。
白荣萍
2020-05-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
